Imóveis à venda

Galpão com 307m² de área construída, com terreno de 250m².Pé Direito de 6 metros e mezanino com 52m² com 02 banheiros F/M e 01 pia.Telhado metálico em telha de zinco, banheiros azulejados e com box.Porta de Aço automatizada com altura de 4,50 metros e 5,50 metros de largura.Energia elétrica trifásica.OBS. PROPRIETÁRIO NÃO QUER OFICINA MECÂNICA.

R$ 10.000,00 Locação

Jaguaribe

Cód. 16705

Prédio Comercial à Venda – Jardim Aliança – OsascoExcelente oportunidade para investidores e empresários em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de Osasco.Com terreno de 314,50m² e 340,60m² de área construída, este imóvel comercial oferece versatilidade para diversos segmentos, como empresas, depósitos, comércios, escritórios, clínicas, prestação de serviços e centros logísticos.O prédio conta com:2 amplos salões no térreo4 salas comerciais na parte superior4 banheirosCasa nos fundos com:1 dormitórioSalaCozinha1 banheiroLocalizado na Avenida Presidente Médici, importante corredor comercial que conecta diversos bairros da Zona Norte de Osasco, como:AliançaMutingaBaronesaVila MenckDistrito Industrial MazzeiA região possui excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade:Av. Getúlio VargasAv. João Ventura dos SantosAv. Lourenço BelloliMobilidade e TransporteA avenida é amplamente atendida por transporte público, com diversas linhas de ônibus, entre elas: 053, 080, 231, 322, 386, 399, 026, 033, 036 e 439.Próximo também às linhas da CPTM:Linha 8 – DiamanteLinha 9 – EsmeraldaEstações próximas:Comandante Sampaio – aproximadamente 30 minutos a péOsasco – aproximadamente 44 minutos a péImóvel com ótima visibilidade, localização estratégica e grande potencial comercial.✅ Ideal para empresas que buscam espaço, acessibilidade e excelente fluxo na região.Agende agora mesmo sua visita e conheça essa excelente oportunidade em Osasco!

R$ 2.300.000,00 Venda

Aliança

Cód. 16683

Sala Comercial Duplex à Venda | 80 m² | Torre do Paço – OsascoExcelente sala comercial duplex com 80 m², ideal para empresas, consultórios, escritórios ou investidores que buscam um espaço moderno, sofisticado e em localização estratégica.Localizada no tradicional condomínio Torre do Paço, em frente à Prefeitura de Osasco, a sala oferece praticidade, conforto e toda a estrutura necessária para o dia a dia corporativo.Destaques do imóvel: ✔ 80 m² bem distribuídos ✔ Sala duplex ✔ 2 banheiros ✔ Sacada ✔ Copa ✔ Piso em porcelanato e laminado ✔ Armários para escritório ✔ 2 aparelhos de ar-condicionado ✔ 2 vagas de garagemEstrutura do condomínio: ✔ Portaria e recepção 24 horas ✔ Sala de reuniões com Wi-Fi ✔ Serviço de valet ✔ Condomínio corporativo de alto padrãoTorre do PaçoSalas comerciais de 23m² a 110 metros, banheiro privativo, copa, sacada e 1 vaga na garagem.Traga sua empresa ou seu consultório para uma das melhores localizações de Osasco!O condomínio oferece recepção e portaria 24 horas, sala de reunião, serviços de vallet.Aguardo seu contato!Acesso para deficientesÁguaCentral de limpeza e governançaGeradorGuias e sarjetasIluminação públicaManobristaMedição de água individualizadaPortão eletrônicoPortaria 24hRua asfaltadaSala de reuniãoSegurança internaSegurança patrimonialSistema de incêndioSistema de segurançaVagaVigilância 24 horas (automóvel) Localização privilegiada Em frente à Prefeitura de Osasco, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços.Ideal para quem deseja instalar seu negócio em um endereço valorizado ou investir em uma excelente oportunidade comercial em Osasco.

R$ 520.000,00 Venda

Centro

Cód. 16654

ATENÇÃO: oportunidade estratégica para empresas que buscam estrutura logística premium, localização privilegiada e benefícios fiscais exclusivos.Excelente imóvel corporativo localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, loteamento fechado com segurança e acesso facilitado para operações logísticas e industriais.Localizado na Raposo Tavares, km 43, de frente para a rodovia e com acesso rápido ao Rodoanel, garantindo excelente mobilidade para distribuição.O imóvel conta com dimensões ideais para operação:• 1.185m² de terreno • 1.000m² de área construída • 800m² de área térrea operacional • 200m² de área de escritóriosEstrutura completa e diferenciada:• Depósito com 13,5m de pé-direito livre • 2 docas operacionais • 1 doca com 1,30m de altura • 1 doca com 1,10m de altura • Entrada em nível para o depósito • Capacidade para até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição • Excelente iluminação natural, reduzindo consumo energético • Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios • Piso industrial para 6 toneladas/m², padrão ANVISA • Piso epóxi e rodapés meia cana epóxi • Projeto preparado para reuso de água • Vasos sanitários importados com baixo consumo • Acabamentos de alto padrão • Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo com climatização • Copas de apoio em ambos os pavimentosDiferenciais do condomínio:• Portaria e segurança • Rua ampla para manobra de caminhões • Apenas 10 minutos do RodoanelBenefícios fiscais de Vargem Grande Paulista:• Isenção de IPTU por 20 anos • Redução e/ou isenção de ISS, conforme atividade e número de funcionários •Valor de venda: R$ 5.830.000,00 • Condomínio: R$ 1.718,25 • IPTU: 11 parcelas de R$ 1.283,72

R$ 5.830.000,00 Venda

Jardim Helena Maria

Cód. 16641

Galpão à Venda em Osasco – Excelente Oportunidade de Investimento com Renda AtivaApresentamos uma oportunidade estratégica no bairro Piratininga, em Osasco: galpão com 660 m² de terreno e 588 m² de área construída, ideal tanto para investidores quanto para empresas que buscam estrutura funcional e bem localizada.O imóvel já se encontra alugado, gerando uma renda mensal de R$ 10.000,00, o que garante retorno imediato para o comprador.Características do imóvel:Amplo galpão térreo com piso em concretoPé-direito de 4,5 metros, ideal para operações logísticas e industriaisÁrea superior com:3 salas (piso em ardósia)Cozinha com gabinete em alvenaria2 banheiros (piso em cerâmica)Água e energia com medição individualLocalização:Região estratégica em Osasco, com fácil acesso às principais vias e cercada por comércios e serviços, favorecendo diversas atividades empresariais.Proprietários estudam propostasSe você busca um imóvel com renda imediata, excelente estrutura e alto potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal.Agende sua visita e conheça de perto esse excelente investimento!Localização privilegiada, com fácil acesso à Marginal Tietê e próximo à Avenida Ônix e ao Parque Nelson Vilha Dias, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. A região conta ainda com ampla infraestrutura de comércios, serviços e opções de apoio.Ideal para empresas que buscam eficiência operacional, logística facilitada e um ponto estratégico na região.Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!

