LOTE COMERCIAL / RESIDENCIAL – 20.000 m²

Estrada Municipal Bela Vista – em frente ao Shopping da Construção, próximo ao Parque Burle Marx.

Excelente área para investimento e desenvolvimento imobiliário, com 20.000 m² e zoneamento que permite construção comercial e residencial.

Destaques:

- Área total: 20.000 m²

- Zoneamento: Comercial e Residencial

- Coeficiente de aproveitamento: 1,5x a área do lote

- Potencial construtivo: até 30.000 m²

- Taxa de ocupação: 0,40

- Localização estratégica, em frente ao Shopping da Construção e próxima ao Parque Burle Marx

- Condomínio: não possui

- IPTU: R$ 326,00

💰 VENDA: R$ 2.000,00/m²

Valor estimado da área: R$ 40.000.000,00

🏗️ LOCAÇÃO: R$ 25.000,00/mês

Locação exclusivamente para estacionamento, com contrato máximo de 24 meses.