Galpão

 Galpão Área do Terreno aprox. 4.000 m², Área Construída 2.400 m², Centro de Cotia, 3 docas Área de manobra 1.000 m², pé direito 12 mts., trifásico- Área do Terreno: Aprox. 4.000 mts²- Área Construída: 2.400 mts² - Fachada: Aprox. 80 mts- Área de escritório: com 5 salas, banheiro masculino e feminino- Área para manobra de carretas + estacionamento: Aprox. 1.000 mts²- Entrada de energia trifásico 75 KVA (pode ser aumentado)- 3 docas em nível, para carga e descarga- 1 rampa- Pé direito: 12 metros- IPTU R$2144,31 em 10 prestaçõesValor de locação: R$60.000,00 mensaisGarantia de locação: Fiador com imóvel  Localização: Em Avenida com bom fluxo de veículos e pessoas com 2 vias e com 2 faixas cada com canteiro central 2 kms Acesso Rodovia Raposo TavaresGrande diversidade de comércios e serviços, com diversas linhas de transporte público em seu entorno.  

R$ 60.000,00 Locação

Centro

Cód. 15319

Área do terreno 2400 metros  área de pátio 1200 metros área de Galpão ABL 1200 metrosPé direito 6,5 m de altura Portão de entrada elétrico de correr com 12,5 m de largura Portão social Entrada trifásica com capacidade para (verificar)Entrada social com recepção 1 sala 1° piso - Área de escritório 1 - 32 metros quadradosSala com muito bem iluminada e arejada com vista para para interna e externa do galpão com um banheiro2 portões laterais basculante com 7 m de largura por 5 m de altura Área de escritório 2 fundos Pavimento TérreoVestiário masculino e feminino Primeiro piso Copa com 32 metros quadrados com banheiro

R$ 45.000,00 Locação

Piratininga

Cód. 15318

Área construída total: 631 m², distribuídos da seguinte forma:Pavimento Térreo: 473 m²Pavimento Superior: 158 m²Imóvel ideal para empresas que buscam ampla estrutura, localização estratégica e espaço versátil para diversas atividades comerciais, industriais leves ou operações logísticas.???? Principais CaracterísticasÁrea totalmente construída e regularizadaPé-direito adequado para operações industriais e armazenagemPavimento térreo amplo, livre e bem distribuídoPavimento superior ideal para escritórios, salas administrativas ou apoio operacionalFácil acesso para caminhões e utilitáriosEstrutura robusta, ventilação e iluminação naturalPossibilidade de adaptações conforme necessidade do locatário???? Indicado para:Depósitos e centros de distribuiçãoPequenas indústriasPrestadoras de serviçoOficinas técnicasEmpresas de logísticaComércio atacadista???? Entre em contatoSolicite mais informações, fotos, condições e agende uma visita. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um espaço completo e pronto para uso!

R$ 16.000,00 Locação

Chácaras Marco

Cód. 15264

Espaçoso galpão industrial/comercial com ótima infraestrutura para operações logísticas, armazenagem ou centro de distribuição. Localizado em rua exclusiva para condôminos, garantindo segurança, privacidade e facilidade de acesso.Aluguel Mensal: R$ 32.000,00FORO R$ 2.726,32/anoIPTU R$ 1.449,40/anoSocet R$ 905,30 + Taxa de Condomínio R$ 907,00 = R$ 1.812,30/mês???? Características do Imóvel:Área total construída: 1.000 m²Área do armazém: 800 m²Terreno: 575 m²Distribuição dos pavimentos: ???? Térreo (depósito / estoque): 400 m² – Pé-direito: 9m (5m sob mezanino) ???? Piso superior (escritórios): 180 m² – Pé-direito: 4m ???? Piso inferior (depósito): 220 m² – Pé-direito: 4m???? Infraestrutura e Diferenciais:Doca e entrada para caminhõesRecuo frontal de 16m (aprox. 200 m²) – estacionamento privativo2 vagas privativas laterais (Ala. Arapoema)Rua exclusiva de uso dos condôminosAmbientes amplos e bem ventiladosExcelente pé-direito, ideal para estocagem vertical e operações logísticas???? Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, comércios e serviços de apoio. Perfeito para empresas de logística, armazenagem, distribuição ou pequenas indústrias.

R$ 32.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 15241

Excelente galpão com 250 m² de área construída, ideal para empresas, depósitos ou centros de distribuição.O imóvel conta com 3 salas de escritório, proporcionando estrutura completa para administração e operações no mesmo local.Dispõe ainda de dois banheiros, facilitando o uso por colaboradores e visitantes.Localizado em ponto estratégico da Avenida dos Remédios, próximo a importantes vias de acesso e a estabelecimentos como Havan Osasco, Parque Vila dos Remédios, Centro de Eventos Arena Pinheiros e Teatro Aspro.A região é bem servida por comércios, serviços e transporte público, garantindo facilidade logística e visibilidade para o seu negócio.Valor de locação: R$ 8.000,00IPTU 2025: R$ 904,49 (mensal)

R$ 8.000,00 Locação

Vila Santa Edwiges

Cód. 15232

Galpão para locação no centro - Osasco.Com Mezanino com escritório, com 03 Banheiros, sendo 01 para Deficiente.01 Copa, e 03 Vagas na frente. Com rede trifásica instalada.Pé direito de 6mt , porém com 4mt na porta.R$ 10.000,00 com IPTU incluso.