R$ 2.400.000,00 Venda

Rochdale

Cód. 16594

Galpão industrial de alto padrão, ideal para operações logísticas e industriais que exigem eficiência, localização estratégica e excelente infraestrutura.Com terreno de 3.550 m² e área construída de 2.500 m², o imóvel foi planejado para otimizar fluxos operacionais. Conta com três docas profundas e uma doca rasa ao nível do piso, garantindo agilidade nas operações de carga e descarga.O pé-direito de 11 metros proporciona máximo aproveitamento vertical, enquanto a área fabril de 1.743 m² oferece amplo espaço para produção, armazenagem ou distribuição.Na área administrativa, dispõe de escritório com mais de 160 m² e pé-direito de 9 metros, possibilitando a construção de mezanino e expansão conforme a necessidade do negócio.A estrutura de apoio é completa, incluindo refeitório com 70 m², ambulatório e vestiários equipados com 16 banheiros (8 femininos e 8 masculinos), proporcionando conforto e funcionalidade para equipes operacionais.O imóvel ainda conta com mais de 1.200 m² de área livre, ideal para pátio de manobras ou estacionamento, além de 80 metros de frente para a avenida, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso.Localização privilegiada, a apenas 800 metros da Rodovia Castelo Branco e nas proximidades do Shopping Tamboré, com acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas. A região oferece logística facilitada tanto para o interior quanto para o litoral, além de contar com transporte público que atende cidades vizinhas e toda a região.Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam expandir com eficiência, visibilidade e excelente conexão logística.

R$ 14.000.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 16511

Localização Privilegiada | Flexibilidade de Expansão | Perfil ModularDESTAQUES DO IMÓVELÁrea Útil: 140m² de área construída.Diferencial Único: Possibilidade de aquisição conjunta com a unidade vizinha (metragem idêntica), totalizando 280m² de área contígua.Layout: Vão livre que permite adaptação para diversos ramos de atividade (estoque, pequena indústria ou showroom).LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICARegião: Ipiranga, bairro com forte tradição comercial e excelente infraestrutura de transportes.Acessibilidade: Proximidade com importantes eixos viários de São Paulo, facilitando a logística de distribuição.PONTOS FORTES PARA A VENDAEscalabilidade: Ideal para empresas que planejam expansão a curto/médio prazo.Investimento: Ótima liquidez para locação, dada a alta demanda por metragens intermediárias na região.Custo-Benefício: Imóvel compacto com infraestrutura completa para operação imediata.

R$ 535.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 16463

Este galpão no Ipiranga é uma oportunidade logística excelente, especialmente pela proximidade com o Metrô Tamanduateí e o eixo de escoamento da Av. do Estado. A planta "corredor" (6x42m) é muito eficiente para estoques verticais ou pequenas indústrias que precisam de fluxo linear.Próximo ao Metrô Tamanduateí | Entrada para Caminhões | MezaninoDADOS DO IMÓVELDimensões: 6m de frente por 42m de fundo (totalmente aproveitados).Área Construída: 252m² de vão livre e áreas de suporte.Acessibilidade: Possui entrada preparada para veículos de carga e caminhões.INFRAESTRUTURA INTERNAMezanino: Estruturado com escritório administrativo e sala de estoque privativa.Apoio: Cozinha, vestiário e 3 banheiros (atende bem equipes operacionais e administrativas).LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAMobilidade: Localizado a poucas quadras da Estação Tamanduateí (Integração Metrô Linha Verde / CPTM), facilitando o acesso de funcionários.Logística: Região com zoneamento favorável e fácil conexão com a Av. do Estado e Juntas Provisórias.DADOS FINANCEIROSIPTU: Aprox. R$ 3.000,00/ano (Custo fixo baixo para a metragem e região).

R$ 700.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 16460

Oportunidade estratégica para logística e indústria.DIMENSÕES E ESTRUTURAÁrea construída total de 500 m².Terreno com excelente aproveitamento: 10m de frente por 50m de fundos.Imóvel praticamente novo, em fase final de construção.DIFERENCIAIS TÉCNICOSPé-direito de 9 metros: Ideal para verticalização de estoque e entrada de veículos de grande porte.Energia Trifásica: Infraestrutura pronta para máquinas pesadas e alta demanda industrial.Piso de alta resistência, projetado para operações intensas.CONDIÇÕES DO IMÓVELConstrução moderna com acabamentos novos.Ótima ventilação e iluminação natural.Disponibilidade imediata após a conclusão dos detalhes finais.

R$ 1.800.000,00 Venda

Vila Silviânia

Cód. 16452

Ponto Comercial para Locação Excelente oportunidade para investidores ou empresas! Informações do imóvel:Área do terreno: 160 m²Área construída: 250 m²Testada: 5 metros4 salas comerciais3 vagas de garagemLocação: R$ 16.000,00/mêsIPTU: R$ 13.643,30 anual (R$ 1.136,91 mensal)

R$ 16.000,00 Locação

Vila Romana

Cód. 16424

Localização Premium | Esquina Estratégica | Acesso Imediato às MarginaisDESTAQUES DO IMÓVELVisibilidade e Acesso: Imóvel de esquina, posicionado no cruzamento de duas ruas importantes, garantindo excelente exposição e facilidade de fluxo.Espaço: 800 m² de área total, ideal para operações que exigem agilidade e espaço interno bem distribuído.Perfil: Perfeito para centros de distribuição Last Mile, estoques avançados, oficinas especializadas ou sedes de empresas que precisam estar dentro do perímetro urbano.LOGÍSTICA URBANAConectividade: Localização estratégica com acesso direto e rápido às Marginais, facilitando a logística para todas as regiões de São Paulo e principais rodovias.Infraestrutura Local: Inserido em um bairro com infraestrutura consolidada de serviços, transporte público (próximo ao terminal Barra Funda) e segurança.

