Galpão

ATENÇÃO: oportunidade estratégica para empresas que buscam estrutura logística premium, localização privilegiada e benefícios fiscais exclusivos.Excelente imóvel corporativo localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, loteamento fechado com segurança e acesso facilitado para operações logísticas e industriais.Localizado na Raposo Tavares, km 43, de frente para a rodovia e com acesso rápido ao Rodoanel, garantindo excelente mobilidade para distribuição.O imóvel conta com dimensões ideais para operação:• 1.185m² de terreno• 1.000m² de área construída• 800m² de área térrea operacional• 200m² de área de escritóriosEstrutura completa e diferenciada:• Depósito com 13,5m de pé-direito livre• 2 docas operacionais• 1 doca com 1,30m de altura• 1 doca com 1,10m de altura• Entrada em nível para o depósito• Capacidade para até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição• Excelente iluminação natural, reduzindo consumo energético• Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios• Piso industrial para 6 toneladas/m², padrão ANVISA• Piso epóxi e rodapés meia cana epóxi• Projeto preparado para reuso de água• Vasos sanitários importados com baixo consumo• Acabamentos de alto padrão• Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo com climatização• Copas de apoio em ambos os pavimentosDiferenciais do condomínio:• Portaria e segurança• Rua ampla para manobra de caminhões• Apenas 10 minutos do RodoanelBenefícios fiscais de Vargem Grande Paulista:• Isenção de IPTU por 20 anos• Redução e/ou isenção de ISS, conforme atividade e número de funcionários• Aluguel Mensal: R$ 27.000,00• Condomínio: R$ 1.718,25• IPTU: 11 parcelas de R$ 1.283,72

R$ 27.000,00 Locação

Jardim Helena Maria

Cód. 16643

ATENÇÃO: oportunidade estratégica para empresas que buscam estrutura logística premium, localização privilegiada e benefícios fiscais exclusivos.Excelente imóvel corporativo localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, loteamento fechado com segurança e acesso facilitado para operações logísticas e industriais.Localizado na Raposo Tavares, km 43, de frente para a rodovia e com acesso rápido ao Rodoanel, garantindo excelente mobilidade para distribuição.O imóvel conta com dimensões ideais para operação:• 1.185m² de terreno • 1.000m² de área construída • 800m² de área térrea operacional • 200m² de área de escritóriosEstrutura completa e diferenciada:• Depósito com 13,5m de pé-direito livre • 2 docas operacionais • 1 doca com 1,30m de altura • 1 doca com 1,10m de altura • Entrada em nível para o depósito • Capacidade para até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição • Excelente iluminação natural, reduzindo consumo energético • Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios • Piso industrial para 6 toneladas/m², padrão ANVISA • Piso epóxi e rodapés meia cana epóxi • Projeto preparado para reuso de água • Vasos sanitários importados com baixo consumo • Acabamentos de alto padrão • Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo com climatização • Copas de apoio em ambos os pavimentosDiferenciais do condomínio:• Portaria e segurança • Rua ampla para manobra de caminhões • Apenas 10 minutos do RodoanelBenefícios fiscais de Vargem Grande Paulista:• Isenção de IPTU por 20 anos • Redução e/ou isenção de ISS, conforme atividade e número de funcionários •Valor de venda: R$ 5.830.000,00 • Condomínio: R$ 1.718,25 • IPTU: 11 parcelas de R$ 1.283,72

R$ 5.830.000,00 Venda

Jardim Helena Maria

Cód. 16641

Galpão comercial para locação com 210 m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem distribuído.O imóvel conta com pé-direito de 4 metros, proporcionando melhor aproveitamento para armazenamento, logística ou operação. Possui energia trifásica, atendendo perfeitamente atividades que exigem maior carga elétrica.Dispõe de um escritório com aproximadamente 100 m², já dividido com divisórias, facilitando a organização de setores administrativos. Ao todo, são 4 banheiros, sendo 2 no escritório e 2 na área do galpão, além de copa em ambos os pavimentos, trazendo mais praticidade para o dia a dia.Ótima opção para empresas que precisam unir operação e área administrativa no mesmo local.Valor do aluguel: R$ 15.000,00IPTU: R$ 1.700,00/mês

R$ 15.000,00 Locação

Vila Anastácio

Cód. 16609

Galpão à Venda em Osasco – Excelente Oportunidade de Investimento com Renda AtivaApresentamos uma oportunidade estratégica no bairro Piratininga, em Osasco: galpão com 660 m² de terreno e 588 m² de área construída, ideal tanto para investidores quanto para empresas que buscam estrutura funcional e bem localizada.O imóvel já se encontra alugado, gerando uma renda mensal de R$ 10.000,00, o que garante retorno imediato para o comprador.Características do imóvel:Amplo galpão térreo com piso em concretoPé-direito de 4,5 metros, ideal para operações logísticas e industriaisÁrea superior com:3 salas (piso em ardósia)Cozinha com gabinete em alvenaria2 banheiros (piso em cerâmica)Água e energia com medição individualLocalização:Região estratégica em Osasco, com fácil acesso às principais vias e cercada por comércios e serviços, favorecendo diversas atividades empresariais.Proprietários estudam propostasSe você busca um imóvel com renda imediata, excelente estrutura e alto potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal.Agende sua visita e conheça de perto esse excelente investimento!Localização privilegiada, com fácil acesso à Marginal Tietê e próximo à Avenida Ônix e ao Parque Nelson Vilha Dias, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. A região conta ainda com ampla infraestrutura de comércios, serviços e opções de apoio.Ideal para empresas que buscam eficiência operacional, logística facilitada e um ponto estratégico na região.Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!