R$ 10.000,00 Locação

Centro

Cód. 15105

Galpão para Venda no Centro Galpão com 1.000 m² de terreno e 1.000 m² de área construída.Localização estratégica no centro da cidade.IPTU: R$ 8.974,39 ao ano.

R$ 6.500.000,00 Venda

Centro

Cód. 15094

Galpão 180m² na Vila Madalena – Investimento com Renda Garantida!Excelente oportunidade para investidores! Galpão localizado na Vila Madalena, já alugado pela renomada empresa OXXO, gerando renda imediata e segura.Características do imóvel:Área total: 180 m²1 banheiroAr-condicionado instaladoImóvel em ótimo estado de conservaçãoRenda atual: R$ 13.000/mêsContrato de locação ativo com mais 8 anos de duraçãoTodas as despesas de IPTU, água, luz e gás pagas pelo inquilinoSeguro total do imóvel em nome do proprietárioLocalização estratégica:Vila Madalena, região valorizada de São PauloPróximo a comércio, serviços e transporte públicoFácil acesso a avenidas principais e centros empresariaisIPTU: R$ 10.250,00/ano (pago pelo inquilino)Ideal para investidores:Renda passiva garantida por contrato de longo prazoExcelente oportunidade de valorizaçãoImóvel pronto para gerar retorno imediatoEntre em contato e aproveite esta oportunidade de investimento seguro com retorno garantido!

R$ 3.500.000,00 Venda

Vila Madalena

Cód. 15061

Galpão Comercial à Venda – 600m² – Vila IpojucaOportunidade imperdível para quem busca espaço comercial amplo e funcional na região da Vila Ipojuca, ideal para logística, indústria leve, comércio ou depósito.Características do Galpão:Área total: 600 m²2 banheiros2 vagas de garagemPé-direito adequadoExcelente ventilação e iluminaçãoEstrutura pronta para operaçãoLocalização Privilegiada:Vila Ipojuca – zona com forte demanda comercialFácil acesso às principais avenidas e rodoviasPróximo a centros comerciais, transporte público e serviçosIPTU: R$ 10.000,00 por anoDocumentação em ordem para vendaIdeal para:Indústria leveArmazenagem e logísticaComércio em geralInvestidores que buscam rendimento ou expansão de negócioEntre em contato agora mesmo para agendar sua visita e aproveitar esta oportunidade!

R$ 4.500.000,00 Venda

Vila Ipojuca

Cód. 15056

Galpão Comercial à Venda na Vila Romana – Excelente LocalizaçãoÓtima oportunidade para você que busca um espaço comercial funcional na Zona Oeste de São Paulo! Este galpão está localizado no bairro Vila Romana, região valorizada e de fácil acesso, próxima a importantes avenidas e centros comerciais.Características do imóvel:Galpão amplo e versátil1 banheiroEstrutura ideal para pequenas indústrias, estoque, oficina, estúdio ou comércioPé-direito adequadoÓtima ventilação e iluminação naturalRua tranquila com fácil manobra para carga e descargaLocalização PrivilegiadaSituado na Vila Romana, próximo ao bairro da Lapa e Pompeia. Fácil acesso às avenidas:Av. Cerro CoráAv. Heitor PenteadoAv. Francisco MatarazzoMarginal TietêIPTU: R$ 1.000,00Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.Este é o espaço perfeito para seu negócio crescer!

R$ 1.500.000,00 Venda

Vila Romana

Cód. 15055

EXCELENTE Galpão para venda e ou locação em Quitaúna-Osasco.Com 1512m² de Terreno e 1700m² de Área Construída em ótima localização.Com 20m² de frente 10m² de Pé Direito na parte da frente.Com mezanino contendo 02 Banheiros e 01 sala na parte de baixo e 03 salas e 02 banheiros na parte de cima.Rampa de acesso para a parte dos fundos com 01 sala com banheiro , churrasqueira e espaço de confraternização.Com pé direito de 5m². Próximo de 02 Estações da CPTM - QUITAÚNA/GE. MIGUÉL COUTO, 05 min. a pé de ambas.

R$ 14.400.000,00 Venda

R$ 70.000,00 Locação

Quitaúna

Cód. 15021

Galpão em condomínio - GBL2503 G 1 – Jardim Passárgada – Cotia /SP.Área de terreno: 654.82 – Área construída: 595.40 – área escritório 148.80 - Área fabril: 356 – Pé direito de 10 - capacidade piso 4t/m² – Entrada nível do piso: 1 Descrição: Área escritório: sala vão livre – recepção – 2 banheiros - Área galpão: banheiro pne – vestiários – refeitório - Área externa: Portaria 24hs – estacionamento para 2 carro- Energia: trifásico - Local acessa carretas: sim Valor de locação R$ 22.500,00 – Valor de iptu R$ 600,00 mês – condomínio R$ 1.000,00 Observação: Entrega em Janeiro de 2026. 

