Área

Localização estratégica em Cotia, com fácil acesso às principais vias da região.Características do imóvel:Área total de 12.000 m²5.500 m² de área aproveitávelIdeal para desenvolvimento residencial, condomínio ou projeto comercialRegião em expansão e valorização constanteBoa topografia na área útilFácil acesso à Rodovia Raposo TavaresPerfeito para investidores e incorporadoras que buscam uma área com grande potencial construtivo e excelente custo-benefício. Região com muito verde, proporcionando qualidade de vida e alta demanda por novos empreendimentos.Grande oportunidade para projetos de médio e alto padrão!Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita

R$ 4.000.000,00 Venda

Jardim Caiapia

Cód. 16308

Área estratégica para desenvolvimento imobiliário – Bairro do ÉdenDisponível para venda área com 136.000 m², situada em localização privilegiada no bairro do Éden, com acesso facilitado a apenas 150 metros de via asfaltada.O imóvel conta com documentação completamente regularizada, sendo uma excelente oportunidade para:Incorporação residencialLoteamentosCondomínios fechadosProjetos industriais/logísticosRegião com forte potencial de crescimento e valorização.Valor 90 reais o metro .

R$ 12.240.000,00 Venda

Parque Reserva Fazenda Imperial

Cód. 16296

OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO INDUSTRIAL COM PROJETO DE GALPÃO AAA APROVADOPRONTO PARA INICIAR OBRALocalização estratégica em zona industrial plena, com excelente acesso viário e permissão inclusive para atividades poluentes.Localização:• Avenida Júlio Prestes de Albuquerque - Itapecerica da Serra• Região industrial consolidada• Fácil acesso para logística e transporteTerreno:• Área total: 50.000 m²• Platô pronto: aproximadamente 35.000 m² planos• Terraplanagem com projeto aprovado• Empresa executora já contratada• Aproximadamente R$ 650.000 já investidos• Início imediato de obra permitidoGarantias da terraplanagemContrato com garantia real, transferível ao comprador:• 1 escavadeira PC• 1 cavalo mecânico Volkswagen• 1 prancha de transporteValor estimado das garantias: aproximadamente R$ 950.000,00Projeto aprovado – Galpão AAA• 10.000 m² aprovados para início imediato• Estrutura projetada para até 20.000 m²• Pé-direito: 12 metros• Vãos estruturais: 20 x 22 metros• Padrão logístico Triple AVersatilidade de uso:• Galpão monousuário de até 20.000 m²ou• Fracionamento em até 10 módulos de 2.000 m²Estrutura pré-moldada já pagaFornecedor: IBPRE• Estrutura para 20.000 m²• Valor já pago: R$ 4.000.000,00• Preço travado antes dos reajustes do mercado• Estrutura ainda não fabricada, permitindo ajustes no projetoFundação• Fundação direta (sapatas e baldrames)• Sondagem confirma terreno firme (corte)• Sem necessidade de estacas profundasEstimativa de economia: cerca de 50% no custo de fundaçãoImplantação logística:• Pátio frontal: 240 m x 40 m• 30 docas para carga e descarga• 10 rampas de acesso (1 por módulo)• Escritórios em 2 pavimentos com lajes pré-moldadasMercado e potencial de receita:• Locação estimada: R$ 35,00/m²• Receita potencial: aproximadamente R$ 700.000/mês (20.000 m²)• IPTU por conta do inquilinoModelo de ocupação:• Monousuário: segurança própria• Multiusuário: custo de segurança rateado entre locatáriosValores do negócio:Valor de venda do ativo: R$ 35.000.000,00 à vistaInvestimentos já realizados (entregues ao comprador):• Pré-moldado: R$ 4.000.000• Terraplanagem e aprovações: aproximadamente R$ 1.000.000Total já investido: cerca de R$ 5.000.000Custo estimado para conclusão da obra:• Fundação, piso, fechamento e cobertura: aproximadamente R$ 10.000.000Custo total estimado do empreendimento pronto:• Cerca de R$ 45.000.000Valor de mercado estimado do ativo pronto• Entre R$ 4.000 e R$ 5.000 por m²• Valor final estimado: entre R$ 80.000.000 e R$ 100.000.000Conclusão:Projeto maduro, com aprovações prontas, parte relevante da estrutura já paga e risco técnico reduzido.Venda por R$ 35 milhões de um ativo com potencial de valor final entre R$ 80 e R$ 100 milhões.