R$ 2.400.000,00 Venda

Rochdale

Cód. 16594

Galpão para Locação em Barueri – Dentro de Condomínio FechadoExcelente oportunidade para sua empresa! Galpão bem localizado em Barueri, ideal para logística, armazenamento ou operação industrial leve.Características do imóvel:Área de pátio: 3.000 m²Área construída: 300 m²Escritório funcionalÁrea de apoio com coberturaAmplo espaço para manobra de caminhõesDiferenciais:Localizado em condomínio fechadoSegurança e controle de acessoFácil acesso às principais vias da região Localização estratégica em Barueri Próximo a rodovias importantes, facilitando a logística e distribuição. Valor sob consultaEntre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 30.000,00 Locação

Jardim Belval

Cód. 16479

Localização Privilegiada | Flexibilidade de Expansão | Perfil ModularDESTAQUES DO IMÓVELÁrea Útil: 140m² de área construída.Diferencial Único: Possibilidade de aquisição conjunta com a unidade vizinha (metragem idêntica), totalizando 280m² de área contígua.Layout: Vão livre que permite adaptação para diversos ramos de atividade (estoque, pequena indústria ou showroom).LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICARegião: Ipiranga, bairro com forte tradição comercial e excelente infraestrutura de transportes.Acessibilidade: Proximidade com importantes eixos viários de São Paulo, facilitando a logística de distribuição.PONTOS FORTES PARA A VENDAEscalabilidade: Ideal para empresas que planejam expansão a curto/médio prazo.Investimento: Ótima liquidez para locação, dada a alta demanda por metragens intermediárias na região.Custo-Benefício: Imóvel compacto com infraestrutura completa para operação imediata.

R$ 535.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 16463

Este galpão no Ipiranga é uma oportunidade logística excelente, especialmente pela proximidade com o Metrô Tamanduateí e o eixo de escoamento da Av. do Estado. A planta "corredor" (6x42m) é muito eficiente para estoques verticais ou pequenas indústrias que precisam de fluxo linear.Próximo ao Metrô Tamanduateí | Entrada para Caminhões | MezaninoDADOS DO IMÓVELDimensões: 6m de frente por 42m de fundo (totalmente aproveitados).Área Construída: 252m² de vão livre e áreas de suporte.Acessibilidade: Possui entrada preparada para veículos de carga e caminhões.INFRAESTRUTURA INTERNAMezanino: Estruturado com escritório administrativo e sala de estoque privativa.Apoio: Cozinha, vestiário e 3 banheiros (atende bem equipes operacionais e administrativas).LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAMobilidade: Localizado a poucas quadras da Estação Tamanduateí (Integração Metrô Linha Verde / CPTM), facilitando o acesso de funcionários.Logística: Região com zoneamento favorável e fácil conexão com a Av. do Estado e Juntas Provisórias.DADOS FINANCEIROSIPTU: Aprox. R$ 3.000,00/ano (Custo fixo baixo para a metragem e região).

R$ 700.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 16460

Oportunidade estratégica para logística e indústria.DIMENSÕES E ESTRUTURAÁrea construída total de 500 m².Terreno com excelente aproveitamento: 10m de frente por 50m de fundos.Imóvel praticamente novo, em fase final de construção.DIFERENCIAIS TÉCNICOSPé-direito de 9 metros: Ideal para verticalização de estoque e entrada de veículos de grande porte.Energia Trifásica: Infraestrutura pronta para máquinas pesadas e alta demanda industrial.Piso de alta resistência, projetado para operações intensas.CONDIÇÕES DO IMÓVELConstrução moderna com acabamentos novos.Ótima ventilação e iluminação natural.Disponibilidade imediata após a conclusão dos detalhes finais.

R$ 1.800.000,00 Venda

Vila Silviânia

Cód. 16452

Localização Premium | Esquina Estratégica | Acesso Imediato às MarginaisDESTAQUES DO IMÓVELVisibilidade e Acesso: Imóvel de esquina, posicionado no cruzamento de duas ruas importantes, garantindo excelente exposição e facilidade de fluxo.Espaço: 800 m² de área total, ideal para operações que exigem agilidade e espaço interno bem distribuído.Perfil: Perfeito para centros de distribuição Last Mile, estoques avançados, oficinas especializadas ou sedes de empresas que precisam estar dentro do perímetro urbano.LOGÍSTICA URBANAConectividade: Localização estratégica com acesso direto e rápido às Marginais, facilitando a logística para todas as regiões de São Paulo e principais rodovias.Infraestrutura Local: Inserido em um bairro com infraestrutura consolidada de serviços, transporte público (próximo ao terminal Barra Funda) e segurança.

R$ 6.500.000,00 Venda

Barra Funda

Cód. 16421

Pé-Direito 12m | Energia Trifásica | Fluxo EstratégicoDESTAQUES DO IMÓVELVolume de Armazenagem: Pé-direito de 12 metros, diferencial raro para esta metragem, permitindo alta verticalização de estoque.Infraestrutura: Instalação trifásica, essencial para maquinários industriais e sistemas de climatização.Prontidão: Água e energia já ligadas; imóvel pronto para operar.Entorno: Situado em bairro tranquilo e seguro, garantindo melhor operacionalidade.LOGÍSTICAMobilidade: Localização que privilegia o fácil acesso às Marginais, ideal para empresas que precisam de agilidade no escoamento de mercadorias para a capital e principais rodovias.

