Conjunto Comercial

Conjunto Comercial 579 m² p/ Locação e Venda - Faria Lima - São Paulo/SPImagine instalar sua empresa em um endereço estratégico, de frente para o metrô, em uma região que está em plena transformação e recebendo constantes investimentos. Este conjunto comercial, com terreno e área construída de 579 m², oferece o equilíbrio perfeito entre espaço amplo, localização privilegiada e potencial de crescimento.O imóvel se destaca não apenas pela metragem generosa, que proporciona inúmeras possibilidades de adaptação e uso, mas também pelo cenário promissor ao seu redor: uma região em ascensão, que caminha para se tornar um dos polos mais valorizados e desejados da cidade.Seja para expandir seu negócio, investir em um espaço de alto retorno ou consolidar sua marca em um endereço de prestígio, aqui você encontra uma oportunidade rara de unir praticidade, visibilidade e valorização futura. Um espaço que vai muito além de um simples imóvel comercial: é o cenário perfeito para o próximo grande capítulo da sua empresa.

R$ 16.800.000,00 Venda

R$ 84.000,00 Locação

Jardim Paulistano

Ref. 14391

Conjunto comercial de 200 m², ideal para diversos tipos de negócios.O espaço é um vão livre, proporcionando flexibilidade na disposição dos ambientes. Conta com 5 banheiros e diversas salas, garantindo conforto e praticidade.O imóvel oferece 3 vagas de estacionamento, o que é um diferencial importante. Localizado em uma região estratégica, é uma excelente oportunidade de investimento.Já que está locado, gerando uma renda mensal de R$ 16.0000,00

R$ 4.500.000,00 Venda

Itaim Bibi

Ref. 14218

O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa.No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio.Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.EDIFÍCIO NOVO:Fachada de Vidro com controle térmico;Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.TEATRO:Capacidade para 180 pessoas;Acesso independente (ou pela entrada principal);Eventos empresariais ou culturais;Foyer decorado;Palco com Suporte de Camarim;Sanitários independentes;Plataforma PCD.ACESSO:O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade.A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos.FACILITIES:Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento.Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte.A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros.

R$ 111.400,00 Locação

Várzea da Barra Funda

Ref. 13998

Imóvel Comercial à Venda – Vila Clementino, São Paulo/SP Ideal para clínicas, empresas, escolas, coworkings ou instituições de ensino Área construída: 1.000 m² Terreno: 300 m² Garagem para até 15 veículos 6 banheiros Elevador + Plataforma para acessibilidade Infraestrutura completa com todos os alvarás:AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)AcessibilidadeSegurança

R$ 16.000.000,00 Venda

Vila Clementino

Ref. 13690

Imóvel Comercial com 2 Frentes na Av. João Dias – 400m² | Santo Amaro – São Paulo/SPImóvel exclusivo com grande potencial comercial em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul. Ideal para quem busca visibilidade, fluxo intenso e versatilidade de uso.Este imóvel oferece:400m² de área total de terreno2 frentes ativas: Avenida João Dias e Rua Dr. Antônio Bento2 sobrados residenciais voltados para a Av. João DiasÁrea nos fundos atualmente alugada para estacionamento de uma padariaRenda imediata com locação ativaIndicado para: Clínicas, escolas, escritórios, restaurantes, estacionamentos, retrofit residencial ou projetos de uso misto.Diferenciais estratégicos:Localização em Zona de Eixo de Transformação Urbana – área com grande potencial de valorização segundo o Plano Diretor de São PauloAlto fluxo de veículos e pedestresExcelente ponto para negócios e investimentosPossibilidade de uso misto: renda + sede própriaValor de venda: R$2.400.000,00ACEITA FINANCIAMENTO!IPTU: R$1.400,00 X 10Status: Ativo | Possibilidade de expansão comercial | Locação vigente no fundoPor que comprar conosco?Somos uma imobiliária com anos de atuação no mercado e uma reputação construída com transparência, compromisso e responsabilidade com cada cliente.Trabalhamos apenas com imóveis com documentação verificadaAcompanhamos você do primeiro contato à entrega das chavesNegociação clara, sem surpresasAtendimento humano e consultivo — aqui, você fala com quem resolveMK Prime entrega confiança e segurança para quem quer mais do que um imóvel — quer um novo começo com tranquilidade.