R$ 35.000.000,00 Venda

Embu Mirim

Cód. 15978

Terreno 2169m² APP 1.046 mts² com possibilidade de 137 aptos no total sendo 41 com aprox 48 mts² e 96 com aprox 38 mts². 170 vagas de garagem Academia, Piscina, Área gourmet, Churrasqueira. Projeto Aprovado

R$ 7.500.000,00 Venda

Raposo Tavares

Cód. 15581

Oportunidade terreno à venda c/ 500 m² para Moradia ou Investimento -Osasco A oportunidade que você procurava está aqui! Parcelamento direto com o proprietário!Este excelente terreno de 500 m² é perfeito tanto para quem deseja construir sua moradia dos sonhos quanto para quem busca um investimento sólido e de alta rentabilidade.Localização estratégica: em avenida movimentada, com fácil acesso a comércios e linha de ônibus na porta, garantindo praticidade e valorização contínua.O lote pode ser adquirido inteiro ou fracionado, oferecendo flexibilidade de acordo com seu projeto.Na compra do terreno completo, existe a possibilidade de construir até 2.200 m² de área útil, ideal para empreendimentos como prédios residenciais de kitnets, que geram excelente retorno financeiro.Seja para morar ou investir, este terreno reúne localização privilegiada, versatilidade e alto potencial de valorização.Um espaço onde seus planos podem se tornar realidade!

R$ 880.000,00 Venda

Veloso

Cód. 14332

Terreno à Venda no Jardim Bela Vista – Osasco/SPExcelente localização para construir ou investir!Terreno com 154 m²Localizado em bairro tranquilo e valorizadoPossui construções antigas no local (necessária demolição)Ideal para nova construção residencial ou comercial Jardim Bela Vista – Osasco:Bairro com ótima infraestruturaPróximo a comércios, escolas, transporte público e vias de acesso

R$ 550.000,00 Venda

Vila Osasco

Cód. 13689

Descrição do imóvel:Oportunidade para investidores!Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde.São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem PaineirasNa rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage.Altitude aproximada: 850m.Pronto para iniciar construção!Descrição do PROJETO APROVADO:Condomínio:Condomínio fechado e com muros altos.10 casas (sobrados).Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes.Salão de festas com cozinha e banheiro.Reserva de mata nativa própria.Rua sem saída.Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras.Unidades:Sobrado c/ 91,60 m² de área.3 dormitórios, sendo uma suíte.Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de CotiaQuintal individual com mais de 30m²2 banheiros + 1 lavaboVaga descoberta para 2 carros

R$ 950.000,00 Venda

Capuava

Cód. 12849

???? Localização PrivilegiadaTerreno de 1000m² disponível para venda ou locação na região nobre de Osasco, na Vila São Francisco.✨ Destaques do Terreno:Área total: 1000m²Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de OsascoIdeal para construção de residências, comércio ou investimentoProximidade a escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias da cidade.Estamos a disposição para maiores informaçõesNão perca essa oportunidade de adquirir ou locar um terreno em uma das melhores localizações de Osasco!Aguardamos seu contato!

R$ 6.740.000,00 Venda

R$ 23.800,00 Locação

Umuarama

Cód. 12669

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBANA.LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotosÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km)ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km)ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km)

R$ 770.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. 12440

Excelente Terreno em Avenida de Grande Movimento - Osasco/SPTerreno totalmente plano, com área de 360 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos. Possui uma construção inacabada nos fundos, com aproximadamente 30 m², já equipada com instalações de água e luz. Todo murado, oferecendo segurança e privacidade.Localização Privilegiada:Próximo a diversos comércios, como padarias, restaurantes, escolas, feiras livres, mercados, bancos, faculdades, clínicas, grandes hospitais, lotéricas e academias.A poucos minutos da estação de trem da CPTM Osasco e do Shopping.Fácil acesso às principais vias: Marginais, Avenida dos Autonomistas, Raposo Tavares e Rodoanel.Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e acessibilidade em uma região de grande movimento. Para mais informações, entre em contato!