R$ 3.710.000,00 Venda

Vila Romana

Cód. 16418

Excelente galpão de esquina disponível para investidores que buscam um imóvel com estrutura sólida e localização comercial de destaque. Situado em região consolidada, com construções estabelecidas em ambos os lados, garantindo segurança e fluxo para o seu negócio.DIMENSÕES E ESTRUTURAParte de cima 200 m²Parte inferior 100 m² - pé direito de 3 metrosImóvel de esquina: Maior visibilidade e facilidade de acesso/logística.Já possui Laudo Técnico atestando a qualidade da construção.SITUAÇÃO DOCUMENTAL (Venda Especial)Imóvel com processo de Usucapião a ser finalizado pelo comprador.Não possui planta com Habite-se no momento.Condição de Pagamento: Somente à vista (Não aceita financiamento bancário).PONTOS FORTESLocalização excelente, ideal para depósitos, pequenas indústrias ou centros de distribuição local.Valor de venda atrativo, compatível com a necessidade de regularização documental.Terreno de esquina, o que valoriza o imóvel após a conclusão da documentação.

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Bussocaba

Cód. 16405

Oportunidade para Investimento | Imóvel Locado | Próximo ao ShoppingExcelente oportunidade para investidores em um galpão com construção moderna e infraestrutura técnica de alto padrão. O imóvel encontra-se atualmente locado, gerando receita imediata.DIFERENCIAL PARA INVESTIDORImóvel Locado: Ideal para quem busca renda passiva com um ativo de alta liquidez.Construção praticamente nova, o que reduz custos de manutenção a longo prazo.DIMENSÕES E ÁREAÁrea construída total de 500 m².Terreno com 10 metros de frente por 50 metros de fundos.Espaço otimizado para logística e armazenagem.INFRAESTRUTURA TÉCNICAPé-Direito de 9 Metros: Permite verticalização máxima de estoque.Energia Trifásica: Suporte para operações industriais e logísticas pesadas.LOCALIZAÇÃOSituado na Vila Silviania, em Carapicuíba, em região estratégica próxima ao Shopping e principais vias de acesso

R$ 1.800.000,00 Venda

Vila Silviânia

Cód. 16404

Especificações Técnicas:Área Total: 10.522 m² | Área Construída: 3.000 m²Área de Galpão: 2.400 m² de vão livre.Área Administrativa: 600 m² de escritórios modernos e funcionais.Pé Direito: 12 metros (excelente para verticalização).Piso Industrial: Alta resistência para 5 Ton/m².Diferencial Operacional: Equipado com duas pontes rolantes instaladas.Localização e Zoneamento:Posicionado no Km 54 da Rodovia Castello Branco (Araçariguama), garantindo escoamento rápido para SP e interior.ZUP (Zona de Uso Predominante Industrial): Aceita Indústria Química.

R$ 70.000,00 Locação

Cód. 16266

GALPÃO ESPAÇOSO EM Presidente Altino – OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORESÁrea total: 600 m²IMÓVEL NÃO DA FINANCIAMENTO.Se você é construtor ou investidor e busca uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário, este imóvel é ideal para construção de prédio ou implantação de empreendimento comercial.Localização estratégica: Situado em Presidente Altino, com fácil acesso às principais vias da região, como as Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e a Rodovia Castelo Branco.Sobre o imóvel: Este galpão conta com uma estrutura ampla e versátil, permitindo diversas possibilidades de uso — desde operações comerciais e industriais até projetos de incorporação imobiliária.Diferenciais:✔ Excelente localização✔ Amplo espaço com grande potencial construtivo✔ Fácil acesso às principais rodovias✔ Ideal para investidores e construtoresAgende agora mesmo sua visita e aproveite essa oportunidade única!

R$ 1.500.000,00 Venda

Presidente Altino

Cód. 16259

Encontre o espaço ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa em Osasco!Localizado no bairro Jardim das Flores, este galpão oferece uma estrutura completa para quem busca praticidade, eficiência e ótima logística.Características do imóvel:Área útil de 500 m²3 pavimentos bem distribuídos5 banheirosAmplo vão livre, permitindo diversas configuraçõesDiferenciais:Ideal para estoque, centro de distribuição ou atividades industriais levesEspaço versátil, facilitando organização e fluxo operacionalEstrutura funcional para equipe e operações do dia a diaLocalização estratégica: Com fácil acesso às principais vias da região, o imóvel garante agilidade logística, mobilidade e excelente visibilidade para o seu negócio.Situado em um dos bairros mais valorizados da cidade, o galpão é uma excelente escolha para empresas que buscam expansão com eficiência e posicionamento estratégico.Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade!

R$ 11.000,00 Locação

Jardim das Flores

Cód. 16229

Excelente Galpão 220m² para alugar - Vila Osasco - Osasco/SPEsquina com Av Visconde de Nova GranadaGalpão com ótimas instalações, excelente estrutura em uma excelente localização,LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO A MERCADO, PADARIA, RESTAURANTE, SHOPPING, PARQUE, PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO AS RODOVIAS E MARGINAISAgende ja sua visita!!!!