R$ 2.400.000,00 Venda

Santo Amaro

Ref. 13420

Conjunto Comercial em excelente localização com 1.187,56 m² no Centro Histórico de São Paulo.

R$ 6.137.400,00 Venda

Centro

Ref. 12072

Sala Comercial 41m² com Recepção 3 Salas 1 Vaga p/ Locação - Bela Vista/SPSala comercial de com Recepção, 3 Salas de atendimento, 2 Banheiros e 1 Vaga de garagem.Pronta para uso de clínica. A 270 metros do Hospital Sírio-libanês e 600 metros da Av. Paulista.Edifício com elevador e portaria 24 horas.A 270 metros do Hospital Sírio-libanês, A 600 metros da Av. Paulista; 1,2 km do Shopping Frei Caneca;1,2 km da Estação Paulista do Metrô Linha Amarela, 1,7 km do Shopping Center 3;1,8 km da Estação Consolação do Metrô Linha verde; Edifício com elevador e portaria 24 horas. Os preços e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo, deverão ser confirmados pelo departamento comercial.

R$ 4.500,00 Locação

Bela Vista

Ref. 11856

Casa com Salão Comercial para Venda – Jaguaribe, OsascoIdeal para renda ou construção!Excelente oportunidade para morar e investir! Imóvel versátil com localização privilegiada no Bairro do Jaguaribe, em Osasco.✅ Características do Imóvel Residencial:3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte2 salas grandes, ideais para conforto e recepçãoCozinha espaçosa2 banheiros bem distribuídos2 vagas de garagemQuintal nos fundos com acesso independente✅ Renda Garantida:1 salão comercial alugado para restaurante, gerando receita imediata!2 salões comerciais adicionais com 2 casas nos fundos, perfeitos para aluguel ou ampliação de negócio.???? Localização Estratégica: As casas dos fundos têm acesso pela Rua Francisco Pozzobom. A região é cercada por comércios, escolas, transporte público e vias de fácil acesso.???? Ideal para:Investidores buscando renda passivaConstrutores com interesse em ampliação ou novo projetoFamílias que desejam morar com espaço e ainda obter lucro com aluguéis???? Agende já sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!

R$ 2.200.000,00 Venda

Jaguaribe

Ref. 11348

Venda Conjunto/Salas Comerciais/Escritórios + vaga garagemImpecável/lindo/tudo novo mobiliada, decorada.Possui 1 lavabo e 2 banheiros um masculino e 1 feminino com chave para o locatário. AC, 42 m2 com 4 Salas Executivas + Recepção + Lavabo no bairro Barra Funda em frente ao fórum.PARA O SEU NEGÓCIO OU INVESTIR, EM ALUGUEL + DE 1% A.M. ALTO PADRÃO.CADA SALA ENTRE R$ 1.000,00 E R$ 1.500,00 /Mês DE ALUGUEL.Conjunto comercial com 4 salas comerciais novas, lindíssima, (tudo novo) e pronta para usar.Sala de 7m², com saídas para telefone e internet. Contém Ar Cond. Recepção decorada, em condomínio comercial de alto padrão. Ao lado do Atacadão, 10 min andando do metrô, ônibus na porta, estacionamento privado com 2 andares.Excelente para quem procura para empresa de serviços, imobiliárias, despachante, advocacia, consultoria e outros profissionais liberais. Ou investir – retorno de mais de 1% ao mês no aluguel das 4 salas.Localização extremamente privilegiada em frente Fórum trabalhista, e ao lado do criminal.Além da sala que fica no 16º andar, com vista lindíssima para a serra da CantareiraJanelas grandes, todas mobiliadas, decoradas, moveis planejados, cadeiras com alto design e requinte, quadros, frigobar novinho, estante, armários, gaveteiro, tapete, papel de parede corporativo, enfeites modernos, cortina executiva, iluminação com opções - possui também recepção com sofá e mobília de atendimento tudo decorado e com AC e isolamento acústico.No primeiro andar do condomínio também há salas para reuniões e convenções, com toda infraestrutura, recepcionista, café, água, e recepção, para quantidade e perfil de público distintos, incluindo também data show.

