Terreno – Presidente Altino, Osasco/SP | 750 m² | Excelente para Incorporação

Ótima oportunidade para investidores, construtores e incorporadores!

Terreno com 750 m² de área total, composto por dois lotes contíguos, em uma das regiões mais estratégicas de Presidente Altino, Osasco.

Características do imóvel

• Área total: 750 m²
• Frente: 15 metros
• Profundidade: 50 metros
• Topografia: Terreno plano, no nível da rua
• Situação: Já demolido, limpo e pronto para construir
• Fechamento: Murado, com telha metálica e concertina, oferecendo mais segurança
• Documentação: Regular, sem restrições, pronto para escriturar

Zoneamento – ZCE/2

Zoneamento altamente versátil, permitindo diversos tipos de utilização:

• Residencial unifamiliar (R1)
• Residencial multifamiliar (R2.1 e R2.2)
• Conjunto residencial (R3)
• Comércio e serviços de baixo e médio impacto

Ideal para:

✔ Incorporação residencial

✔ Prédios multifamiliares

✔ Galpões e operações comerciais

✔ Conjuntos comerciais ou mistos

Localização estratégica

Localizado em um corredor comercial e industrial consolidado, em uma região valorizada e com infraestrutura completa.

Um dos grandes diferenciais é a proximidade com duas estações da CPTM — Presidente Altino e Osasco, facilitando mobilidade e valorizando ainda mais o empreendimento.

A região conta com forte presença de:

• Comércio variado
• Serviços essenciais
• Fácil acesso às marginais e principais vias da cidade

Valor de venda

R$ 2.415.000

(Equivalente a aproximadamente R$ 3.220/m²)

Aceita proposta

Possibilidade de locação ou construção sob medida.

Por que este terreno é uma excelente oportunidade?

• Documentação 100% regular
• Pronto para construir
• Zoneamento com múltiplas possibilidades
• Região em constante valorização
• Frente ampla de 15 metros
• Excelente potencial construtivo e comercial