R$ 12.000,00 Locação

Vila Osasco

Cód. 15910

Galpão 2000m², 15 vagas de garagem 4 docas 1 rampa Piso de alta resistência , 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros Energia trifásica e AVCB completo Guarita Telhado com placas foto voltaicas Recepção Vestiário feminino e masculino Copa Refeitório Sala de reunião Escritório 4 Banheiros100% REGULARIZADO HABITE-SE REGISTRO DE IMÓVEL INPS ISS AVCBZona Industrial | Área do terreno: 4.522,11 m² Área construída: 2.000,00 m²

R$ 70.000,00 Locação

Embu Mirim

Cód. 15820

Galpão: 820 m² 10 vagas de garagem 3 docas 1 rampa Piso de alta resistência 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros Energia trifásica e AVCB completo Guarita Telhado com placas foto voltaicas Recepção Vestiário feminino e masculino Copa Refeitório Sala de reunião Escritório 100 % Regularizado ,HABITE-SE REGISTRO DE IMÓVEL INPS ISS AVCBZona Industrial | Área do terreno: 1976,52 m² Área Construida: 820,00 m²

R$ 29.000,00 Locação

Embu Mirim

Cód. 15819

Galpão zona Industrial | Área do terreno: 3356,00 m² Área Construída: 2180,00 m²15 vagas de garagem 4 docas 1 rampa Piso de alta resistência 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros Energia trifásica e AVCB completo Guarita Telhado com placas foto voltaicas Recepção Vestiário feminino e masculino Copa Refeitório Sala de reunião Escritório 4 Banheiros.100% REGULARIZADO HABITE-SE REGISTRO DE IMÓVEL INPS ISS AVCB 

R$ 76.300,00 Locação

Embu Mirim

Cód. 15818

Vende Galpão – Vila Leopoldina .Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom.Características do Imóvel: • Terreno com 182 m² de área total • 6,08 m de frente x 30,84 m de fundo • Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga • Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta • Piso em cimento queimado no galpão • Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial   •.  Ar Condicionado 9000btu novo • Porta de aço automática • Instalação elétrica totalmente nova • Iluminação em LED branco quente • Fachada em lambril, moderna e diferenciadaÁrea Administrativa / Escritório: • Escritório com pintura nova • Piso vinílico no escritório e depósito • Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) • 1 banheiro • 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) • Caixa d’água novaDocumentação Ok • Imóvel escriturado, registrado.

R$ 1.990.000,00 Venda

Vila Leopoldina

Cód. 15811

Ótimo Galpão com 5.271m² de área construída para Locação - Jardim Humaitá São Paulo/SP- Area Construída: 4.316- ⁠Area Terreno: 6.217Plataforma com 8 vagas carga e descarga5 vagas de estacionamento de veículos  Pátio lateral 15×60Galpão com ótimas instalações, excelente estrutura em uma excelente localização!!LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO A PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO AS RODOVIAS E MARGINAIS.Muito próximo das Marginais Tietê e Pinheiros (Cebolão) somente 2km, Rodoanel, entrada para Rodovia Castelo Branco e Estação de Osasco da CPTM/Metrô 1km apenas.

R$ 173.000,00 Locação

Jardim Humaitá

Cód. 15727

Galpão logístico disponível para locação, com localização estratégica dentro da cidade e fácil acesso às principais rodovias, ideal para operações de logística, armazenagem e distribuição.O imóvel está implantado em um terreno de 11.300 m², com área construída total de 9.507 m², oferecendo excelente aproveitamento operacional. Possui pé-direito de 7 metros nas colunas e 10 metros no centro do telhado, proporcionando maior capacidade de estocagem vertical. O galpão encontra-se paletizado (estrutura removível, se necessário) e conta com manta térmica no telhado, garantindo melhor conforto térmico e eficiência operacional.Infraestrutura disponível: • Portaria com controle de acesso • 37 docas para carga e descarga • Área administrativa com escritórios • Almoxarifado • Vestiários • Sanitários • Copa • RefeitórioTrata-se de um imóvel robusto, funcional e estrategicamente posicionado, pronto para atender demandas logísticas com eficiência, segurança e excelente fluxo operacional.Valor de locação: R$ 40,00/m², incidente sobre a área construída. IPTU 2025: R$ 26.500,00 mensais.

R$ 380.000,00 Locação

Vila Ribeiro de Barros

Cód. 15726

Galpão 8.179m² – 10 Docas – Pé-direito 12m – Alto padrão logísticoGALPÃO (Monousuário – não pertence a condomínio)• Galpão monousuário com portaria própria • Eficiência operacional de 89% • Pé-direito livre: 12 m • Piso industrial nivelado com capacidade para 6 ton/m² • Distância entre pilares: 20 m x 25,80 m • Marquise com 3 m • Área de armazenagem com 60 m de largura x 120 m de comprimento • Docas para carga e descarga • Amplo pátio para manobrasQuadro de Áreas Área de Armazenagem: 7.290 m² Mezanino: 346 m² Área de Apoio: 543 m² Área Total: 8.179 m²Infraestrutura • 10 docas • 8 vagas para carretas • 50 vagas para carros

R$ 261.728,00 Locação

Jardim Magali

Cód. 15715

Galpão 5.422m² Fabril 7 Docas- c/ Portaria Pé direito 12m², em EMBU/SPModulo 5 - EMBU II• Certificação LEED Gold• Pé-direito: 12 m• Piso nivelado com capacidade para 6 ton/m²• Modulação dos Pilares: 22,5 x 30 m• Docas com niveladoras• Sistema de Sprinklers• Sistema de vigilância eletrônico 24 horas• Iluminação natural• Iluminação de LED• 300 KVA Instalados por módulo, com possibilidade de ampliação• Restaurante• Área de apoio aos motoristas• Estação de tratamento de esgoto• Reuso de água• Bolsão interno e externo para carretas• Bolsão interno e externo para carros• Entradas separadas para carros e caminhões• Dilacerador de pneusÁrea locável 6.286 m²Área de piso - 5.422m²Mezanino (m2 ) 380 Apoio - 483m²Docas 7Vagas p/ carretas e Vagas para carrosRodoanel - 10 kmRodovia Régis Bittencourt - 6 km