R$ 450.000,00 Venda

Várzea da Barra Funda

Ref. 9975

Conjunto Comercial com recepção, 2 Salas individualizadas e um banheiro na recepção.Armário em uma sala, porta de correr que divide a recepção das salas, armário arquivo.Ótima Localização Jardim Paulista São Paulo SP

R$ 893.000,00 Venda

Jardim Paulista

Ref. 9858

Sobrado Comercial com 5 Salas, 1 cozinha, 3 banheiros. 4 vagas no Jardim Agú em Osasco.Ótima localização e de fácil acesso as principais rodovias, clínicas, restaurantes, laboratórios.

R$ 8.500,00 Locação

Centro

Ref. 9189

Prédio Comercial/Industrial à Venda ou Locação - Excelente LocalizaçãoLocalização Estratégica:Próximo a Pontos de Ônibus e Comércios: Conveniência e acessibilidade.Fácil Acesso a:Cidade de São Paulo: Divisa com Osasco.Rodovia Raposo Tavares Km 17Avenida PolitécnicaRio PequenoTaboão da SerraPinheirosCotiaOsascoRodoanelDetalhes do Imóvel:Área Construída: Aproximadamente 500m²Pavimentos: 2Infraestrutura Comercial e Industrial:2 Salas de Produção: Ideal para cozinha industrial.Amplo Escritório: Perfeito para suas operações.8 Banheiros: Conforto e funcionalidade.Refeitório: Área para refeições.Vestiário Feminino e Masculino: Infraestrutura completa para equipe.Copa: Espaço adicional para refeições e descanso.Estacionamento: Com acesso e espaço para caminhão.Condições de Locação:Aluguel: R$ 15.000,00IPTU: R$ 864,00Garantia: Seguro fiança ou FiadorEntre em Contato:Nós somos da MK Prime ImóveisAgende já a sua visita!

R$ 15.000,00 Locação

Jardim Gilda Maria

Ref. 8096

LOCAÇÃO COMERCIAL - PINHEIROS/BUTANTÃ - EXCELENTE OPCAO DE IMOVEL MOBILIADO - 1550 M²Butantã - São Paulo - SP Imóvel medindo 1550 m².Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 15 salas lindas, todas bem acabadas, com 18 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, todas com carpete, ar condicionado, 42 vagas de garagem próprias e fixas, interfone, pronto para locar.Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 131.750,00 = 85,00 m²Condomínio: R$ 39.817,80 = 25,68 m²IPTU: R$ 173.455,60 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$14.454,63 = R$ 9,32 m²* Possibilidade de alugar os andares separadamente.

R$ 131.750,00 Locação

Pinheiros

Ref. 7928

Imóvel medindo 212,40m², com 2 banheiros e 3 vagas de garagem próprias e fixas.Bem localizado ao lado Av. Eng. Luís Carlos Berrini e Av. Nações Unidas.Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 12.000,00 = R$ 56,60 m²Condomínio: R$ 4.053,00 = R$ 19,11 m²IPTU: R$ 30.670,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$ 3.067,00 = R$ 14,46 m²

R$ 10.000,00 Locação

Cidade Monções

Ref. 7924

Imóvel medindo 374,80 m², com excelente valor pra fechar! A 9 minutos à pé da Estação Berrini, CPTM, 7 minutos do Shopping D&D, menos de 8 minutos da Av. Roberto Marinho, 10 minutos da Av. dos Bandeirantes e a 1 minuto da Av. Eng. Luís Carlos Berrini.Piso em carpete elevado, 6 salas, 6 banheiros, 8 vagas de garagem próprias e fixas.Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.Valor pedido VENDA: R$ 3.935.400,00 = R$ 10.500,00 m²Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 20.000,00 = R$ 53,36 m²Condomínio: R$ 3.500,00 = R$ 9,33 m²IPTU: R$ 33.529,20 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$2.794,10 = R$ 7,45 m²AR-CONDICIONADO SISTEMA VRF NOVO.