R$ 22.500,00 Locação

Jardim Passárgada I

Cód. 14956

Galpão em condomínio / GBL2502 modulo G 1 e 2 – Jardim Passárgada – Cotia /SP.Área de terreno: 1.308.49 – Área construída: 1.190.80 – área escritório 280.42 - Área fabril: 711.90 – Pé direito de 10 - capacidade piso 4t/m² – Entrada nível do piso: 2Descrição:Área escritório: 2 salas vão livre – recepção – 4 banheiros - Área galpão: banheiro pne – vestiários – refeitório - Área externa: Portaria 24hs – estacionamento para 4 carros - Energia: trifásico - Local acessa carretas: simValor de locação R$ 45.000,00 – Valor de iptu R$ 1.200,00 mês – condomínio R$ 2.000,00Observação: Entrega em Janeiro de 2026.

R$ 45.000,00 Locação

Jardim Passárgada I

Cód. 14954

Galpão / Santana de Parnaíba/SP – GBL2501..Área de terreno: 600 – Área construída: 700 – Área fabril: 426.07 sendo; Galpão 1 com 271.58 m² e pé direito de 7.16 - Galpão 2 com 154.49 com pé direito de 3.95 – escritório 156 – capacidade piso 2t/m² – Entrada nível do piso: Descrição:Área escritório: 3 salas - banheiros - copa - recepção - Área galpão: banheiros com chuveiro – banheiro - refeitório - Área externa: Guarita – estacionamento para 2 carros - Energia: trifásico -Local acessa carretas: não Valor de locação R$ 12.000,00 – Valor de iptu R$ 400,00 mês Observação: Galpão 1 finalizando obras em 60 dias e galpão 2 a reformar. 

R$ 12.000,00 Locação

Jardim Isaura

Cód. 14952

Galpão / GBL081 - Barueri/SP Área de terreno: 2.200 – Área construída: 1.600 – Área fabril: 1.280 sendo; 1.0392 piso principal + piso inferior 241 - pé direito 7.95 livre 6.25 – escritório 78 - entrada nível do piso 1 lateral – capacidade piso 3t/m². Descrição: Escritório: Térreo: recepção – sala - 1º pavimento: Sala vão livre - 2 banheiros - 2º pavimento: sala vão livre + 2 salas – banheiro Área galpão: vestiário - sala expedição - cozinha - refeitório - disposição interna área fabril 58.55 x 17.76 - Energia: Trifásico Valor de locação R$ 30.000,00 - Valor de iptu R$ 1.000,00 mensal.

R$ 30.000,00 Locação

Jardim Califórnia

Cód. 14948

Galpão Espaçoso com 200m² para Locação no Centro de Osasco – Oportunidade Única!Excelente oportunidade no coração de Osasco!Alugue um galpão amplo, versátil e muito bem localizado, ideal para quem busca praticidade, visibilidade e fácil acesso a toda a região central da cidade. Destaques do Imóvel:Área total: 200m²Pé-direito alto (6 metros): garante amplitude, ventilação e iluminação naturalDois portões elétricos: praticidade e segurança no acesso de veículos e cargasVaga para 2 carrosDois banheirosAmbiente versátil: ideal para depósito, oficina, loja, logística, distribuidora, entre outros segmentosLocalização Privilegiada:O galpão está a poucos metros da Avenida dos Autonomistas, uma das principais vias de Osasco, com fácil acesso ao transporte público, ao centro comercial, à estação CPTM Osasco, Marginais e Castelo Branco.Excelente opção para quem busca visibilidade, mobilidade e conveniência para clientes e fornecedores. Pontos de Interesse PróximosCatedral de Santo Antônio — igreja histórica no centro de Osasco.Viaduto / Ponte Metálica (Viaduto Reinaldo de Oliveira) — marco visual urbano em Osasco, bastante reconhecido.Calçadão da Rua Antônio Agú — grande polo comercial de rua com muitas lojas, bastante movimentado.Museu Municipal Dimitri Sensaud de Lavaud — museu histórico local que preserva a memória da cidade.Parque Municipal Chico Mendes — espaço verde, trilhas, lazer para moradores e visitantes.Shopping União de Osasco — centro comercial completo (lojas, serviços, entretenimento) nas redondezas.Osasco (estação CPTM) — estação de trem que conecta ao sistema metropolitano de São Paulo, facilitando o acesso público. Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com a fase de aquisição e condições comerciais.