R$ 188.580,00 Locação

Chacara Bartira

Cód. 15713

Galpão Industrial 1000m² para Locação – Cotia/SPGalpão industrial completo, localizado a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, em região estratégica para operações industriais e logísticas.O imóvel possui zoneamento ZUP1, um grande diferencial por permitir atividades específicas e operações que exigem regulamentação mais rigorosa, incluindo indústrias químicas. Está fora de condomínio, com guarita própria, oferecendo total autonomia, controle de acesso e privacidade operacional.Com terreno de aproximadamente 1.500 m².980 m² de área fabrilPé-direito de 6 metros1 docapátio amplo para circulação e manobraPoço artesiano. A área administrativa possui entre 120 e 150 m² de escritórios, bem distribuídos. Há também guarita com banheiro, com cerca de 9 m².DiferenciaisA apenas 300 m da Rodovia Raposo TavaresZoneamento ZUP1 (raro na região)Imóvel fora de condomínioGuarita própriaValor reduzido para locação rápidaCarência negociável conforme necessidade do locatárioValor de locação: R$ 29.500,00(IPTU, seguro e encargos inclusos)???? Contrato mínimo: 4 anosGarantia: Fiador ou Seguro FiançaExcelente oportunidade para empresas que buscam flexibilidade operacional, independência, localização estratégica e possibilidade de adequação do imóvel à sua atividade.

R$ 29.500,00 Locação

Parque Alexandre

Cód. 15435

GALPÃO INDUSTRIAL 1000m² EM ALPHAVILLE INDUSTRIAL – LOCAÇÃO - BARUERI/SPTerreno: 2.600 m²Área construída: 1.825 m²Área de escritório: 295 m²Área fabril: 1.000 m²Pé-direito: 8,40 mCapacidade de piso: 4 t/m²Entradas em nível: 3Energia: TrifásicoDestaques do imóvelÁrea administrativa / escritóriosMezanino com diversas salasRecepção com banheiroBanheirosCopaÁrea fabrilPé-direito elevadoMezanino com almoxarifadoRefeitórioVestiáriosÁrea externaVagas de estacionamentoBoa circulação de veículosValoresAluguel: R$ 70.000,00/mêsIPTU: R$ 500,00/mêsDemais encargos: SOCET e foro

R$ 70.000,00 Locação

Alphaville Industrial

Cód. 15390

Galpão para locação 3i80m² de área fabril e pátio 1900m² - Vila Jaguara/SPIdeal para operações que demandam amplo espaço para manobra, carga e descarga. Possui pé-direito de 7 metros, proporcionando excelente ventilação e acomodação para máquinas, estoque e veículos de grande porte.Localização estratégica, com acesso facilitado às principais Marginais e Rodovias de São Paulo, garantindo agilidade logística e ótima conectividade para qualquer tipo de operação comercial ou industrial.Valor: R$ 45.000,00/mês

R$ 45.000,00 Locação

Vila Jaguara

Cód. 15378

Galpão área fabril 500m² industrial com escritório p/ locação em BarueriGalpão industrial para locação em Barueri, localizado na Estrada das Acácias, nº 57, esquina com a Estrada das Rosas – Jardim Flórida. São 878 m² de área construída em um terreno de 1.456 m², com excelente frente de 63 metros para a via principal, a apenas 1.300 metros da Rodovia Castelo Branco (km 25).O imóvel oferece localização estratégica para empresas que precisam de logística ágil e fácil acesso às principais rodovias da região. O terreno amplo favorece operações industriais, armazenagem ou centro de distribuição.Aluguel: R$ 22.500,00IPTU: R$ 2.000,00 ao ano

R$ 22.500,00 Locação

Jardim Flórida

Cód. 15373

 Galpão Área do Terreno aprox. 4.000 m², Área Construída 2.400 m², Centro de Cotia, 3 docas Área de manobra 1.000 m², pé direito 12 mts., trifásico- Área do Terreno: Aprox. 4.000 mts²- Área Construída: 2.400 mts² - Fachada: Aprox. 80 mts- Área de escritório: com 5 salas, banheiro masculino e feminino- Área para manobra de carretas + estacionamento: Aprox. 1.000 mts²- Entrada de energia trifásico 75 KVA (pode ser aumentado)- 3 docas em nível, para carga e descarga- 1 rampa- Pé direito: 12 metros- IPTU R$2144,31 em 10 prestaçõesValor de locação: R$60.000,00 mensaisGarantia de locação: Fiador com imóvel  Localização: Em Avenida com bom fluxo de veículos e pessoas com 2 vias e com 2 faixas cada com canteiro central 2 kms Acesso Rodovia Raposo TavaresGrande diversidade de comércios e serviços, com diversas linhas de transporte público em seu entorno.  