R$ 960.000,00 Venda

Vila Osasco

Cód. 11753

Terreno à Venda - Condomínio Reserva Samambaia - Cotia/SPOPORTUNIDADE!!!!!! - 180.000,00 (Aceita financiamento bancário)Área: 520 m² com decliveDocumentação: Em ordem para financiamentoLocalização: Próximo ao novo Shopping Central Park e outros estabelecimentos comerciais, no bairro Portal do Santa Paula.Condomínio: Tranquilo, com área verde ao redor.Estrutura de Lazer: Quadra de vôlei, playground, campo de futebol e horta.Uma ótima oportunidade para quem busca um lugar calmo e bem localizado. Para mais informações, entre em contato!

R$ 180.000,00 Venda

Portal do Santa Paula

Cód. 11678

Terreno com 2 casas antigas, 276 m², sendo 12 m de frente, .casa 1: 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. casa dos fundos, com 1 dormitórios, sala e cozinha, independentes. Excelente localização ponto comercial diversos, bancos, transporte público, escolas, acesso fácil as principais marginais e rodovias, próximo da estação de trem km 18, documentação ok, somente a vista.

R$ 950.000,00 Venda

Km 18

Cód. 11646

Terreno com construção antiga para demolição, local privilegiado próximo avenida dos autonomistas, shopping continental, faculdades, ao lado da matriz do Banco Bradesco - Cidade de Deus.São dois lotes de 250m² podendo ser vendido separadamente ambos possuem escritura individualizada.

R$ 2.200.000,00 Venda

Vila Campesina

Cód. 11506

Lote/Terreno 420m² para Locação - Alto da Lapa/SP Lote com 420 m², sendo 320m² com piso e coberto com telha e 1 banheiro.Bem localizado, proximo a Av Diogenes Ribeiro de LimaÓtima localização, valor abaixo do mercado!Terreno bom para estacionamento, lava-jato, entre outros

R$ 6.000,00 Locação

Alto da Lapa

Cód. 11444

Terreno à venda na melhor localização da Vila Prudente!Detalhes do imóvel:Testada: 20 m²Terreno com 612,00 m²Topografia planaPronto para utilização/construçãoSua Região:Ao lado do metrô Vila Prudente | Ao lado da Uninove | Ao lado do Super DIA | Ao lado da SMARTFIT, Habibs, Lig-Lig, BK, Sukiya e UBS Vila Prudente | 3 min da Etec | 4 min do Hospital Veterinário São Pedro | 5 min do Senac | 5 min do BurgerKingInvestimento:Valor de venda: R$ 5.790.000,00IPTU: R$ R$ 1.755,52CaracterísticasÁguaEnergia elétricaEsgotoPavimentação

R$ 5.790.000,00 Venda

Parque da Vila Prudente

Cód. 11169

Terreno excelente localização em Aldeia de Barueri, 2 minutos da estação de trem Antônio João, Csu, Parque Shopping Barueri, 5 minutos Alphaville, Castello banco. 100% plano e documentado.Não está disponível para incorporação.

R$ 15.000.000,00 Venda

Aldeia

Cód. 11047

Prezado Construtor e Incorporador,Gostaríamos de apresentar a oportunidade de investimento em um terreno com área de 3.267m² no Jaguaribe, em Osasco. Este terreno é ideal para a construção de um prédio residencial ou comercial, devido à sua localização estratégica e ao potencial de valorização na região.Este terreno localiza-se em Zona de Uso Predominantemente Residencial, de Média a Alta Densidade Demográfica - ZR3/02.O terreno é composto por 11 lotes, nos quais atualmente estão construídas casas antigas que precisam ser demolidas para dar lugar ao novo empreendimento. A área está localizada próximo às avenidas Flora e Prefeito Hirant Sanazar, em um bairro que conta com uma excelente infraestrutura, incluindo comércio diversificado, escolas, hipermercados, a Cidade de Osasco conta também com vários shoppings, hospitais e faculdades. Além disso, o Jaguaribe está a apenas 10 minutos do centro de Osasco e possui fácil acesso a importantes vias, como a Rodovia Raposo Tavares, o Rodoanel, a Castelo Branco e as Marginais Tietê e Pinheiros.É importante ressaltar que a região tem apresentado uma grande valorização comercial nos últimos anos, tornando-se um dos bairros mais procurados para moradia. Dessa forma, este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento promissor em uma localização privilegiada.Estamos à disposição para agendar uma visita ao terreno e fornecer mais informações detalhadas sobre o potencial do local. Não perca a chance de conhecer de perto essa oportunidade de investimento.