R$ 8.500,00 Locação

Vila Osasco

Cód. 14934

Galpão – GBL2471 - São Pedro - Osasco/SP.Área de terreno: 4.350 – Área construída: 3.910 – Área fabril: 3.000 - pé direito 7 livre 4.70 – escritório 600 – doca 1 – capacidade piso 1t/m² 3 – Entrada nível do piso: Descrição:Área escritório: salas - banheiros - copa - recepção - Área galpão: vestiários - sala de expedição - sala de balança rodoviária - elevador monta carga – ambulatório – cozinha – refeitório Área externa: balança rodoviária – estacionamento - Energia: Cabine primaria 500kwa - Local acessa carretas: Limitado Valor de locação R$ 60.000,00 – consigo fazer um bom preço. Valor de iptu R$ 5.000,00 mês

R$ 60.000,00 Locação

São Pedro

Cód. 14897

Galpão – GBL2377 - Piratininga-Osasco Área de terreno: 500 – Área construída: 569.40 – Área fabril: 393 - pé direito 9.07 – livre 7.31 – escritório 123 - entrada nível do piso 1 com porta de 5.11 x 4.90 altura – capacidade piso 3t/m².Descrição:Escritório: 3 salas - recepção com banheiro - 2 banheiros - Área galpão: vestiário – copaEnergia: Trifásico Valor de locação R$ 20.000,00 - Valor de iptu R$ 1.200,00 mensal – Obs. Desocupa em até 60 dias após assinatura do contrato

R$ 20.000,00 Locação

Piratininga

Cód. 14896

Galpão / GBL2376 , Piratininga - Osasco/SP.Área de terreno: 1.000 – Área construída: 1.029.43 – Área fabril: 823 sendo; Área fabril principal 609.88 - Área corredor coberto 113.14 - Área corredor coberto 100m² – pé direito 8.50 – livre 5.90 – escritório 123 - entrada nível do piso 1 com porta de 4.38 x 31.04 altura – capacidade piso 3t/m².Descrição:Escritório: 2 salas com banheiro - recepção com banheiro - Área galpão: vestiário – banheiro - Energia: Trifásico.Valor de locação R$ 40.000,00 - Valor de iptu R$ 1.905,00 mensal – Obs. Desocupa em até 60 dias após assinatura do contrato.

R$ 40.000,00 Locação

Piratininga

Cód. 14890

Galpão – GBL2375 - Piratininga Osasco/SPÁrea de terreno: 500 – Área construída: 530 – Área fabril: 400 – pé direito 7.21 – escritório 127 - entrada nível do piso 1 com porta de 4.87 x 4.56 altura – capacidade piso 2t/m².Descrição:Escritório: 3 salas - recepção com banheiro - 2 banheiros - Área galpão: vestiário Energia: Trifásico.Valor de locação R$ 20.000,00 - Valor de iptu R$ 982,00 mensal – Obs. Desocupa em até 60 dias após assinatura do contrato.

R$ 20.000,00 Locação

Piratininga

Cód. 14888

Galpão / Osasco – GBL2374 Área de terreno: 500 – Área construída: 513.80 – Área fabril: 350m² – pé direito 8.63 livre 7.89 – escritório 87 - entrada nível do piso 1 com porta de 4 x 5.18 altura– capacidade piso 2t/m².Deíscrição: Escritório: sala – recepção com banheiro – copa - Área galpão: vestiário - banheiro – refeitórioEnergia: Trifásico Valor de locação R$ 20.000,00 - Valor de iptu R$ 952,00 mensal – Obs. Desocupa em até 60 dias após assinatura do contrato.

R$ 20.000,00 Locação

Piratininga

Cód. 14885

Galpão Comercial/ Osasco – GBL1898 – Centro – Osasco/SPÁrea de terreno: 240 – Área construída: 550– Área fabril: 400m² sendo 219.39 piso principal + 205.61 piso inferior – pé direito 6.90 – escritório 42.42m² - entrada nível do piso 1 – capacidade piso 1t/m².Descrição: mezanino com sala e banheiro – térreo com 2 banheiro – área de pia – recepção – Energia: trifásico Valor de locação R$ 14.000,00 - Valor de iptu R$ 1.200,00 mensal 

R$ 14.000,00 Locação

Centro

Cód. 14883

Galpão com 8.116 mts² de Área de Terreno, 4.332 m² Área Construída, Área Fabril 3.096,60 m² + Pátio, as margens da Rod. Raposo Tavares – Butantã – SP Galpão muito bem conservado e com iluminação natural em localização privilegiada, as margens da Rodovia Raposo Tavares,Área do Terreno: 8.116 m²Área Construída: 4.332 m²Área Fabril: 3.096,60 m²Pé direito 9 mtsPiso capacidade 5 ton/m²Guarita de segurança Piso Térreo:10 salas3 banheirosRecepçãoCorredor de CirculaçãoVestiário masculino e femininoCozinhaArmazém/Depósito2 salas de manutenção 237,24 m²Estacionamento Frontal 1.600,00 m²Pátio de manobras para carretas aprox.2.400,00 m² Piso Superior 431,80 m² 14 salas5 banheiros Localização:Próximo à:Leroy Merlin, Shopping Raposo Tavares Principais distâncias:3,2 kms Metrô Vila Sônia6,2 kms Metrô Butantã6,7 kms Acesso Marginal Pinheiros7,3 kms Acesso Rodoanel    

R$ 110.000,00 Locação

Jardim Arpoador

Cód. 14718

Galpão com 1.440 m² construídos (720 m² térreo + 720 m² superior)11 banheiros | 6 copas | 2 monta-cargas (300 kg cada)Vão livre, trifásico, pronto para usoFora da área de restrição de caminhõesPróximo ao CEAGESP, Correios, Ponte dos Remédios, Av. Gastão Vidigal e Marginal TietêFácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo BrancoA 10 minutos a pé da estação CPTM Imperatriz Leopoldina (Linha 8-Diamante) Aluguel: R$ 35.000,00 IPTU: R$ 6.000,00