R$ 60.000,00 Locação

Centro

Cód. 15319

Área do terreno 2400 metros  área de pátio 1200 metros área de Galpão ABL 1200 metrosPé direito 6,5 m de altura Portão de entrada elétrico de correr com 12,5 m de largura Portão social Entrada trifásica com capacidade para (verificar)Entrada social com recepção 1 sala 1° piso - Área de escritório 1 - 32 metros quadradosSala com muito bem iluminada e arejada com vista para para interna e externa do galpão com um banheiro2 portões laterais basculante com 7 m de largura por 5 m de altura Área de escritório 2 fundos Pavimento TérreoVestiário masculino e feminino Primeiro piso Copa com 32 metros quadrados com banheiro

R$ 45.000,00 Locação

Piratininga

Cód. 15318

Galpão Comercial à Venda ou Locação – 286m² – Km 18, OsascoExcelente galpão comercial situado em uma região estratégica, próximo a amplo comércio local, transporte público e principais vias de acesso da cidade.Características do Imóvel:Área total: 286m²2 salas para administração ou escritóriosRecepção amplaÁrea de estoqueCozinha2 banheirosPorta automática e portão automáticoPé-direito ideal para diversas atividades comerciais e industriais levesLocalização Privilegiada:Próximo à Estação Comandante Sampaio (CPTM)Fácil acesso às Rodovias, Marginais e importantes avenidasRegião com excelente fluxo comercialIdeal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade logística.Agende agora mesmo sua visita e conheça essa oportunidade!

R$ 1.200.000,00 Venda

Km 18

Cód. 15252

Espaçoso galpão industrial/comercial com ótima infraestrutura para operações logísticas, armazenagem ou centro de distribuição. Localizado em rua exclusiva para condôminos, garantindo segurança, privacidade e facilidade de acesso.Aluguel Mensal: R$ 32.000,00FORO R$ 2.726,32/anoIPTU R$ 1.449,40/anoSocet R$ 905,30 + Taxa de Condomínio R$ 907,00 = R$ 1.812,30/mês???? Características do Imóvel:Área total construída: 1.000 m²Área do armazém: 800 m²Terreno: 575 m²Distribuição dos pavimentos: ???? Térreo (depósito / estoque): 400 m² – Pé-direito: 9m (5m sob mezanino) ???? Piso superior (escritórios): 180 m² – Pé-direito: 4m ???? Piso inferior (depósito): 220 m² – Pé-direito: 4m???? Infraestrutura e Diferenciais:Doca e entrada para caminhõesRecuo frontal de 16m (aprox. 200 m²) – estacionamento privativo2 vagas privativas laterais (Ala. Arapoema)Rua exclusiva de uso dos condôminosAmbientes amplos e bem ventiladosExcelente pé-direito, ideal para estocagem vertical e operações logísticas???? Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, comércios e serviços de apoio. Perfeito para empresas de logística, armazenagem, distribuição ou pequenas indústrias.

R$ 32.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 15241

Excelente galpão com 250 m² de área construída, ideal para empresas, depósitos ou centros de distribuição.O imóvel conta com 3 salas de escritório, proporcionando estrutura completa para administração e operações no mesmo local.Dispõe ainda de dois banheiros, facilitando o uso por colaboradores e visitantes.Localizado em ponto estratégico da Avenida dos Remédios, próximo a importantes vias de acesso e a estabelecimentos como Havan Osasco, Parque Vila dos Remédios, Centro de Eventos Arena Pinheiros e Teatro Aspro.A região é bem servida por comércios, serviços e transporte público, garantindo facilidade logística e visibilidade para o seu negócio.Valor de locação: R$ 8.000,00IPTU 2025: R$ 904,49 (mensal)

R$ 8.000,00 Locação

Vila Santa Edwiges

Cód. 15232

Galpão para Venda no Centro Galpão com 1.000 m² de terreno e 1.000 m² de área construída.Localização estratégica no centro da cidade.IPTU: R$ 8.974,39 ao ano.

R$ 6.500.000,00 Venda

Centro

Cód. 15094

Galpão 180m² na Vila Madalena – Investimento com Renda Garantida!Excelente oportunidade para investidores! Galpão localizado na Vila Madalena, já alugado pela renomada empresa OXXO, gerando renda imediata e segura.Características do imóvel:Área total: 180 m²1 banheiroAr-condicionado instaladoImóvel em ótimo estado de conservaçãoRenda atual: R$ 12.500,00/mêsContrato de locação ativo com mais 8 anos de duraçãoTodas as despesas de IPTU, água, luz e gás pagas pelo inquilinoSeguro total do imóvel em nome do proprietárioLocalização estratégica:Vila Madalena, região valorizada de São PauloPróximo a comércio, serviços e transporte públicoFácil acesso a avenidas principais e centros empresariaisIPTU: R$ 11.272,00/ano (pago pelo inquilino)Ideal para investidores:Renda passiva garantida por contrato de longo prazoExcelente oportunidade de valorizaçãoImóvel pronto para gerar retorno imediatoEntre em contato e aproveite esta oportunidade de investimento seguro com retorno garantido!

R$ 2.700.000,00 Venda

Vila Madalena

Cód. 15061

Galpão Comercial à Venda – 600m² – Vila IpojucaOportunidade imperdível para quem busca espaço comercial amplo e funcional na região da Vila Ipojuca, ideal para logística, indústria leve, comércio ou depósito.Características do Galpão:Área total: 600 m²2 banheiros2 vagas de garagemPé-direito adequadoExcelente ventilação e iluminaçãoEstrutura pronta para operaçãoLocalização Privilegiada:Vila Ipojuca – zona com forte demanda comercialFácil acesso às principais avenidas e rodoviasPróximo a centros comerciais, transporte público e serviçosIPTU: R$ 10.000,00 por anoDocumentação em ordem para vendaIdeal para:Indústria leveArmazenagem e logísticaComércio em geralInvestidores que buscam rendimento ou expansão de negócioEntre em contato agora mesmo para agendar sua visita e aproveitar esta oportunidade!