R$ 6.500.000,00 Venda

Barra Funda

Cód. 16421

Pé-Direito 12m | Energia Trifásica | Fluxo EstratégicoDESTAQUES DO IMÓVELVolume de Armazenagem: Pé-direito de 12 metros, diferencial raro para esta metragem, permitindo alta verticalização de estoque.Infraestrutura: Instalação trifásica, essencial para maquinários industriais e sistemas de climatização.Prontidão: Água e energia já ligadas; imóvel pronto para operar.Entorno: Situado em bairro tranquilo e seguro, garantindo melhor operacionalidade.LOGÍSTICAMobilidade: Localização que privilegia o fácil acesso às Marginais, ideal para empresas que precisam de agilidade no escoamento de mercadorias para a capital e principais rodovias.

R$ 3.710.000,00 Venda

Vila Romana

Cód. 16418

Excelente galpão de esquina disponível para investidores que buscam um imóvel com estrutura sólida e localização comercial de destaque. Situado em região consolidada, com construções estabelecidas em ambos os lados, garantindo segurança e fluxo para o seu negócio.DIMENSÕES E ESTRUTURAParte de cima 200 m²Parte inferior 100 m² - pé direito de 3 metrosImóvel de esquina: Maior visibilidade e facilidade de acesso/logística.Já possui Laudo Técnico atestando a qualidade da construção.SITUAÇÃO DOCUMENTAL (Venda Especial)Imóvel com processo de Usucapião a ser finalizado pelo comprador.Não possui planta com Habite-se no momento.Condição de Pagamento: Somente à vista (Não aceita financiamento bancário).PONTOS FORTESLocalização excelente, ideal para depósitos, pequenas indústrias ou centros de distribuição local.Valor de venda atrativo, compatível com a necessidade de regularização documental.Terreno de esquina, o que valoriza o imóvel após a conclusão da documentação.

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Bussocaba

Cód. 16405

Oportunidade para Investimento | Imóvel Locado | Próximo ao ShoppingExcelente oportunidade para investidores em um galpão com construção moderna e infraestrutura técnica de alto padrão. O imóvel encontra-se atualmente locado, gerando receita imediata.DIFERENCIAL PARA INVESTIDORImóvel Locado: Ideal para quem busca renda passiva com um ativo de alta liquidez.Construção praticamente nova, o que reduz custos de manutenção a longo prazo.DIMENSÕES E ÁREAÁrea construída total de 500 m².Terreno com 10 metros de frente por 50 metros de fundos.Espaço otimizado para logística e armazenagem.INFRAESTRUTURA TÉCNICAPé-Direito de 9 Metros: Permite verticalização máxima de estoque.Energia Trifásica: Suporte para operações industriais e logísticas pesadas.LOCALIZAÇÃOSituado na Vila Silviania, em Carapicuíba, em região estratégica próxima ao Shopping e principais vias de acesso

R$ 1.800.000,00 Venda

Vila Silviânia

Cód. 16404

Salão Comercial para Locação – 207,90m² em Avenida de Grande MovimentoExcelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas, com grande fluxo de pessoas, ônibus na porta e diversos comércios no entorno.✅ 2º Piso Superior4 salas grandes, com possibilidade de adaptação para mais salas e geração de renda extra com locações individuais2 banheirosLocalização privilegiada, com excelente visibilidade e segurança, em frente à 1ª Cia da Polícia Militar.Ideal para clínicas, escritórios corporativos, call centers, escolas técnicas, coworking, igrejas, laboratórios e diversos segmentos.Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto este excelente imóvel comercial!

R$ 5.000,00 Locação

Santo Antônio

Cód. 16396

Salão Comercial para Locação – 415,8m² em Avenida de Grande MovimentoExcelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas, com grande fluxo de pessoas, ônibus na porta e diversos comércios no entorno.✅ Pavimento Térreo – 207,90m²Salão amplo com divisórias em vidroSistema de ar-condicionado instaladoBanheiro com acessibilidade4 vagas de garagem frontais✅ 1º Subsolo – 207,90m²Espaço com divisórias em drywallSistema de ar-condicionadoCopa2 banheiros multiuso + 1 banheiro com acessibilidadeCofre com portão reforçadoLocalização privilegiada, com excelente visibilidade e segurança, em frente à 1ª Cia da Polícia Militar.Ideal para clínicas, escritórios corporativos, call centers, escolas técnicas, coworking, igrejas, laboratórios e diversos segmentos.Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto este excelente imóvel comercial!

R$ 17.500,00 Locação

Santo Antônio

Cód. 16395

GALPÃO ESPAÇOSO EM Presidente Altino – OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORESÁrea construída: 669,40 m²Área do terreno: 492 m²IMÓVEL NÃO DA FINANCIAMENTO.Se você é construtor ou investidor e busca uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário, este imóvel é ideal para construção de prédio ou implantação de empreendimento comercial.Localização estratégica:Situado em Presidente Altino, com fácil acesso às principais vias da região, como as Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e a Rodovia Castelo Branco.Sobre o imóvel:Este galpão conta com uma estrutura ampla e versátil, permitindo diversas possibilidades de uso — desde operações comerciais e industriais até projetos de incorporação imobiliária.Diferenciais:✔ Excelente localização✔ Amplo espaço com grande potencial construtivo✔ Fácil acesso às principais rodovias✔ Ideal para investidores e construtoresAgende agora mesmo sua visita e aproveite essa oportunidade única!