R$ 13.902.000,00 Venda

Jaguaribe

Cód. 10762

Terreno no Jd. Helena MariaPouco acliveTOTAL 219 m28 metros de frente X 28,60 Com construção antigaExcelente localização - localizado em avenida com grande fluxo de pedestres e comércio em geral

R$ 500.000,00 Venda

Helena Maria

Cód. 10636

Lote/Terreno à Venda 2.355m² Rua Friedrich Von Voith - Jaraguá São Paulo/SPEstudo feito para 110 apartamentos de 47m²Estuda permuta de 30%Zoneamento ZPI, mas com benefícios da HEIS, com potencial de coeficiente de 2.25x para residencial.Terreno com possibilidade de construção de condominios, galpões, topografia plana.Zoneamento permite a construção de condominios, e industrias.Area total de 2.355 mts², matricula única.IPTU 10 parcelas de R$ 546,00

R$ 3.100.000,00 Venda

Jardim São João (Jaraguá)

Cód. 10457

Descrição do imóvelÁrea formada por 2 terrenos contíguos, totalizando de 15.181,00 m², sendo:6.758,00 m² utilizável, dividido em dois platôs: (1) 5.942,00 m² e (2) 816,00 m².8.423,00 m² de área de preservaçãoGrande platôs aproveitáveis, na parte alta do terreno.Zona de Uso Misto (ZUM) em Corredor Comercial (Artéria Primária).Atividades permitidas:ResidencialIndustrial (sem geração de resíduos poluentes)ComercialEmpresarialServiços Públicos ou Privados

R$ 5.820.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 10153

Excelente área com 310.000 m² as margens Rodovia Castelo Branco KM 38,5 (sentido interior-capital) Bairro Cururuquara – Santana de Parnaíba/SP.Local de entrada de Condomínios Residenciais da RegiãoIDEAL PARAGALPÕES LOGÍSTICOSPOSTO DE COMBUSTÍVELCONDOMÍNIO RESIDENCIALVALOR DO M² = R$700,00Região com grande crescimento nos últimos 2 anos com:* Construção de diversos condomínios logísticos as margens da Rodovia Castelo Branco com a construção :* Aeroporto Santa Catarina* Shopping Outlet Santa Carolina* Condomínio Logistico PROLOGIS* Fábrica e depósito da Cacau Show* Eurofarma indústria Farmacêutica* Centro de Distribuição Shopee* Eco parada Madero* Entre outros

R$ 217.000.000,00 Venda

Cururuquara

Cód. 9845

Descrição do imóvel:Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros.Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna.Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo).Leve declive, possibilita aproveitamento total da área.Divisa (fundos) com condo. Palm Hills.Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte.Possui Planta TopográficaCONDOMÍNIO Paisagem Renoir II e IIICom acesso pelos Kms 26 e 29 da Raposo Tavares.2 portarias com controle de acesso, segurança 24 horas e ronda.Ruas bucólicas com calçamento português..Próximo ao comércio local: posto de gasolina, padaria, lavanderia, mercados,etc.