R$ 3.935.400,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Cidade Monções

Ref. 7922

Imóvel medindo 188,00 m², com excelente valor para fechar! A 9 minutos a pé da Estação Berrini, CPTM, 7 minutos do Shopping D&D, menos de 8 minutos da Av. Roberto Marinho, 10 minutos da Av. dos Bandeirantes e a 1 minuto da Av. Eng. Luís Carlos Berrini.Lindo todo no piso elevado em perfeitas condições piso vinílico, 3 banheiros, 4 vagas de garagem próprias e fixas.Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.Valor pedido VENDA: R$ 1.974,000,00 = R$ 10.500,00 m²Valor pedido LOCAÇÃO: R$10.000,00 = R$53,36 m²Condomínio: R$ 1.750,00 = R$ 9,33 m²IPTU: R$ 16.764,60 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$1.397,05 = R$7,45 m²- AR-CONDICIONADO SISTEMA VRF NOVO.

R$ 1.974.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Cidade Monções

Ref. 7920

Imóvel medindo 374,80 m², 8 vagas de garagem, apenas 9 minutos da Estação Berrini, CPTM, 7 minutos do Shopping, à menos de 8 minutos da Av. Roberto Marinho, 10 minutos da Av. dos Bandeirantes, à 1 minuto da Av. Luis Carlos Berrini.Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.Valor pedido VENDA: R$ 3.935.400,00 =R$ 10.500,00 m²Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 20.000,00 = R$ 53,36 m²Condomínio: R$ 3.500,00 = R$ 9,33 m²IPTU anual: R$ 33.529,20 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$2.794,10 = R$ 7,45 m²- AR-CONDICIONADO SISTEMA VRF NOVO.

R$ 3.935.400,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Cidade Monções

Ref. 7919

Imóvel todo reformado à 7 minutos da Estação Berrini CPTM e a Av Nações Unidas, cerca de 7 minutos da Av. Dos Bandeirantes.Com piso novo em vinílico, 3 banheiros, copa, 4 vagas de garagem próprias e fixas e ar-condicionado.Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.Valor pedido VENDA: R$ 1.950.000,00 = R$ 9.500,00 m²Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 8.000,00 = R$ 39,21 m²Condomínio: R$ 3.605,00 = R$ 17,67 m²IPTU: R$ 33.068,10 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$2.755,67 = R$ 13,50 m²

R$ 1.950.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Brooklin Paulista

Ref. 7916

Imóvel medindo 104 M², apenas 5 minutos da Estação Berrini CPTM, só 2 minutos das Avs. Nações Unidas e Berrini.Piso laminado, 2 banheiros, 4 salas, ar-condicionado e 2 vagas de garagem próprias fixas.Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.Referência: Próximo à Estação Berrini CPTMEndereço: Rua Sansão Alves dos Santos, 433 CEP: 04571-090Andar: 3º Andar - Conjunto: 31 - Metragem: 104,38 m² - Vagas: 2Valor pedido VENDA: R$ 887.230,00 = R$ 8.500,00 m²Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 4.500,00 = R$ 43,11 m²Condomínio: R$ 2.570,00 = R$ 24,62 m²IPTU: R$ 12.947,60 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$ 1.078,96 = R$ 10,33 m²AR CONDICIONADO SISTEMA VRF NOVO. Portaria híbrida e sistema 24 hrs.

R$ 887.230,00 Venda

R$ 4.500,00 Locação

Cidade Monções

Ref. 7915

Imóvel com 223m², sendo 2 salas e um bom espaço em vão livre, todo em carpete, 4 banheiros, lâmpadas de led na entrada, porta de entrada em vidro. Muito bem localizada, ao lado da Av. Eng Luis Carlos Berrini, próximo à Av. Nações Unidas, Estação Berrini e muito mais, vale apena conferir.Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.Valor pedido VENDA: R$ 2.676.000,00 = R$ 12.000,00 m²Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 8.920,00 = R$ 40,00 m²Condomínio: R$ 4.944,49 = R$ 22,17 m²IPTU: R$ 35.254,20 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$ 3.525,42.