R$ 4.500.000,00 Venda

Vila Ipojuca

Cód. 15056

Galpão Comercial à Venda na Vila Romana – Excelente LocalizaçãoÓtima oportunidade para você que busca um espaço comercial funcional na Zona Oeste de São Paulo! Este galpão está localizado no bairro Vila Romana, região valorizada e de fácil acesso, próxima a importantes avenidas e centros comerciais.Características do imóvel:Galpão amplo e versátil1 banheiroEstrutura ideal para pequenas indústrias, estoque, oficina, estúdio ou comércioPé-direito adequadoÓtima ventilação e iluminação naturalRua tranquila com fácil manobra para carga e descargaLocalização PrivilegiadaSituado na Vila Romana, próximo ao bairro da Lapa e Pompeia. Fácil acesso às avenidas:Av. Cerro CoráAv. Heitor PenteadoAv. Francisco MatarazzoMarginal TietêIPTU: R$ 1.000,00Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.Este é o espaço perfeito para seu negócio crescer!

R$ 1.500.000,00 Venda

Vila Romana

Cód. 15055

EXCELENTE Galpão para venda e ou locação em Quitaúna-Osasco.Com 1512m² de Terreno e 1700m² de Área Construída em ótima localização.Com 20m² de frente 10m² de Pé Direito na parte da frente.Com mezanino contendo 02 Banheiros e 01 sala na parte de baixo e 03 salas e 02 banheiros na parte de cima.Rampa de acesso para a parte dos fundos com 01 sala com banheiro , churrasqueira e espaço de confraternização.Com pé direito de 5m². Próximo de 02 Estações da CPTM - QUITAÚNA/GE. MIGUÉL COUTO, 05 min. a pé de ambas.

R$ 14.400.000,00 Venda

R$ 70.000,00 Locação

Quitaúna

Cód. 15021

Galpão em condomínio - GBL2504 G 2 – Jardim Passárgada – Cotia /SPÁrea de terreno: 653.67 – Área construída: 595.40 – Área escritório 148.80 - Área fabril: 356 – Pé direito de 10 - capacidade piso 4t/m² – Entrada nível do piso: 1Descrição: Área escritório: sala vão livre – recepção – 2 banheiros - Área galpão: banheiro pne – vestiários – refeitório - Área externa: Portaria 24hs – estacionamento para 2 carro Energia: trifásico -Local acessa carretas: simValor de locação R$ 22.500,00 – Valor de iptu R$ 600,00 mês – condomínio R$ 1.000,00 Observação: Entrega em Janeiro de 2026.

R$ 22.500,00 Locação

Jardim Passárgada I

Cód. 14957

Galpão em condomínio - GBL2503 G 1 – Jardim Passárgada – Cotia /SP.Área de terreno: 654.82 – Área construída: 595.40 – área escritório 148.80 - Área fabril: 356 – Pé direito de 10 - capacidade piso 4t/m² – Entrada nível do piso: 1 Descrição: Área escritório: sala vão livre – recepção – 2 banheiros - Área galpão: banheiro pne – vestiários – refeitório - Área externa: Portaria 24hs – estacionamento para 2 carro- Energia: trifásico - Local acessa carretas: sim Valor de locação R$ 22.500,00 – Valor de iptu R$ 600,00 mês – condomínio R$ 1.000,00 Observação: Entrega em Janeiro de 2026. 

R$ 22.500,00 Locação

Jardim Passárgada I

Cód. 14956

Galpão em condomínio / GBL2502 modulo G 1 e 2 – Jardim Passárgada – Cotia /SP.Área de terreno: 1.308.49 – Área construída: 1.190.80 – área escritório 280.42 - Área fabril: 711.90 – Pé direito de 10 - capacidade piso 4t/m² – Entrada nível do piso: 2Descrição:Área escritório: 2 salas vão livre – recepção – 4 banheiros - Área galpão: banheiro pne – vestiários – refeitório - Área externa: Portaria 24hs – estacionamento para 4 carros - Energia: trifásico - Local acessa carretas: simValor de locação R$ 45.000,00 – Valor de iptu R$ 1.200,00 mês – condomínio R$ 2.000,00Observação: Entrega em Janeiro de 2026.

R$ 45.000,00 Locação

Jardim Passárgada I

Cód. 14954

Galpão / Santana de Parnaíba/SP – GBL2501..Área de terreno: 600 – Área construída: 700 – Área fabril: 426.07 sendo; Galpão 1 com 271.58 m² e pé direito de 7.16 - Galpão 2 com 154.49 com pé direito de 3.95 – escritório 156 – capacidade piso 2t/m² – Entrada nível do piso: Descrição:Área escritório: 3 salas - banheiros - copa - recepção - Área galpão: banheiros com chuveiro – banheiro - refeitório - Área externa: Guarita – estacionamento para 2 carros - Energia: trifásico -Local acessa carretas: não Valor de locação R$ 12.000,00 – Valor de iptu R$ 400,00 mês Observação: Galpão 1 finalizando obras em 60 dias e galpão 2 a reformar. 