R$ 2.500.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 8840

Área em Itapecerica da Serra 78.000m² para Venda com Projeto para Centro Logistico.VALOR VENDA TERRENO: R$ 45.000.000,00VALOR TERRENO + OBRA: R$ 140.000.000,00VALOR LOCAÇÃO: R$ 868.000,00 (BTS)Tamanho (área total e útil):Área do terreno: 78.270,22 m²Projeto Galpão:– Terreo: 24.859,44m2– Mezanino 3.249,60m2– Marquise: 2.437,20m2– Total: 30.546,24m2 (ABL- Area Bruta Locavel)– Número de galpões (aproximadamente): 15 com 2.000,00m² cada um.– Áreas de carga e descarga: 7 docas por galpão ou se for uma unica nave 200 docas.– Pé direito: 12 m.Número de andares:– 2 andares, térreo e primeiro.– Terreno: Piso industrial.– Primeiro: Escritorios.Detalhes financeiros:– Expectativa de aluguel mensal: R$ 885.834,00 (30.546,00 m² de ABL [Área bruta locável]).– Custo do terreno: R$ 45.000.000,00 (quarenta milhões de reais) [R$ 562,50 por m2 do terreno]– Custo da obra e terraplenagem: R$ 46.638.000,00 (Quarenta e três milhões de reais)– Custo total da obra: R$ 91.638.000,00 (oitenta e três milhões de reais) [R$ 1.526,81 por m2 da obra pronta] (Terraplenagem, aprovações e obras, incluindo impostos).– Lucro: 65,54%– Porcentagem de Lucro = [(Preço de Venda – Custo Total) / Custo Total] * 100– Nesse caso, o cálculo seria:– Porcentagem de Lucro = [(R$ 151.714.042,00 – R$ 91.638.000,00) / R$ 91.638.000,00] * 100– Isso nos dá uma porcentagem de lucro de aproximadamente 59,04%.– Portanto, com um custo total de R$ 91.638.000,00 e um preço de venda de R$ 151.714.042,00, a porcentagem de lucro seria de cerca de 65,54%– Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações.– Avaliações de mercado:1. Valor correto de venda normal: R$ 151.714.042,00 (cento e cinquenta e um milhões, setecentos e quatorze mil e quarenta e dois reais) (a razão de 0,07% do valor locado [R$ 885.834,00 por mês]).Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações.

R$ 45.000.000,00 Venda

Itaquaciara

Cód. 8431

OPORTUNIDADEÓtima Área 150.000m² com Platô de 100.000m² de Frente para pista para Venda em Cotia/SPÁrea Total: 150.000m²Área Privativa: 150.000m²Área Util: 150.000m²Licenciado pela CETESB360 metros de frente para a pistaÓtima Localização à 10 km da raposo Tavares, à 35 km do RodoanelÁrea de platô 100.000m² (Plano, murado e drenagem executada)Ideal para Deposito em Geral, Leilões (Depositos de autos, equipamentos etc)Licenciado para instalação de atividades industriais.

R$ 60.000.000,00 Venda

Chácara Remanso (Caucaia do Alto)

Cód. 7441

Área 80.000m² Condominio Fechado p/ Venda/Locação Caucaia do Alto Cotia/SPÁrea total 80.000m²Área privativa 80.000m²Área útil: 57.000m²Área terreno:80.000m²04 PLATÔS1º 20.000m²2º 15.000m²3º 12.000m²4º 10.000m²Localizado à apenas 800m² da Bunjiro NakaoAcesso para carretasProjeto semi-aprovadoVenda R$ 32.000.000,00Locação R$ 160.000,00

R$ 32.000.000,00 Venda

R$ 160.000,00 Locação

Água Espraiada (Caucaia do Alto)

Cód. 7437

Área (Terreno) 150.000m² 100% plano 3km da Rodovia Jardim Campo Grande – Caçapava SPÁrea Total : 150.000,00 m²Área útil: 135.000,00Frente: 250,00 metrosLateral: 670,00 metros100% plano - T E R R A P L A N A G E MP A R A R E L O A R O D O V I A D U T R A250 metros de frente para Rodovia Vitor Ardito670 metros nas laterais3 km da Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Eng. Constâncio CintraZoneamento: ZUPI-1P O S S I B I L I D A D E D E C O N S T R U Ç Ã O D E U M C O N D O M Í N I OC O M 7 0 . 0 0 0 , 0 0 M 2 D E A B L .Localizada na Rodovia Vito Ardito Entre as indústrias Volkswagen e Viapol

