Excelente oportunidade para desenvolvedores imobiliários, fundos de investimento e empresas de grande porte. Vende-se terreno de topografia privilegiada localizado na Alameda América, inserido no renomado Polo Empresarial Tamboré, em Santana de Parnaíba/SP.

O Lote 8B possui características geométricas ideais para a implantação de galpões logísticos de alto padrão (indústria/comércio), sedes corporativas de representação ou condomínios empresariais.

Especificações Técnicas do Imóvel:

• Área Total do Terreno: 5.135 m²
• Dimensões Aproximadas: Frente de ~50 metros | Fundos de ~100 metros
• Segurança e Serviços (SOCET): R$ 2.600,00 mensais (Rateio de serviços que engloba vigilância integrada, segurança patrimonial, jardinagem e manutenção das vias do bairro empresarial).

Vantagens da Localização e Logística:

• Posicionamento de Mercado: Região altamente consolidada e valorizada, situada nas proximidades da Escola Morumbi Alphaville e cercada por grandes complexos corporativos e indústrias de ponta.
• Escoamento e Mobilidade: Localizado a apenas 6 km da região central de Alphaville e com acesso facilitado à Rodovia Castello Branco (BR-280), principal eixo de ligação com a capital paulista e o interior do estado.

Condições Comerciais:

• Valor do Metro Quadrado: R$ 4.500,00 / m²
• Valor Total de Venda: R$ 23.107.500,00
• Disponibilidade: Documentação em ordem, pronta para transação imobiliária.

Para maiores informações, levantamento topográfico ou agendamentos, entre em contato com a nossa equipe de corretores especializados em imóveis corporativos.