R$ 12.000,00 Locação

Jardim Isaura

Cód. 14952

Galpão / GBL081 - Barueri/SP Área de terreno: 2.200 – Área construída: 1.600 – Área fabril: 1.280 sendo; 1.0392 piso principal + piso inferior 241 - pé direito 7.95 livre 6.25 – escritório 78 - entrada nível do piso 1 lateral – capacidade piso 3t/m². Descrição: Escritório: Térreo: recepção – sala - 1º pavimento: Sala vão livre - 2 banheiros - 2º pavimento: sala vão livre + 2 salas – banheiro Área galpão: vestiário - sala expedição - cozinha - refeitório - disposição interna área fabril 58.55 x 17.76 - Energia: Trifásico Valor de locação R$ 30.000,00 - Valor de iptu R$ 1.000,00 mensal.

R$ 30.000,00 Locação

Jardim Califórnia

Cód. 14948

Galpão – GBL2377 - Piratininga-Osasco Área de terreno: 500 – Área construída: 569.40 – Área fabril: 393 - pé direito 9.07 – livre 7.31 – escritório 123 - entrada nível do piso 1 com porta de 5.11 x 4.90 altura – capacidade piso 3t/m².Descrição:Escritório: 3 salas - recepção com banheiro - 2 banheiros - Área galpão: vestiário – copaEnergia: Trifásico Valor de locação R$ 20.000,00 - Valor de iptu R$ 1.200,00 mensal – Obs. Desocupa em até 60 dias após assinatura do contrato

R$ 20.000,00 Locação

Piratininga

Cód. 14896

Galpão / GBL2376 , Piratininga - Osasco/SP.Área de terreno: 1.000 – Área construída: 1.029.43 – Área fabril: 823 sendo; Área fabril principal 609.88 - Área corredor coberto 113.14 - Área corredor coberto 100m² – pé direito 8.50 – livre 5.90 – escritório 123 - entrada nível do piso 1 com porta de 4.38 x 31.04 altura – capacidade piso 3t/m².Descrição:Escritório: 2 salas com banheiro - recepção com banheiro - Área galpão: vestiário – banheiro - Energia: Trifásico.Valor de locação R$ 40.000,00 - Valor de iptu R$ 1.905,00 mensal – Obs. Desocupa em até 60 dias após assinatura do contrato.

R$ 40.000,00 Locação

Piratininga

Cód. 14890

Galpão – GBL2375 - Piratininga Osasco/SPÁrea de terreno: 500 – Área construída: 530 – Área fabril: 400 – pé direito 7.21 – escritório 127 - entrada nível do piso 1 com porta de 4.87 x 4.56 altura – capacidade piso 2t/m².Descrição:Escritório: 3 salas - recepção com banheiro - 2 banheiros - Área galpão: vestiário Energia: Trifásico.Valor de locação R$ 20.000,00 - Valor de iptu R$ 982,00 mensal – Obs. Desocupa em até 60 dias após assinatura do contrato.

R$ 20.000,00 Locação

Piratininga

Cód. 14888

Galpão / Osasco – GBL2374 Área de terreno: 500 – Área construída: 513.80 – Área fabril: 350m² – pé direito 8.63 livre 7.89 – escritório 87 - entrada nível do piso 1 com porta de 4 x 5.18 altura– capacidade piso 2t/m².Deíscrição: Escritório: sala – recepção com banheiro – copa - Área galpão: vestiário - banheiro – refeitórioEnergia: Trifásico Valor de locação R$ 20.000,00 - Valor de iptu R$ 952,00 mensal – Obs. Desocupa em até 60 dias após assinatura do contrato.

R$ 20.000,00 Locação

Piratininga

Cód. 14885

Galpão com 8.116 mts² de Área de Terreno, 4.332 m² Área Construída, Área Fabril 3.096,60 m² + Pátio, as margens da Rod. Raposo Tavares – Butantã – SP Galpão muito bem conservado e com iluminação natural em localização privilegiada, as margens da Rodovia Raposo Tavares,Área do Terreno: 8.116 m²Área Construída: 4.332 m²Área Fabril: 3.096,60 m²Pé direito 9 mtsPiso capacidade 5 ton/m²Guarita de segurança Piso Térreo:10 salas3 banheirosRecepçãoCorredor de CirculaçãoVestiário masculino e femininoCozinhaArmazém/Depósito2 salas de manutenção 237,24 m²Estacionamento Frontal 1.600,00 m²Pátio de manobras para carretas aprox.2.400,00 m² Piso Superior 431,80 m² 14 salas5 banheiros Localização:Próximo à:Leroy Merlin, Shopping Raposo Tavares Principais distâncias:3,2 kms Metrô Vila Sônia6,2 kms Metrô Butantã6,7 kms Acesso Marginal Pinheiros7,3 kms Acesso Rodoanel    

R$ 110.000,00 Locação

Jardim Arpoador

Cód. 14718

Especificações 1379,40 armazenagemDistância entre pilares22,0 x 23,0 mSistema anti-incêndioAVCB J4 com Sprinkler, Hidrantes e ExtintoresPé direito:12mCapacidade de piso:6 t/m²Disponibilidade:Entrada imediataCapacidade energética75 KVA por móduloAluguel 36,00m² / condomínio 3,60m²/IPTU 0,20M²

R$ 75.405,00 Locação

Jardim Belval

Cód. 14666

Especificações 1.129,50 armazenagemDistância entre pilares22,0 x 23,0 mSistema anti-incêndioAVCB J4 com Sprinkler, Hidrantes e ExtintoresPé direito:12mCapacidade de piso:6 t/m²Disponibilidade:Entrada imediataCapacidade energética75 KVA por móduloAluguel 36,00m² / condomínio 3,60m²/IPTU 0,20M²

R$ 66.592,80 Locação

Jardim Belval

Cód. 14665