R$ 30.000.000,00 Venda

Jardim Campo Grande

Cód. 7272

Área com 3.000 metros ótimo para construtoras ótimo bairro em Osasco

R$ 9.000.000,00 Venda

Conceição

Cód. 6297

ÁREA DE 20.000m² COM ÁGUA ENCANADA, LUZ, ASFALTO E INTERNET EM SÃO ROQUE/SPLOCALIZADO À 200 METROS DO CENTRO COMERCIAL E DOS CONDOMÍNIOSDOCUMENTAÇÃO OKÁREA COM IMPOSTO RURAL ( IR ), MAS JÁ FOI LIBERADO PARA URBANO ( IPTU ) SE QUISER MUDAR OU CONTINUAR COMO ESTÁ FICA A CRITÉRIO DO NOVO PROPRIETÁRIO

R$ 893.000,00 Venda

Marmeleiro

Cód. 6247

Excelente Área plana Próximo a Rodovia Castelo Branco km 54 - Sentido São Paulo / interior (Araçariguama)Fácil acesso e uma excelente topografia, ideal para indústrias, transportadora, logística com documentação 100% regularizada. O mesmo conta com a rede de gás natural já disponível no local.Área Composta por 2 matrículas Matricula 1: 24.200 mts²Matrícula 2: 4.000 mts²IPTU - 10 x R$765,28

R$ 7.500.000,00 Venda

Cruz da Almas

Cód. 5966

Excelente terrreno para incorporação, Residencial ou Comercial Excelente localização na Av. Inocêncio Seráfico, uma das principais Avenidas de concentração comercial da Cidade de Carapicuíba ao lado Supermercado Lopes;Região com grande densidade populacional; Documentação em ordem;Com estudo topográfico;Proprietário considera a possibilidade de Permuta.

R$ 16.500.000,00 Venda

Centro

Cód. 5946

Terreno de 10.400m² a 1 Km do Rodoanel, no Km 21 da Raposo Tavares, próximo ao The Square Granja Viana, pronto para empreendimento imobiliário, galpão ou centro comercial. Um diamante lapidado!!!!

R$ 15.600.000,00 Venda

Jardim Guerreiro

Cód. 5569

Área com 121.000 m² Beirando Rodovia CASTELO BRANCO - sentido Interior / São Paulo, NÃO tem frente p/ Castelo Terreno na Rodovia Castelo Branco KM 39 Excelente para Construção de Galpões Logísticos, região com grande crescimento de empreendimentos logísticos nos últimos anos com a implantação do Aeroporto Catarina, e pela proximidade com a região metropolitana de São Paulo.Condições Comerciais:➢ Terreno - Zoneamento Industrial➢ Área Total: 121.000 m² - Gleba A➢ Documentação : Regular➢ Valor de Venda: R$250,00 m²O Terreno está instalado no município de Santana do Parnaíba, as margens da Rodovia PresidenteCastelo Branco, umas das principais rodovias do estado. O Imóvel conta com uma posição estratégica, com acesso fácil á Região Metropolitana de São Paulo e ao Oeste Paulista.Região Voltada para Comércios e Indústrias.Localizado estrategicamente na Rodovia Castelo Branco, terreno amplo, paradesenvolvimento de galpões logísticos e outros segmentos.• Fácil acesso, Rodovia Anhanguera e Rodovia dosBandeirantes e Rodoanel;Próximo as regiões de Barueri, Itapevi, Osasco e outros municípios.

R$ 27.250.000,00 Venda

Cururuquara

Cód. 5533

Características do Imóvel: Terreno plano de 250m² no Jardim das Flores, ideal para construção ou reforma.2 casas no quintal:Casa principal com:2 dormitórios (1 suíte).Sala.Cozinha.Área de serviço.1 banheiro.3 vagas de garagem.Edícula com 3 cômodos.Observação: A casa necessita de reformas, mas oferece grande potencial para personalização e melhorias.Ideal para quem busca um imóvel com terreno amplo e possibilidades de renovação.