R$ 1.500.000,00 Venda

Presidente Altino

Cód. 16259

SALÃO COMERCIAL À VENDA COM RENDA – 308m² – JARDIM DAS FLORES – OSASCOExcelente oportunidade para investidores e empresários em uma das regiões mais estratégicas de Osasco!Imóvel comercial e residencial já locado para empresa de engenharia, garantindo renda mensal imediata de R$ 8.200,00. Ideal para quem busca investimento com retorno e excelente potencial de valorização.Destaques do imóvel✔ Área total construída de 308m²✔ Terreno com área total de 245m²✔ Salão comercial amplo na parte frontal✔ Excelente localização e grande fluxo de pessoas✔ Imóvel com múltiplas possibilidades de uso✔ 6 vagas para automóveis✔ Água e luz independentes✔ Ótima opção para investidoresSalão ComercialEspaço ideal para diversos segmentos comerciais e prestação de serviços.Características:Aproximadamente 80m²2 portas de açoEntrada independente1 banheiro1 piaPiso frioEspaço amplo e funcionalPerfeito para:LojaEscritórioSalão de belezaBarbeariaAssistência técnicaClínicaEntre outros negóciosCasas nos FundosCasa 11 dormitórioCozinhaBanheiroCasa 22 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroDiferenciaisO imóvel acabou de ser alugado para uma empresa de engenharia, proporcionando renda total de locação de R$ 8.200,00 mensais.Excelente opção para:InvestidoresEmpresáriosQuem busca renda passivaConstrutoresLocalização PrivilegiadaLocalizado no bairro Cidade das Flores / Jardim das Flores, próximo à ACM, Escola Objetivo, Fórum de Osasco, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

R$ 1.010.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. 16235

Sala Comercial no Coração de Osasco – Ideal para sua Empresa ou InvestimentoInstale sua empresa ou garanta um excelente investimento em uma das regiões mais valorizadas de Osasco!Localizada no moderno Complexo Pátio Osasco, no coração comercial da Vila Yara, esta sala comercial de 39 m² está finamente decorada, com móveis planejados e acabamentos de alto padrão, unindo sofisticação, conforto e funcionalidade.O ambiente conta com ampla vista panorâmica e excelente iluminação natural, proporcionando um espaço agradável, elegante e altamente produtivo para diversos tipos de negócios.A localização é um grande diferencial: fácil acesso às principais vias e transporte público, além de estar cercada por completa infraestrutura de apoio, como restaurantes, lojas, bancos e serviços em geral.✅ 01 vaga de estacionamento livre✅ Sala com ar-condicionado quente e frio✅ Piso elevado✅ Banheiro✅ Copa e cozinha✅ Vista para o Bosque / Parque ContinentalNão perca a oportunidade de garantir um espaço diferenciado, estratégico e valorizado para sua empresa ou para investimento!

R$ 340.000,00 Venda

Vila Yara

Cód. 16228

Laje corporativa open space com amplas janelas com esplêndida vista para os Jardins. Possui 6 elevadores, sendo 2 elevadores privativo, unidade com ar-condicionado central tipo chiller, forro de gesso, piso elevado, pé-direito de 2,80 m.O San Paolo é um edifício comercial de estilo neoclássico que reúne marcas de renome, tanto a nível nacional quanto internacional, abrangendo diversos setores de mercado. Ao escolher o San Paolo para a sua empresa, você incorpora os valores de solidez, robustez e estabilidade ao seu negócio. Aqui, oferecemos um ambiente que reflete a excelência e garante uma base sólida para o sucesso da sua empresa.• Localização em área nobre • Acabamentos de alto padrão • Elevador privativo • Ar-condicionado central tipo chiller • Lajes com piso elevado e pé-direito de 2,80 m • Gerador para áreas comuns • Sistema de automação predial • Monitoramento e segurança 24 horas • CFTTV e controle de acesso • Bicicletário LOCALIZAÇÃOSituado estrategicamente na Avenida Brigadeiro Faria Lima, entre o Shopping Iguatemi e a Alameda Gabriel Monteiro da Silva, este imóvel desfruta de uma das áreas mais valorizadas e sofisticadas da cidade. A região se destaca não apenas pela conveniência de serviços e comércios à disposição, mas também pela facilidade de acessibilidade

R$ 23.715.000,00 Venda

Jardim Paulistano

Cód. 16220

Complexo comercial composto por dois blocos de três pavimentos e um galpão, totalizando uma área de 11.578 m². Cada um dos dois blocos inclui um térreo e mais dois andares de escritórios com pé-direito de 2,60 metros, enquanto o galpão possui um pé-direito de 6 metros.Este complexo é dotado de comodidades essenciais, como auditório, refeitórios e vestiários, proporcionando um ambiente funcional e confortável para sua equipe. Além disso, oferece um amplo estacionamento com capacidade para até 100 veículos, garantindo praticidade e conveniência para todos os envolvidos em suas operações.LOCALIZAÇÃOLocalizado em Alphaville Industrial, em Barueri, SP, a região oferece infraestrutura de classe mundial para empresas, com fácil acesso às principais rodovias e a proximidade ao Rodoanel, o bairro proporciona um ambiente seguro e planejado. Com suas áreas verdes, qualidade de vida e uma ampla gama de serviços e centros comerciais.

R$ 152.160.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 16204

Lindíssima laje corporativa em excelente localização, pronta para abrigar o seu negócio ou para investimento. A unidade possui alto padrão de acabamento, com recepção no hall de elevadores, piso elevado e carpete, ar-condicionado central instalado, forro de gesso, luminárias, divisórias com persianas. possui salas de reunião e para diretoria, 4 conjuntos de banheiros e 1 copa.• Infraestrutura para dados, voz, CFTV, automação predial e controle de aesso • Infraestrutura para detecção e alarme contra incêndio • Sistema de proteção contra descargas atmosféricas • Ar-condicionado central O Edifício Aspen é uma parte integrante da distinta paisagem arquitetônica da Vila Olímpia, refletindo o espírito essencial do bairro como um ambiente de negócios em constante evolução. Erguido em 2005, este imponente edifício de 12 andares proporciona lajes espaçosas de 311 m², com acesso facilitado por três elevadores de alta performance. Aqui, encontra-se a combinação perfeita entre funcionalidade e estilo, criando um ambiente ideal para empresas que buscam excelência na Vila Olímpia.

