Imóveis, Sorocaba, SP

Sobrado à venda na Vila Gabriel, Sorocaba Características do Imóvel:3 Dormitórios (1 suíte máster) e com excelente iluminação natural. Os outros dois dormitórios são amplos e bem ventilados, acompanhados por um banheiro social.Sala de Estar: Ampla e arejada, a sala de estar é perfeita para receber amigos e familiares, criando um ambiente acolhedor.Escritório: Ambiente reservado para trabalho ou estudo, garantindo a privacidade necessária.Cozinha Funcional: Cozinha com armários planejados, despensa e uma área de lavanderia separada, oferecendo praticidade no dia a dia.Área de Luz: Ambientes iluminados e ventilados naturalmente, com teto retrátil que proporciona luminosidade durante o dia e ventilação à noite.Lavabo: Praticidade para os visitantes, com lavabo localizado no piso térreo.Quintal com Churrasqueira: Quintal amplo, perfeito para encontros e eventos ao ar livre. Churrasqueira de alvenaria para momentos de lazer.Garagem: Vaga coberta para até 3 carros, com segurança adicional de portão de ferro automático.Segurança: Alarme e interfone garantem maior tranquilidade.Espaço de Despejo: Para armazenamento de itens diversos.Localizado na tranquila Vila Gabriel, em Sorocaba, este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e boa localização. Está situada ao lado do supermercado São Vicente e de uma avenida com diversos comércios, além de ter fácil acesso às marginais e rodovias. A vizinhança ainda conta com um centro esportivo e o Parque das Águas, um excelente local para caminhadas, esportes e momentos de lazer em meio à natureza.Aceita permuta ou troca por imóvel de menor valor.Imóvel Bem Conservado: A casa apresenta uma construção sólida, bem cuidada e sem rachaduras ou infiltrações, garantindo durabilidade e conforto para a sua família.Não perca essa oportunidade de viver em um imóvel que combina excelente localização, praticidade e muito espaço. Agende uma visita e descubra todos os benefícios deste sobrado!

R$ 550.000,00 Venda

Vila Odim Antão

Ref. 13057

Localização Estratégica: Região de Sorocaba, ao lado do KM 84 da Rodovia Castello Branco, próximo ao Parque Tecnológico de Sorocaba e com fácil acesso a rodovias e aeroportos.Especificações do Galpão:Área total: 2.731,68 m²Armazenagem: 2.031,20 m²Apoio Térreo: 128,67 m²Docas cobertas: 116,81 m²Mezanino: 238,05 m²Pé direito: 12 metros (máximo de 12,8 metros)Capacidade do Piso: 8 ton/m² (nivelado a laser)Infraestrutura Completa e Modernidade:Segurança 24h, com sistema de CFTV, controle de acesso e clausurasSistema de incêndio com sprinklers (categoria J4)Iluminação natural zenital e lâmpadas T5 para economia de energiaMezanino reforçado (300 Kg/m²) e portas Inovadoor com ventilaçãoÁrea de descanso e lazer: salas de TV/leitura, praça central, auditório e salas de reuniãoÁrea exclusiva para motoristas com sala de espera e banheirosCondomínio sustentável: água de poço artesiano, ETE própria, coleta seletiva e lâmpadas LED nas áreas comunsFacilidades Logísticas:03 docas automáticas com niveladoras (6 ton cada)56 metros entre galpões para fácil manobra de caminhõesZoneamento: Zona Industrial 01 – ZI01, ideal para operações logísticas e industriaisBenefícios Fiscais e Operacionais:Incentivos fiscais (IPTU e ISS) conforme Lei 12.099/2019Tarifa industrial de energia e menor custo de abastecimento de águaEquipe de administração especializada para suporte completoCondições Comerciais:Valor de Locação: R$ 20,00/m² (R$ 66.942,00)Cota de Condomínio: R$ 3,90/m²Garantias: seguro fiança, fiador com imóvel, fiança bancária, ou imóvel em garantia.

R$ 62.000,00 Locação

Cajuru do Sul

Ref. 7201