R$ 700.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. 5512

Excelente terreno de esquina com 383 mts² com frente para 2 ruas no Jardim Bela Vista - Osasco com 2 casas bem antigas e 1 salão comercial também antigo. 1ª casa com 4 cômodos 2ª casa com 3 cômodos Área do Terreno: 383 m² Área Construída: 200 m² Testada principal: 12 mts Documentação ok. Não financia parte da construção não averbada

R$ 1.200.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 5234

Excelente Área de 450.000m² em Embu – Oportunidade ImperdívelÁrea Total: 450.000m²(composta por 5 áreas de 90.000m² cada)Topografia: Excelente, ideal para diversos empreendimentosPerfeita para:Condomínios logísticosResidências de médio a alto padrãoHotel fazendaCampo de golfeE muito mais!Destaque:Documentação OKAcesso à documentação mediante prévio cadastro

R$ 112.500.000,00 Venda

Capuava

Cód. 5189

Permuta: Estuda até 40% do valor, imóveis com renda. AT: 2.742,65 m² (testada: 93 m) Descrição do imóvel: - Área de ZIS (Zona de Interesse Social), com possibilidade de construção MCMV, moradias populares ou comércio de bairro. - Vizinhança repleta de casas e prédios populares. - Distante aprox. 3 km do centro de Cotia (10 minutos), com acesso pelo retorno do K 33 da Rod Raposo Tavares.

R$ 2.150.000,00 Venda

Jardim Sandra

Cód. 5116

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais)

R$ 2.880.000,00 Venda

Itaquaciara

Cód. 5070

Área de 81.407,00 m2 , as margens da Rodovia Castelo Branco, no Trevo de Aldeia da Serra composta por 5 matrículas, todas regularizadas , assim como licenças ambientais em fase final do corte das árvores, análise de solo. Excelente para a construção de um condomínio de galpões pelo crescimento acentuado na região, devido a proximidade com o aeroporto Catarina e região metropolitana de São Paulo, fácil acesso tanto para o ssentido São Paulo , bem como para o sentido interior de São Paulo por estar localizada ao lado do Trevo No estado em que se encontra a área a base de preço é de 800,00 reais o m2 Isso somente para venda, OBS.: NÃO ACEITA PERMUTA, ESTUDA PARCERIA

R$ 75.000.000,00 Venda

Jardim Maria Cristina

Cód. 4957

Área em Santana de Parnaíba, para loteamento - Aproximadamente 50% da área em ZUD 1 permite lotes de 250m2 - Aproximadamente 20% da área em ZRBD 3 permite lotes com mínimo de 250 m2 - Aproximadamente 30% da área em ZRBD 6 permite lotes com mínimo de 500 m2

R$ 19.500.000,00 Venda

Portal da Serra

Cód. 4886

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:- Área com 63.202,79 m².- Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario CovasCARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano- Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1- Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m²- Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0- Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2- Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística

R$ 8.220.000,00 Venda

Itaquaciara

Cód. 4760

Excelente área com 109.000 m² as margens da Rodovia Castelo Branco, ao lado do Castelinho da Pamonha km 39 - Sentido Interior Capital, local de grande fluxo no retorno de viajantes retornando à são paulo, Principalmente aos finais de semana e feriados prolongados.Local de entrada de Condomínios Residenciais da RegiãoIDEAL PARAGALPÕES LOGÍSTICOSPOSTO DE COMBUSTÍVELCONDOMÍNIO RESIDENCIALVALOR DO M² = R$100,00Região com grande crescimento nos últimos 2 anos com:* Construção de diversos condomínios logísticos as margens da Rodovia Castelo Branco com a construção :* Aeroporto Santa Catarina* Shopping Outlet Santa Carolina* Condomínio Logistico PROLOGIS* Fábrica e depósito da Cacau Show* Eurofarma indústria Farmacêutica* Centro de Distribuição Shopee* Eco parada Madero* Entre outros

R$ 10.900.000,00 Venda

Terras de San Nicolau

Cód. 4687

Descrição do imóvel: - frente: aprox. 250 m - Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). - Na área vizinha já está saindo um loteamento. - Ideal também para Chácara. - Ótima Localização na Região de Cotia. - Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. - Distante 4 km do Centro de Cotia. - Uma região com potencial turístico em expansão: ▪ 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/) ▪ 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/) ▪ 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping (https://www.centralparkplazashopping.com.br/) - Ligação Sabesp + poço artesiano. - Frutíferas: limão, mexerica, laranja. - Possui as seguintes construções: - Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. - Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. - Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. - Permuta: Estuda até 50% - apto na Grande São Paulo ou participação no futuro empreendimento