R$ 7.101.000,00 Venda

Vila Olímpia

Cód. 16201

• Elevadores de alta performance com antecipação de chamada • Sistema de acesso ao edifício por QRCode Key Access • Sistema completo de segurança • Reuso de água para irrigação • Wi-Fi nas áreas comuns • Sistema de automação predial • Sistema de prevenção e combate a incêndios • Estacionamento com manobrista O Alpha Tower é um ícone de prestígio corporativo na Vila Olímpia, com uma fachada de alto padrão que se integra perfeitamente à paisagem do bairro, tornando-o o endereço de escolha para grandes empresas.Este edifício, construído em 2011, se destaca com seus 12 pavimentos e lajes a partir de 499 m² servidas por rrês elevadores modernos. Além disso, o Alpha Tower incorpora as mais avançadas soluções em tecnologia e sustentabilidade desde sua concepção. Sua fachada de alto padrão é uma referência na Vila Olímpia, reforçando sua posição como um marco de excelência empresarial

R$ 15.968.000,00 Venda

R$ 94.810,00 Locação

Vila Olímpia

Cód. 16199

SALAS COMERCIAIS CONJUGADAS À VENDA – CONDOMÍNIO JARDINS DO BRASIL | OSASCOExcelente oportunidade para empresas, consultórios ou investidores.Duas salas comerciais conjugadas, localizadas na Torre SP do Condomínio Jardim Brasil, em Osasco.Detalhes do imóvel:1 Sala : 33 m²1 Sala : 40 m²Área total aproximada: 73 m²Salas integradas, ideais para escritório, consultório ou empresaAndar alto, boa iluminaçãoCustos:Condomínio (duas salas): R$ 800IPTU: R$ 250Localização privilegiada:O Condomínio Jardim Brasil fica em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Osasco, próximo à Av. Hilário Pereira de Souza e com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros.Próximo de:Estação de trem Osasco (CPTM)Osasco Plaza ShoppingSuper Shopping OsascoPrefeitura de OsascoFórum de OsascoBancos, cartórios e centros comerciaisRestaurantes, padarias, farmácias e diversos serviçosRegião com grande circulação de pessoas e empresas, ideal para quem busca visibilidade e praticidade de acesso.Ótima oportunidade para investimento ou instalação de empresa.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 11 91688 0976

R$ 690.000,00 Venda

Centro

Cód. 15968

São 2 Salas conjugadas Comercial que serão vendidas juntas | AlphavilleSala comercial com 32,5 m² de área privativa, 2 vaga de garagem, localizada no Condomínio Edifício Metrópolis, em ponto estratégico de Alphaville.Foro 250,00 anoO edifício está no coração do centro comercial de Alphaville, ao lado da Alameda Mamoré, próximo à Alameda Rio Negro e à tradicional Gruta – Capela Nossa Senhora de Lourdes. Região com intenso fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade.Localização privilegiada:A 1,3 km do Centro Comercial AlphavilleA 2,3 km da Rodovia Presidente Castelo Branco e do Shopping Iguatemi AlphavilleA 2,6 km do Shopping Tamboré AlphavilleA 6,4 km do Rodoanel Mário CovasA 12,1 km da Marginal PinheirosPróximo a supermercados (Atacadão, Carrefour, Big, Pão de Açúcar), padarias, restaurantes, bares, agências bancárias, consultórios médicos, laboratórios, hospitais — incluindo o renomado Hospital Israelita Albert Einstein — além de farmácias, pet shops e igrejas.Sobre o edifício:168 salas comerciais14 andaresPerfil corporativo e excelente padrão construtivoIdeal para escritórios, consultórios e profissionais liberais que buscam visibilidade, praticidade e localização estratégica.???? Agende agora mesmo sua visita!

R$ 800.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 15869

EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL AO LADO DA AVENIDA PAULISTALocalização estratégica, a poucos passos da Avenida Paulista, uma das regiões comerciais mais valorizadas da cidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 240 metros da Estação Brigadeiro – Linha Verde 450 metros do Shopping Top Center 500 metros do Teatro Gazeta 550 metros do Hospital Samaritano Paulista 550 metros do Hospital Santa Catarina 750 metros do Shopping Cidade São Paulo 800 metros da Estação Trianon-MASP – Linha Verde 800 metros do Hospital HCor 850 metros do Shopping Pátio Paulista Entre a Alameda Santos e a Avenida Paulista. CARACTERÍSTICAS DO CONJUNTO 76m² de área privativa Recepção 4 salas bem distribuídas 2 banheiros Copa (com frigobar e micro-ondas) 1 vaga de garagemIdeal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, coworking ou empresas que buscam endereço estratégico e valorização garantida.

R$ 650.000,00 Venda

Paraíso

Cód. 15850

Vende Galpão – Vila Leopoldina .Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom.Características do Imóvel: • Terreno com 182 m² de área total • 6,08 m de frente x 30,84 m de fundo • Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga • Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta • Piso em cimento queimado no galpão • Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial   •.  Ar Condicionado 9000btu novo • Porta de aço automática • Instalação elétrica totalmente nova • Iluminação em LED branco quente • Fachada em lambril, moderna e diferenciadaÁrea Administrativa / Escritório: • Escritório com pintura nova • Piso vinílico no escritório e depósito • Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) • 1 banheiro • 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) • Caixa d’água novaDocumentação Ok • Imóvel escriturado, registrado.

R$ 1.990.000,00 Venda

Vila Leopoldina

Cód. 15811

Sala Comercial à Venda – Condomínio Mondial | OsascoExcelente oportunidade para quem busca praticidade, localização estratégica e estrutura profissional pronta para uso!Sala comercial com 32 m², ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que desejam um espaço funcional e bem localizado.Características do Imóvel:32 m² de área útil01 banheiroAr-condicionado instaladoFechadura eletrônicaAcessibilidade01 vaga de garagem demarcadaImóvel desocupadoDisponibilidade imediata para mudançaCondomínio:Portaria e controle de acessoEstrutura corporativa consolidadaValor do condomínio: R$ 680,00IPTU: R$ 170,00Localizado no Condomínio Mondial em Osasco, oferece fácil acesso às principais vias da região, comércios e serviços, proporcionando comodidade para você e seus clientes.Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente sala comercial pronta para uso!