R$ 35.000,00 Locação

Vila Ribeiro de Barros

Cód. 14690

Especificações 1379,40 armazenagemDistância entre pilares22,0 x 23,0 mSistema anti-incêndioAVCB J4 com Sprinkler, Hidrantes e ExtintoresPé direito:12mCapacidade de piso:6 t/m²Disponibilidade:Entrada imediataCapacidade energética75 KVA por móduloAluguel 36,00m² / condomínio 3,60m²/IPTU 0,20M²

R$ 75.405,00 Locação

Jardim Belval

Cód. 14666

Especificações 1.129,50 armazenagemDistância entre pilares22,0 x 23,0 mSistema anti-incêndioAVCB J4 com Sprinkler, Hidrantes e ExtintoresPé direito:12mCapacidade de piso:6 t/m²Disponibilidade:Entrada imediataCapacidade energética75 KVA por móduloAluguel 36,00m² / condomínio 3,60m²/IPTU 0,20M²

R$ 66.592,80 Locação

Jardim Belval

Cód. 14665

EspecificaçõesPé direito:12 mCapacidade do Piso:6 t/m²Vão entre módulos:Variável entre 22,30 m a 22,70 mCombate a incêndio:AVCB categoria J-4 (Compartimentado)Áreas de apoio:Portaria, oficina, banheiros dentro do galpão e na área administrativa, refeitório, administração e área de convivência, amplo pátio de manobrasSegurança:Guarita, 5 eclusas para inspeção de veículos, controle de acesso e CFTV em todo perímetroDocas:21 Docas para carretas / 08 Docas para VucsAluguel : 29,50m²/ IPTU: 1,32m²

R$ 452.205,00 Locação

Água Chata

Cód. 14663

ficiência88%Capacidade de piso6 t/m²Sistema anti-incêndioAVCB J4 com Sprinkler, Hidrantes e Extintores14 DocasGuarita a prova de bala, 4 eclusas para inspeção de veículos, controle de acesso e CFTV em todo perímetroDistância entre pilares:22,50 x 22,50 mVagas de Veículos Leves397 Internas / 29 ExternasVagas para Motos100 Internas / 12 ExternasVagas de Carretas29 Externas.Aluguel : 37,00 m² / condomínio 2,97m²/ Iptu : 1,50m²

R$ 315.647,00 Locação

Jardim Arapongas

Cód. 14662

ficiência88%Capacidade de piso6 t/m²Sistema anti-incêndioAVCB J4 com Sprinkler, Hidrantes e Extintores14 DocasGuarita a prova de bala, 4 eclusas para inspeção de veículos, controle de acesso e CFTV em todo perímetroDistância entre pilares:22,50 x 22,50 mVagas de Veículos Leves397 Internas / 29 ExternasVagas para Motos100 Internas / 12 ExternasVagas de Carretas29 Externas.Aluguel : 37,00 m² / condomínio 2,97m²/ Iptu : 1,50m²

R$ 496.059,00 Locação

Jardim Arapongas

Cód. 14661

ficiência88%Capacidade de piso6 t/m²Sistema anti-incêndioAVCB J4 com Sprinkler, Hidrantes e Extintores10 DocasGuarita a prova de bala, 4 eclusas para inspeção de veículos, controle de acesso e CFTV em todo perímetroDistância entre pilares:22,50 x 22,50 mVagas de Veículos Leves397 Internas / 29 ExternasVagas para Motos100 Internas / 12 ExternasVagas de Carretas29 Externas.Aluguel : 37,00 m² / condomínio 2,97m²/ Iptu : 1,50m²

R$ 244.496,00 Locação

Jardim Arapongas

Cód. 14660

ficiência88%Capacidade de piso6 t/m²Sistema anti-incêndioAVCB J4 com Sprinkler, Hidrantes e Extintores22 Docas Guarita a prova de bala, 4 eclusas para inspeção de veículos, controle de acesso e CFTV em todo perímetroDistância entre pilares:22,50 x 22,50 mVagas de Veículos Leves397 Internas / 29 ExternasVagas para Motos100 Internas / 12 ExternasVagas de Carretas29 Externas.Aluguel : 37,00 m² / condomínio 2,97m²/ Iptu : 1,50m²

R$ 736.486,00 Locação

Jardim Arapongas

Cód. 14659

Especificações:Módulos a partir de: 5342m²Armazenagem : 4.443m²Entrada imediataDistância entre pilares:22,5 x 22,5 mCapacidade de piso:6t/m²Sistema anti-incêndio:AVCB J4 com Sprinkler, Hidrantes e ExtintoresEficiência83%Capacidade energética:9.000 KVA com a capacidade para dobrar para 18.000 kVA conforme e necessidade do locatário.Pé direito:12 mG 100

R$ 170.944,00 Venda

Empresarial Paineira (Jordanésia)

