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Galpão Logístico para Locação - Sorocaba/SP.

Localização Estratégica: Região de Sorocaba, ao lado do KM 84 da Rodovia Castello Branco, próximo ao Parque Tecnológico de Sorocaba e com fácil acesso a rodovias e aeroportos.Especificações do Galpão:Área total: 2.731,68 m²Armazenagem: 2.031,20 m²Apoio Térreo: 128,67 m²Docas cobertas: 116,81 m²Mezanino: 238,05 m²Pé direito: 12 metros (máximo de 12,8 metros)Capacidade do Piso: 8 ton/m² (nivelado a laser)Infraestrutura Completa e Modernidade:Segurança 24h, com sistema de CFTV, controle de acesso e clausurasSistema de incêndio com sprinklers (categoria J4)Iluminação natural zenital e lâmpadas T5 para economia de energiaMezanino reforçado (300 Kg/m²) e portas Inovadoor com ventilaçãoÁrea de descanso e lazer: salas de TV/leitura, praça central, auditório e salas de reuniãoÁrea exclusiva para motoristas com sala de espera e banheirosCondomínio sustentável: água de poço artesiano, ETE própria, coleta seletiva e lâmpadas LED nas áreas comunsFacilidades Logísticas:03 docas automáticas com niveladoras (6 ton cada)56 metros entre galpões para fácil manobra de caminhõesZoneamento: Zona Industrial 01 – ZI01, ideal para operações logísticas e industriaisBenefícios Fiscais e Operacionais:Incentivos fiscais (IPTU e ISS) conforme Lei 12.099/2019Tarifa industrial de energia e menor custo de abastecimento de águaEquipe de administração especializada para suporte completoCondições Comerciais:Valor de Locação: R$ 20,00/m² (R$ 66.942,00)Cota de Condomínio: R$ 3,90/m²Garantias: seguro fiança, fiador com imóvel, fiança bancária, ou imóvel em garantia.

R$ 62.000,00 Locação

Cajuru do Sul

Cód. 7201

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