R$ 330.000,00 Venda

Centro

Cód. 15751

SALA COMERCIAL – CEA I, ALAMEDA ARAGUAIA, 2044 | TORRE IIÁrea: 162 m2Condomínio: R$ 2.700/mês (aproximadamente)IPTU: R$ 80/mês (aproximadamente)Foro: R$ 60/mês (aproximadamente)Vagas de garagem: 3Características do imóvel:• Sala comercial pronta para uso, com ambientes bem distribuídos eexcelente estado de conservação.• Recepção, CPD, sala de diretoria, salas internas, open space e copa.• Infraestrutura completa para o dia a dia corporativo:o Piso elevado com revestimento em carpeteo Ar-condicionado centralo Sistema de incêndio com sprinklers e detectoreso Excelente iluminação e ventilação

R$ 1.500.000,00 Venda

Centro

Cód. 15748

PRÉDIO COMERCIAL COM RESIDÊNCIA INDEPENDENTEEsquina Estratégica | Km 18 – Osasco | Alto Fluxo e RendaExcelente oportunidade para investidores, empreendedores ou famílias que buscam unir moradia, renda e versatilidade comercial em um único imóvel.Localizado no Km 18 – Osasco, em esquina com frente para três ruas, este imóvel se destaca pelo alto fluxo de pessoas, sendo uma das vias palco de feira livre semanal, garantindo visibilidade constante e grande potencial comercial.Terreno: 199m²Área construída total: 390m²COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL1) Residência – Frente para Rua 1 (Totalmente Independente)Ideal para moradia familiar, com privacidade e conforto:03 dormitóriosSala amplaCozinha espaçosaÁrea de serviço02 banheiros02 vagas de garagem cobertasPortão eletrônicoAmbientes bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural.2) Salão Comercial – Esquina | Rua 2 (Alto Fluxo)Perfeito para comércio, serviços ou alimentação:Salão externoSalão internoCozinha02 banheirosLocalização privilegiada em rua extremamente movimentada, ideal para quem busca exposição máxima do negócio.3) Módulo Comercial / Residencial – Rua 3 (Rua da Feira)Com acesso totalmente independente e excelente potencial de renda:02 escritórios01 kitnet completaEspaços ideais para locação, consultórios, escritórios ou moradia compacta.DESTAQUES DO IMÓVELTerreno de esquina com frente para 3 ruasRua com feira livre semanalMúltiplas possibilidades de usoExcelente potencial de rendaRegião com forte vocação comercialFácil acesso e alta visibilidadeRenda média estimada: R$ 12.500/mêsRetorno médio do investimento: 0,70%O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto essa oportunidade única!

R$ 1.250.000,00 Venda

Km 18

Cód. 15725

Sala Comercial à Venda – Excelente Oportunidade de InvestimentoÓtima opção para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício, seja para uso próprio ou para obter renda com locação.O imóvel possui 32 m² muito bem distribuídos, proporcionando um ambiente funcional e agradável para diversos tipos de atividade profissional.Características do Imóvel:1 banheiro1 vaga de garagemSala ampla com 32 m²Cozinha mobiliadaVarandaAr-condicionado instaladoA sala está totalmente mobiliada, incluindo mesas, cadeiras, armários e arquivos, permitindo uso imediato sem necessidade de novos investimentos.Ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais ou investidores que buscam um imóvel pronto para gerar retorno.Excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e praticidade.

R$ 460.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 15711

Sala Comercial no Coração de Osasco – Ideal para sua Empresa ou InvestimentoInstale sua empresa ou garanta um excelente investimento em uma das regiões mais valorizadas de Osasco!Localizada no moderno Complexo Pátio Osasco, no coração comercial da Vila Yara, esta sala comercial de 54 m² está finamente decorada, com móveis planejados e acabamentos de alto padrão, unindo sofisticação, conforto e funcionalidade.O ambiente conta com ampla vista panorâmica e excelente iluminação natural, proporcionando um espaço agradável, elegante e altamente produtivo para diversos tipos de negócios.A localização é um grande diferencial: fácil acesso às principais vias e transporte público, além de estar cercada por completa infraestrutura de apoio, como restaurantes, lojas, bancos e serviços em geral.✅ 01 vaga de estacionamento livre✅ Pronta para uso✅ Alto potencial de valorizaçãoO IMÓVEL ENCONTRA-SE ALUGADO.Não perca a oportunidade de garantir um espaço diferenciado, estratégico e valorizado para sua empresa ou para investimento!

R$ 435.000,00 Venda

Vila Yara

Cód. 15653

Sala Comercial conjugada totalizando 94m²Empreendimento Osasco Prime , possui 02 vagas de garagem, 02 banheiros,Sala decorada e com ar condicionado central.Atualmete imóvel está alugado.

R$ 880.000,00 Venda

Vila Yara

Cód. 15618

Prédio industrial de dois pavimentos, com um galpão de 490 m² no andar térreo (laje suportando 5 ton/m² e pé direito de 6 m). O subsolo abriga um depósito de 240 m² com pé direito de 5 m, enquanto um mezanino possui um depósito de 150 m² (todos servidos por monta-carga e com acesso para veículos leves e pesados nas laterais). No primeiro andar, encontram-se os escritórios, que somam 117 m². A propriedade possui um terreno de 1.000 m², oferecendo excelente iluminação e ventilação natural e forçada. Há hidrantes em ambos os andares (com reservatório de 25.000 l) e extintores, todos regularizados. Além disso, dispõe de vestiários, refeitório, copa, cozinha e chuveiros. Há espaço para 10 veículos (na lateral e na frente) e acomoda até 2 carretas (com acesso lateral ao subsolo). A rua tem 11 m de largura, facilitando a manobra de veículos grandes. A localização proporciona fácil acesso às Marginais e às rodovias Castelo, Anhanguera e Bandeirantes. O IPTU é de R$ 3.400,00 por mês.

R$ 5.320.000,00 Venda

Vila Jaguara

Cód. 15540

Conjunto comercial à venda no Jardim América, em localização estratégica na Rua Dr. Melo Alves, entre a Alameda Franca e a Alameda Tietê, a poucos minutos da Av. Paulista.Situado no Edifício The Project Corporate, empreendimento moderno construído em 2013 pela construtora Zabo, o imóvel é ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais ou empresas que buscam endereço nobre e fácil acesso.• 40m² de área privativa• Vão livre• Sacada com boa iluminação• 1 banheiro• 1 vaga de garagemO edifício conta com controle de acesso, segurança 24 horas, estacionamento rotativo, ar-condicionado tipo Self com distribuição individual e classificação Building B.Localização privilegiada, próximo às estações de metrô Oscar Freire, Paulista e Consolação, ao Hospital das Clínicas e aos shoppings Pátio Paulista e Cidade São Paulo.