Cód. 14658

Galpão Comercial à Venda – Excelente Localização! Localização: Fácil acesso às Marginais e Rodovia Castelo Branco Medidas: 8m de frente x 36 m de fundo Parte Inferior:Amplo galpãoVestiáriosCopa Parte Superior (Mezanino):3 salasAmpla recepçãoBanheiros feminino e masculinoCopa adicional Diferenciais:Estrutura completa para empresasLocalização estratégica, ideal para logística, indústria leve ou escritório com depósito

R$ 8.500,00 Locação

Ayrosa

Cód. 14485

Apresentamos uma oportunidade única para quem deseja investir em um endereço estratégico e altamente promissor. Trata-se de um terreno com mais de 1.142 m², ideal para a construção de galpão, seja para instalação de sua empresa, expansão de atividades ou desenvolvimento de novos projetos. O imóvel está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias de São Paulo: Marginais, Rodoanel, Castelo Branco e Raposo Tavares. Essa conexão direta com importantes rodovias proporciona agilidade logística, facilitando tanto o escoamento de mercadorias quanto a chegada de fornecedores e clientes. Um verdadeiro ponto chave para empresas que valorizam eficiência e praticidade no dia a dia.Outro grande diferencial está na flexibilidade da negociação. O proprietário está aberto a propostas, inclusive com a modalidade de locação com intenção de compra, uma excelente alternativa para quem deseja iniciar suas operações imediatamente, planejando ao mesmo tempo um investimento sólido para o futuro.Com espaço amplo e bem localizado, este terreno oferece toda a liberdade para construir de acordo com as necessidades do seu negócio, garantindo funcionalidade e crescimento sustentável. É o local perfeito para transformar seus projetos em realidade e impulsionar o desenvolvimento da sua empresa.

R$ 4.500.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Vila Jaguara

Cód. 14386

GALPÃO CASTELO – LOCAÇÃO EM PONTO ESTRATÉGICO✔ Visibilidade excepcional✔ Acesso fácil para caminhões e veículos de cargaDados do Imóvel▫ Terreno: 1.100 m²▫ Frente: 15 m (Rua Frei Egido Laurent)▫ Testada: 45 m (Av. Presidente Kennedy)▫ Galpão com estrutura metálica: 800 m²▫ Pé-direito: 8 metros▫ Mezanino: 200 m²Infraestrutura▫ Escritório▫ Cozinha▫ Banheiros▫ Lavador de peças▫ Excelente iluminação e ventilação???? Locação: R$ 35.000,00 / mês???? IPTU anual: R$ 19.000,00

R$ 35.000,00 Locação

Remédios

Cód. 14192

Área total disponível: até 20.000m² podendo ser alugado com módulos a partir de 4,500m²Monta-carga para acesso aos pavimentossuperiores Prédio Administrativo com possibilidade de:AuditórioRefeitórioEspaços corporativos personalizadosDiferenciais:Pé-direito de 6,5mAcesso facilitado ao transporte públicoPortaria blindada com segurançaValor de Locação: 27,00m²Localização estratégica!Na divisa entre São Paulo e Osasco, com acesso direto pela Rodovia Anhanguera (Km 15) e sem pedágios para a capital, o imóvel é ideal para operações de Last Mile, Data Center, e também operações refrigeradas ou congeladas.Imóvel em retrofit - fachada em fase final de modernização, com possibilidade de adequações sob medida (BTS) para o seu negócio!

R$ 540.000,00 Locação

Piratininga

Cód. 14190

Galpão 410 mt com pé direito de 6 mt com 160 de mezanino na Corifeu de Azevedo Marques.

R$ 25.000,00 Locação

Vila Lageado

Cód. 14181

Galpão 410 mt com pé direito de 6 mt com 160 de mezanino na Corifeu de Azevedo Marques.

R$ 25.000,00 Locação

Vila Lageado

Cód. 14180

Galpão para Locação no Centro Empresarial Raposo Tavares – Vargem Grande Paulista/SPLocalização estratégica e infraestrutura completa para sua empresa!(Dentro de loteamento fechado, com portaria e segurança, de frente para a Rodovia Raposo Tavares – km 43. A apenas 10 minutos do Rodoanel!Informações do ImóvelÁrea Total do Terreno: 1.185 m²Área Construída Total: 1.000 m²800 m² de galpão (térreo)200 m² de escritórioCaracterísticas TécnicasPé-direito livre: 13,5 metros3 acessos ao depósito:1 doca com 1,30 m de altura1 doca com 1,10 m de altura1 entrada em nívelCapacidade de estocagem: até 22 containers de 40 pésIluminação natural com ótimo conforto térmicoTelhado sanduíche (depósito e escritórios)Piso industrial em epóxi com rodapé meia cana, padrão ANVISA – resistência: 6 ton/m²Escritórios com acabamentos de alto padrãoVidros refletivos para maior eficiência energéticaProjeto com sistema de reuso de água (infraestrutura pronta, falta instalação dos equipamentos)Copa em cada pavimento dos escritóriosDiferenciais✅ Condomínio Fechado com portaria e segurança✅ Rua larga para manobra de caminhões e carretas✅ Incentivos fiscais da Prefeitura de Vargem Grande Paulista:Isenção de IPTU por 20 anosIsenção ou redução de ISS, conforme ramo e número de colaboradoresCondições ComerciaisAluguel Mensal: R$ 27.000,00IPTU: 11 parcelas de R$ 1.076,54Condomínio: R$ 1.718,25/mêsPara mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!Projeto com layout e posição dos porta pallets disponível sob consulta.