R$ 3.000.000,00 Venda

Taboleiro Verde

Cód. 4641

Características:Localização: Lotes 6 e 7, Chácara Jaguari, entre os condomínios Genesis 1 e Genesis 2Área Total: 10.000 m²Zoneamento: ZRMD-2 (Zona Residencial de Média Densidade)Permissão de Construção: Casas a partir de 250 m²Documentação: Escritura regularizada, sem ônusDestaques:Ambiente: Em meio a áreas verdesDocumentação: Termo de uso de solo disponível no site da PrefeituraÓtima oportunidade para desenvolver um condomínio em uma localização privilegiada e bem documentada!

R$ 2.650.000,00 Venda

Chácara Jaguari (Fazendinha)

Cód. 4043

Excelente terreno com 50 mts frente para a Rodovia Castelo Branco Terreno com leve declive, com localização extremamente estratégica. Próximo à : - Saída Rodoanel Castelo Branco com fácil acesso as principais rodovias de São Paulo (Regis Bittencourt, Raposo Tavares, Anhanguera, Bandeirantes)

R$ 120.000.000,00 Venda

Alphaville Empresarial

Cód. 3692

Terreno em excelente localização beirando o rodoanel com 115.918 m²- Praticamente 100% aproveitável,- Topografia planoFácil acesso as Rodovias :Presidente Castelo BrancoAnhangueraBandeirantesRaposo TavaresRegis BittencourtValor de venda : R$2.000,00 o metro

R$ 245.000.000,00 Venda

Aldeia da Fazendinha

Cód. 3691

Excelente terreno com 15.000 mts² localização privilegiada, beirando a Rodovia Raposo TavaresZoneamento : ZUM/CCL - ZONA DE USO MISTO EM CORREDOR COMERCIAL LOCAL Residencial Empresarial Industrial que se enquadre na listagem de atividades permitidas no município;ComércioServiços Públicos e PrivadosLocalização excelente as margens da Rodovia Raposo Tavares , com :grande diversidade de comércios no entorno Atacadista Assaí, Padarias, Galpões industriais, Escolas, etc. importante via de acesso para vários condomínios residenciais da região

R$ 32.500.000,00 Venda

Jardim Torino

Cód. 3689

Possibilidade de locação ParcialArea de 2.152,33 entre Localiza Rent a Car e ConsigazEstuda BTS ou Venda Total ou Parcial do imóvel.Ideal para Supermercados, Home Centers, Redes de Varejo, Locadora de veículos:Valor de Venda à negociar.Valor de locação: R$120.000,00 à negociarLocalização extremamente estratégica: https://goo.gl/maps/zbg7isfuUt9Qrt48A

R$ 120.000,00 Locação

Recreio São Judas Tadeu

Cód. 2644

Descritivo do imóvel:Localizado no Centro de Cotia, ao lado de todo comércio da regiãoAtualmente abriga um estacionamento - inquilino paga xxx/ contrato válido até xxxxLeve declive.AT: 292,00 m² (frente: 27 metros)

Centro

Cód. 15476

Terreno à venda com 270 m² – Munhoz Júnior – Osasco/SPExcelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica de Osasco.Terreno com 270 m², ideal para construção residencial ou até mesmo para investidores que buscam potencial de valorização na região.Area 10 x 26,9Localizado na Avenida Eurico da Cruz, no bairro Munhoz Júnior, região com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia.IPTU anual de R$ 840.Ótima opção para quem deseja construir do seu jeito ou investir em uma área com boa procura na região.Entre em contato para mais informações.

Munhoz Júnior

Cód. 15782

Ótimo terreno em área nobre de Osasco, 250m² (10 x 25) murado. Bairro residencial, mas com toda infraestrutura de comércio, próximo a USP e Parque Villa Lobos, fácil acesso às Marginais Pinheiros, Tietê e outras.

Adalgisa

Cód. 1753