R$ 650.000,00 Venda

Cerqueira César

Cód. 15482

Descrição do imóvel:Atualmente está dividida por dry-wall, podendo ser facilmente modificado / adaptado conforme necessidade do comprador.Configuração atual:Recepção / corredor que dá acesso às salas.3 salas com janelas, vista para o fundo (área verde) ou lateral (rua).1 copa.1 wc.Piso vinílico instalado sobre o porcelanato.Ar condicionado tipo split atendendo todos os ambientesCom todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso.Direito a 1 vaga no estacionamento do prédio.Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo TavaresPortaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana.Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares.Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento

R$ 359.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 15398

01 Sala Comercial PARA LOCAÇÃO EM OSASCO.PAVIMENTO 01: 300m² com Vão livre e 02 banheiros. Sem Vagas de Estacionamento. R$6 milÓtima Localização, em frente ao SUPER SHOPPING e Carrefour.Avenida com ótima movimentação de veículos e pedestres.Muito próximo do centro de Osasco, Calçadão, Estação CPTM e Largo de Osasco.

R$ 6.000,00 Locação

Centro

Cód. 15365

Com 300m² de terreno e 940m² de Área construída.Conta com Salão no térreo com 300m² ( com inquilino) com espaço para 02 vagas em frente.Pavimento 01 : 300m² Vão livre. Com 02 banheiros - Sem vagas de EstacionamentoPavimento 02: 280m² Vão livre. Com 02 banheiros - Sem vagas de Estacionamento.Ótima localização, próximo do centro de Osasco. Em frente ao SUPER SHOPPING e Carrefour.Avenida com grande movimentação de Veículos e pedestres, 05 minutos da Estação Osasco Da CPTM e o Largo de Osasco ( Rodoviária).

R$ 15.800.000,00 Venda

Centro

Cód. 15364

Prédio Comercial à Venda – 158 m² | Bairro Vila Osasco – Estrutura Completa e Localização PrivilegiadaExcelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios e investidores que buscam um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas de Osasco.O prédio possui 158 m² e está distribuído da seguinte forma:Piso térreo02 salas amplas, ideais para atendimento ou área administrativaRecepçãoBanheiroÁrea de serviço02 vagas de garagemPiso superior02 salas adicionais, perfeitas para setores independentesBanheiroLocalização de destaqueSituado no Bairro Bela Vista, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias da região, como a Av. dos Autonomistas, além de estar próximo a estações da CPTM, facilitando o deslocamento para São Paulo e demais cidades da região metropolitana.A poucos minutos do centro de Osasco, o bairro também está próximo a importantes polos comerciais como o Super Shopping Osasco e o Osasco Plaza Shopping.Vizinhança e estruturaCom ruas arborizadas, ambiente familiar e clima tranquilo, o Bela Vista é uma excelente escolha tanto para quem busca qualidade de vida quanto para investidores que desejam valorização garantida.Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel que une versatilidade, localização e excelente potencial comercial!

R$ 600.000,00 Venda

Vila Osasco

Cód. 15341

Prédio comercial de alto padrão para locação ou venda com 935 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo um layout versátil e ideal para diversos tipos de operação — desde escritórios corporativos até atividades comerciais de maior porte.Com um terreno amplo de 1.459 m², o imóvel conta com estacionamento próprio, um grande diferencial que facilita o fluxo diário de clientes, funcionários e fornecedores, agregando valor e praticidade ao empreendimento.Localizado em zona ZCOR2, o imóvel permite uma variedade de usos comerciais, ampliando ainda mais suas possibilidades de investimento.Seja para expandir sua empresa ou iniciar um novo projeto, este prédio reúne infraestrutura completa, espaço amplo e flexibilidade de uso, oferecendo as condições perfeitas para o sucesso da sua operação. Agende sua visita!

R$ 5.000.000,00 Venda

R$ 30.000,00 Locação

Lapa

Cód. 15329

Prédio Comercial à Venda na Vila Leopoldina – 634 m² – 4 Andares – 9 VagasExcelente oportunidade para empresas, investidores ou quem busca um prédio comercial completo, moderno e muito bem estruturado na Vila Leopoldina, um dos bairros que mais se valorizam em São Paulo.Com 634 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, o imóvel possui acabamento de alto padrão, piso em porcelanato, ótima iluminação natural e uma planta versátil que atende diversos segmentos comerciais.Distribuição dos PavimentosTérreoRecepção3 salas amplas3 banheirosVitrine de vidroCopaLavanderiaQuintal grande com jardim9 vagas de garagem1º Andar2 salas2 banheirosHallRecepçãoVitrine de vidro2º Andar1 sala grande1 recepção3º AndarSala extremamente ampla, ideal para área administrativa, reuniões, showroom ou operações internasEstrutura e DiferenciaisSistema de câmerasSistema de incêndioPara-raiosCerca elétricaElevador de cargasAcabamento em porcelanatoPlanta flexível para diversos negóciosInformações GeraisÁrea construída: 634 m²Número total de salas: 7Vagas de garagem: 9

R$ 5.000.000,00 Venda

Vila Leopoldina

Cód. 15321

Loja disponível em shopping na região da Granja Viana, cercada por prédios residenciais e com alta renda per capita, ideal para prestadores de serviços, consultórios, escritórios ou operações de varejo qualificado.Oportunidade para investidores e empresários que buscam excelente visibilidade e fluxo qualificado.22 metros no térreo e 22 metros no primeiro piso.Aceita permuta: imóvel na região e veículo.