R$ 2.676.000,00 Venda

R$ 8.920,00 Locação

Cidade Monções

Ref. 7914

Conjunto Comercial Cidade Monções/ São Paulo.Imóvel com área 319,10 m², Próximo à Estação Berrini CPTM menos de 10 minutos, cerca de 2 minutos da Av. Eng. Luís Carlos Berrini, À 5 minutos Av. das Nações Unidas, 6 minutos do Shopping e muito mais tudo ao lado, dando maior tranquilidade, conforto e segurança para sua empresa.Piso porcelanato, bom espaço de trabalho, salas de reunião, boa iluminação. Conta com ar condicionado, boa quantidade de banheiro e 5 vagas fixas de garagem.Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 18.348,25 = R$ 57,50 m²Condomínio: R$ 4.215,51 = R$ 13,21 m²IPTU: R$ 39.560,90 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$3.296,74 = R$ 10,33 m²

R$ 3.829.200,00 Venda

R$ 18.348,25 Locação

Cidade Monções

Ref. 7912

Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m²Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 120.871,70 = R$ 42,50 m²Condomínio: R$ 43.683,68 = R$ 15,35 m²IPTU: R$ 163.282,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$13.606,83 = R$ 4,78 m²* É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m²O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves.BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA;AR-CONDICIONADO CENTRAL;SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.

R$ 25.596.360,00 Venda

R$ 120.871,70 Locação

Jardim São Luís

Ref. 7754

Descrição do ImóvelO Edifício Agave Boutique Offices oferece uma meia laje comercial de 883m² disponível para locação em Pinheiros. A localização e a versatilidade do espaço fazem deste imóvel a opção ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas de saúde e outras atividades comerciais e corporativas.Características do ImóvelÁrea útil disponível: 883m² Pé-direito mínimo de 2,60mInstalações:Novas instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado (tipo VRF)Piso vinílico recente (possibilidade de instalar piso elevado ou carpete)Banheiros novos, incluindo um PNE por andarCopa segregada da área de escritóriosLajes amplas e bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novosDiferenciais e ComodidadesSegurança: Sistema de segurança 24 horas, portaria, CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNEAcessibilidade: Acessos adaptados para PNE, elevadores, e infraestrutura completa para automação predialEstacionamento: 55 vagas para carros e 60 vagas para bicicletas, com vestiários completos para ciclistasRooftop com Vista Privilegiada: Ideal para eventos e reuniõesNovo sistema de combate a incêndio, com hidrantes e alarme endereçávelGerador: Suporte para áreas comuns e privativasLocalização PrivilegiadaEndereço: Pinheiros, Zona Oeste de São PauloAcessibilidade: Fácil acesso às Avenidas Rebouças, Faria Lima, Marginal Pinheiros e PaulistaTransporte Público: A 550m da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 Amarela da CPTM) e próximo a várias linhas de ônibus municipais e intermunicipaisServiços ao Redor: Região rica em comércio, bancos, farmácias, restaurantes e centros comerciais, como os Shoppings Iguatemi e EldoradoCondições de LocaçãoLocação: A partir de R$ 90,00/m²Condomínio: R$ 16,00/m²IPTU: R$ 8,00/m²Agende sua visita e descubra o lugar ideal para o seu negócio em uma das melhores regiões de São Paulo!