R$ 27.000,00 Locação

Centro

Cód. 14020

Galpão todo Reformado A.T. 10.000 m² A.C. 4000 m² Industrial Anhanguera – Osasco – SP altura km 18 da Rod AnhangueraÁrea total do terreno: Aprox.10.000 ²Área construída: Aprox. 4.000m²Área fabril: 2.541m²Pé Direito: 8 mtsDestaques do Imóvel:Galpão totalmente reformado, com iluminação e ventilação naturais excelentes.Área do escritório comPinturanova e infraestrutura elétrica e hidráulica totalmente atualizada.Escritório de 655 m² com 6 banheiros, perfeito para sua equipe.EstacionamentoFrontal amplo para colaboradores e visitantes.Pátio de manobra para caminhões com cerca de 4.000 m².Área de apoio com 393 m², incluindo refeitório e cozinha de 150 m², além de recepção e vestiário com 262,5 m².4 Portas grandes de acesso ao galpão (4,5 m de altura) e 4 portas de serviço (2,5 m de altura).Depósito e almoxarifado disponíveis para armazenamento.Guarita e portão elétrico, sua empresa com privacidade e segurança garantida.Propriedade totalmente isolada, com muros altos e concertina em todo o perímetro.Localização Estratégica:·        Principais Distâncias1,2 km da rotatória do km 18 da Rodovia Anhanguera4,4 km de entrada para o Rodoanel6,7 km de acesso à Marginal TietêZonamento: ZUPI (Zona de Uso Predominantemente Industrial)IPTU (2025): 10x R$ 13.605,66 – Total de R$ 136.056,63

R$ 150.000,00 Locação

Industrial Anhangüera

Cód. 14003

Galpão para locação no Centro Galpão com 232 m² de terreno e 250 m² de área construída.Localização estratégica no centro da cidade.Valor da locação: R$ 12.000,00IPTU: R$ 5.409,99 ao ano.

R$ 12.000,00 Locação

Centro

Cód. 13847

Galpão para locação no Centro Galpão com 1.000 m² de terreno e 1.000 m² de área construída.Localização estratégica no centro da cidade.Valor da locação: R$ 40.000,00IPTU: R$ 8.974,39 ao ano.

R$ 40.000,00 Locação

Centro

Cód. 13846

O imóvel está localizado no bairro do Jaguaré, com acesso direto pela Marginal Pinheiros:O imóvel possui 14.964,15m² de área bruta locável (ABL) ideal para um monousuário.Pode ser dividido em dois módulos, A1 com 7.027,26m² e A2 com 7.936,89m².Ambos os módulos estão disponíveis para locação.Este empreendimento foi desenhado para operações logísticas/industriais e armazenagem; principalmente para operações tipo Last Mile/Same Day Delivery (entregas de última milha/entregas no mesmo dia).200m da Marginal Pinheiros1 km da Estação Presidente Altino (CPTM)5 km da Rodovia Castelo Branco (BR-374/SP-280)6 km da Rodovia Anhanguera (BR-050/SP-330)7 km da Rodovia Bandeirantes (SP-348)8 km da Marginal Tietê8 km do Rodoanel Mario Covas (SP-21)16 km do Centro de SP17 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)39 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU)GALPÕES: O pé-direito livre dos galpões é de 4,65 a 6,70m;Piso industrial nivelado a laser;Rampas de acesso ao galpão para veículos leves;16 Docas elevadas;Cobertura metálica com isolamento térmico;Sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas;Opção de Cross-Docking (somente para monousuário);Iluminação natural pelo shed;Iluminação artificial 100% LED; EMPREENDIMENTO:Portaria blindada e segurança 24hs;Circuito fechado de TV (CFTV);Estacionamento para carros: 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;WC masculinos e femininos;Área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião;Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns;Locação: R$45,00/m² Condomínio: A depender se serão dois ocupantes ou monousuárioIPTU: R$4,30/m² (estimado)

R$ 673.386,75 Locação

Jaguaré

Cód. 13842

Imóvel comercial estrategicamente localizado na Av. dos Autonomistas, Osasco/SP, uma das vias mais movimentadas e consolidadas da região metropolitana de São Paulo.Com uma área total de aproximadamente 2.700 m² de terreno e 2.200 m² construídos para locação, o imóvel conta com estacionamento frontal e fachada ampla, ideal para marcas que buscam destaque e conveniência para seus clientes. Este é o momento ideal para se posicionar em um ponto estratégico de alto potencial de consumo, em um ambiente moderno, eficiente e com retorno comercial atrativo. • 2.200 m² construídos,• Estacionamento frontal (46 vagas),• Fachada ampla com alta visibilidade.Público-alvo:• População de +700 mil habitantes,• Classes B e C predominantes, com crescimento da classe A,• Público diversificado: famílias, trabalhadores, estudantes.Localização estratégica Pontos Fortes da Região:• Acesso fácil a transporte público (Trem, CPTM e ônibus)• Próximo ao Roldão e outros grandes comércios na região• Grande visibilidade e fluxo diário• Região com alto adensamento urbano e mix residencial comercial• Principal entrada do bairro *Podendo ser locado parcialmente conforme abaixo.Loja 1 870m² R$ 52.200,00 iptu 3.936,65Loja 2 740m² R$ 40.700,00 iptu 3.348,42Loja 3 600m² R$ 33.000,00 iptu 2.714,93