R$ 260.000,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. 15309

Excelente sala comercial de 61 m², localizada na Avenida Doutor Gastão Vidigal, nº 1132, no Condomínio Soho Office. O espaço conta com 2 banheiros, 2 vagas de garagem, e já está equipado com ar-condicionado, oferecendo conforto e praticidade para o seu dia a dia profissional. O Condomínio Soho Office dispõe de portaria 24 horas, estacionamento com manobrista, além de lojas e restaurantes no térreo, garantindo conveniência e segurança para clientes e colaboradores

R$ 630.000,00 Venda

Vila Leopoldina

Cód. 15279

Galpão Comercial à Venda ou Locação – 286m² – Km 18, OsascoExcelente galpão comercial situado em uma região estratégica, próximo a amplo comércio local, transporte público e principais vias de acesso da cidade.Características do Imóvel:Área total: 286m²2 salas para administração ou escritóriosRecepção amplaÁrea de estoqueCozinha2 banheirosPorta automática e portão automáticoPé-direito ideal para diversas atividades comerciais e industriais levesLocalização Privilegiada:Próximo à Estação Comandante Sampaio (CPTM)Fácil acesso às Rodovias, Marginais e importantes avenidasRegião com excelente fluxo comercialIdeal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade logística.Agende agora mesmo sua visita e conheça essa oportunidade!

R$ 1.200.000,00 Venda

Km 18

Cód. 15252

14 aptos (de 1 e de 2 dorm)+ 4 lojas no térreo Área construída: 1000 m2 - terreno 462 m2 IPTU 2025:.R$74.723,40 - (rateado pelos locatários) Predio já com renda de locações defasada de aprox 50 mil - previsão de o dobro por mês com reforma e renegociação de contratos antigos.

R$ 18.800.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 15228

Prédio Comercial 725m² – Vila Ida / Alto de Pinheiros – São Paulo para Venda ou LocaçãoExcelente prédio comercial com 725m² de área útil e 650m² de terreno, localizado em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de São Paulo: Vila Ida / Alto de Pinheiros.Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, com arquitetura diferenciada e ambientes amplos e versáteis.Características do Imóvel:3 andares no prédio principal2 andares no prédio anexo4 vagas de garagemLaje com vão livre e layout flexívelEstrutura pronta para instalação de elevadorProjeto arquitetônico assinado por Ricardo CalabreseLinda árvore preservada no centro do prédio principal, trazendo charme e integração com a naturezaÁrea total: 725m² de área construídaTerreno: 650m²Observações:Valor de aluguel: Estuda proposta para o primeiro ano, para o locatário poder personalizar e fazer reforma do layout.Contrato mínimo de 3 anos.Localização privilegiada:Situado em Alto de Pinheiros, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, restaurantes e serviços da região.Este imóvel é perfeito para escritórios, empresas criativas, clínicas, agências e coworkings, oferecendo um ambiente inspirador e funcional.

R$ 12.000.000,00 Venda

R$ 50.000,00 Locação

Vila Ida

Cód. 15210

Galpão para Venda no Centro Galpão com 1.000 m² de terreno e 1.000 m² de área construída.Localização estratégica no centro da cidade.IPTU: R$ 8.974,39 ao ano.

R$ 6.500.000,00 Venda

Centro

Cód. 15094

Casa Comercial / Residencial à Venda ou Locação – Jardim América, São PauloImóvel de alto padrão com localização privilegiada no coração do Jardim América, a apenas 250 metros do Parque Ibirapuera, em uma das ruas mais valorizadas da região, cercada por clínicas, escritórios e residências de luxo.Com 600 m² de construção em terreno de 500 m², o imóvel oferece 13 metros de frente e estrutura completa para uso comercial ou residencial, ideal para clínicas, escritórios, showrooms, consultórios, advocacia e diversos outros segmentos.Possui recepção, 14 amplas salas, 9 banheiros, copa e cozinha, além de depósito e vaga para até 10 veículos.O proprietário oferece a opção Built to Suit — ou seja, reforma personalizada conforme a necessidade do inquilino.Opções de locação:R$ 45.800,00 (imóvel reformado conforme o projeto desejado)R$ 35.800,00 (imóvel no estado atual)IPTU: 12x R$ 6.970,00Valor de venda: R$ 8.200.000,00Um espaço versátil, elegante e estrategicamente localizado — perfeito para empresas que buscam visibilidade e sofisticação no Jardim América.

R$ 8.200.000,00 Venda

R$ 35.800,00 Locação

Jardim América

Cód. 15092

Galpão 180m² na Vila Madalena – Investimento com Renda Garantida!Excelente oportunidade para investidores! Galpão localizado na Vila Madalena, já alugado pela renomada empresa OXXO, gerando renda imediata e segura.Características do imóvel:Área total: 180 m²1 banheiroAr-condicionado instaladoImóvel em ótimo estado de conservaçãoRenda atual: R$ 12.500,00/mêsContrato de locação ativo com mais 8 anos de duraçãoTodas as despesas de IPTU, água, luz e gás pagas pelo inquilinoSeguro total do imóvel em nome do proprietárioLocalização estratégica:Vila Madalena, região valorizada de São PauloPróximo a comércio, serviços e transporte públicoFácil acesso a avenidas principais e centros empresariaisIPTU: R$ 11.272,00/ano (pago pelo inquilino)Ideal para investidores:Renda passiva garantida por contrato de longo prazoExcelente oportunidade de valorizaçãoImóvel pronto para gerar retorno imediatoEntre em contato e aproveite esta oportunidade de investimento seguro com retorno garantido!

R$ 2.700.000,00 Venda

Vila Madalena

Cód. 15061

Galpão Comercial à Venda – 600m² – Vila IpojucaOportunidade imperdível para quem busca espaço comercial amplo e funcional na região da Vila Ipojuca, ideal para logística, indústria leve, comércio ou depósito.Características do Galpão:Área total: 600 m²2 banheiros2 vagas de garagemPé-direito adequadoExcelente ventilação e iluminaçãoEstrutura pronta para operaçãoLocalização Privilegiada:Vila Ipojuca – zona com forte demanda comercialFácil acesso às principais avenidas e rodoviasPróximo a centros comerciais, transporte público e serviçosIPTU: R$ 10.000,00 por anoDocumentação em ordem para vendaIdeal para:Indústria leveArmazenagem e logísticaComércio em geralInvestidores que buscam rendimento ou expansão de negócioEntre em contato agora mesmo para agendar sua visita e aproveitar esta oportunidade!

R$ 4.500.000,00 Venda

Vila Ipojuca

Cód. 15056