R$ 121.550,00 Locação

Quitaúna

Cód. 13770

Galpão Comercial à Venda no Jardim Santo Estêvão – Carapicuíba/SPExcelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e potencial para negócios!Localização Privilegiada: Situado em uma das principais avenidas de Carapicuíba, com fácil acesso ao transporte público, mercados, farmácias, bancos e comércios em geral.Área Total: 225 m²Infraestrutura: Conta com uma prática copa, 1 banheiro e 3 vagas de garagem, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o seu empreendimento.Ideal para o seu Negócio: Perfeito para comércio, depósito, oficina ou outras atividades comerciais que necessitem de um espaço amplo e bem localizado.Não perca essa oportunidade de investir ou expandir seu negócio! Agende já a sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!

R$ 1.450.000,00 Venda

Jardim Santo Estêvão

Cód. 13755

Descritivo do imóvel:Galpão 3.000 M² de terreno.500 M² de área fabril.Pé direito de 9mt.Trifásico.Entra carreta.Cozinha, banheiro e escritório com 2 ambientes.+ 1 ambiente inferior.20 vagas.Atividades de fabricação, estoque.Projetado para acomodar vários tipos de atividades.Fácil acesso à rodovia Raposo Tavares.

R$ 3.995.000,00 Venda

Santana

Cód. 13749

Galpão com área total de 3.328 m² e construída de 2.949 m², pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõe de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório. Localização: O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP. Em ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo à sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país. Características:IPTU:.10x de R$9.102,54

R$ 110.000,00 Locação

Vila Leopoldina

Cód. 13621

Na confluência das Marginais Pinheiros e Tietê, ao lado do ITM e junto aotrecho oeste do Rodoanel, disponibilizamos o imóvel abaixo, de nossapropriedade, para fins de locação.Seguem as características :Tipo : ArmazémZoneamento : ZPIÁrea construída : 3.440,00Área terreno : 4.773,00Área administrativa com 293,00 m2, sendo : térreo = 231,00 m2 (30,00m x7,70m) e mezanino = 62,00 m2 (8,00m x 7,70m)PortariaRecepçãoSalas de gerenciaEscritório Sala de reunião com vista interna do imóvel (mezanino)Áreas de cozinha e refeitórioDespensaWC, chuveiro e vestiário (masculino e feminino)WC para deficienteLockers22 câmeras de monitoramentoSistema eólico de exaustão de arPortas automatizadasRampa de acessoDoca externaAcesso lateral de carro e caminhão para carga e descarga internaÁrea de estacionamento para 15 carrosPé direito : 7,5 metrosValor : R$ 40,00 / m² de área construída

R$ 137.600,00 Locação

Jardim Humaitá

Cód. 13578

Ótima Oportunidade de Imóvel Comercial na Leopoldina – Localização Estratégica!Localização: Imóvel situado em ponto privilegiado, a apenas 1 quadra da estação de trem Leopoldina, com ampla oferta de transporte público (vários pontos de ônibus nas proximidades) e fora da zona de restrição de circulação de caminhões da Prefeitura de São Paulo (PMSP).Ponto geográfico estratégico, ideal para logística e distribuição, com fácil acesso entre as marginais Tietê e Pinheiros, a poucos minutos da Sede Central dos Correios e do Parque/Shopping Villa Lobos, além de conexão direta com as principais rodovias do país.Características do imóvel:Área total: 1.740 m²Área construída: 1.543 m²Estacionamento próprioVestiáriosBanheiros adaptados para PCD (pessoas com deficiência)Imóvel versátil, ideal para diversas atividades comerciais, logísticas e institucionais.IPTU: 10 parcelas de R$ 5.161,56

R$ 58.000,00 Locação

Vila Leopoldina

Cód. 13390

Localização estratégica na Vila Leopoldina – São Paulo Área total: 1.273 m² | Área construída: 1.196 m² Fora da zona de restrição à circulação de caminhões (PMSP) A 1 quadra da Estação Leopoldina, com fácil acesso a várias linhas de ônibus Entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo ao Correios Central, Parque e Shopping Villa Lobos Acesso rápido às principais rodovias do paísCaracterísticas do imóvel: – Estacionamento – Rampa de acesso – Banheiros adaptados para PCD – Estrutura versátil, ideal para logística, armazenamento, produção ou centros de distribuição IPTU: 10x de R$ 2.866,72Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Oportunidade única em uma das regiões mais logísticas de São Paulo!

R$ 45.000,00 Locação

Vila Leopoldina

Cód. 13388