R$ 79.470,00 Locação

Pinheiros

Ref. 7678

3 Andares de Escritórios com 2.441m² para Locação - Edifício Agave Boutique Offices, Pinheiros, São Paulo/SP.Descrição do ImóvelO Edifício Agave Boutique Offices dispõe de 3 andares disponíveis, somando 2.441m² de área útil para locação. O espaço é ideal para empresas, instituições de ensino e do setor de saúde, com ampla infraestrutura e localização privilegiada.Especificações dos AndaresÁrea Total Disponível: 2.441m²1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos2º e 3º andares: 779m² cadaInfraestrutura Completa:Instalações novas de elétrica, hidráulica e ar-condicionado VRF com controle de temperatura por zonaPiso vinílico (com possibilidade de instalação de piso elevado)Janelas amplas e vidros novos para excelente iluminação naturalCopa e banheiros masculinos, femininos e PNE em cada andarDiferenciais e ComodidadesEstacionamento: 55 vagas para carros e 60 vagas para bicicletas, com vestiários completos para ciclistasSegurança e Acessibilidade: Controle de acesso 24 horas, portaria, catracas, CFTV e acessibilidade PNERooftop com Vista Privilegiada: Ótimo para reuniões e eventosAutomação Predial: Infraestrutura completa para gestão automatizada de consumo e segurançaLocalização Premium em PinheirosSituado no coração de Pinheiros, a poucos minutos das Avenidas Marginal Pinheiros, Rebouças, Faria Lima e Paulista. Com fácil acesso a transporte público e ciclovias, o edifício fica a 550m da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 Amarela) e próximo a diversos restaurantes, serviços e os Shoppings Iguatemi e Eldorado.Condições de LocaçãoLocação: A partir de R$ 85,00/m²Condomínio: R$ 15,00/m²IPTU: R$ 7,00/m²Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio em uma das melhores localizações de São Paulo!

R$ 207.485,00 Locação

Pinheiros

Ref. 7677

Destaques do ImóvelÁrea Total: 883 m² no 1º andar, com um amplo terraço descoberto e acessos independentesFlexibilidade de Uso: Ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas e outras atividades corporativasEstrutura Completa:Laje Divisível: Possibilidade de divisão em dois conjuntos, de acordo com a necessidadeInstalações Modernas: Novo sistema de ar-condicionado VRF, renovação das instalações elétricas e hidráulicasBanheiros e Copa: Banheiros masculinos e femininos, incluindo PNE em cada andar, além de copa independente para uso dos escritóriosSegurança 24h: Portaria, controle de acesso com catracas, CFTV e acessibilidade PNEComodidades e FacilidadesEstacionamento Exclusivo: 55 vagas para carros e 60 vagas para bicicletas, com vestiários completos para ciclistasRooftop: Vista privilegiada, perfeito para eventos ou área de descansoLocalização Privilegiada: Localizado em Pinheiros, com acesso rápido às avenidas Faria Lima, Marginal Pinheiros, Rebouças e PaulistaProximidade ao Metrô: A apenas 550 metros da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 AmarelaCondições ComerciaisLocação: A partir de R$ 85,00/m²Condomínio: R$ 15,00/m²IPTU: R$ 7,00/m²Sobre a RegiãoSituado em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, com fácil acesso a restaurantes, farmácias, bancos e todas as comodidades da região. Próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, que oferecem infraestrutura completa.Agende uma visita para conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

R$ 75.055,00 Locação

Pinheiros

Ref. 7672

Destaques do ImóvelÁrea: 779 m², disponíveis no 2º, 3º e 5º andares (lajes amplas e flexíveis)Uso Flexível: Ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas e consultórios, entre outrosInfraestrutura Completa:Lajes Divisíveis: Opção de subdividir em até dois conjuntos (exceto cobertura)Instalações Modernizadas: Sistema de ar-condicionado VRF, novas instalações elétricas e hidráulicasBanheiros e Copa: Banheiros novos, incluindo PNE em cada andar, além de copa segregadaSistema de Segurança 24h: Portaria, CFTV, controle de acesso com catracas e acessibilidade PNEComodidades e FacilidadesEstacionamento Exclusivo: 55 vagas para automóveis e 60 vagas para bicicletasRooftop: Vista panorâmica da cidade, ideal para eventosVestiários Completos: Para uso dos ciclistas com banheiros e duchasLocalização Privilegiada: No coração de Pinheiros, com fácil acesso às principais vias (Av. Faria Lima, Marginal Pinheiros, Av. Rebouças)Próximo ao Metrô: Apenas 550 metros da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 AmarelaCondições ComerciaisLocação: A partir de R$ 85,00/m²Condomínio: R$ 15,00/m²IPTU: R$ 7,00/m²Sobre a RegiãoLocalizado no centro de Pinheiros, o edifício conta com acesso rápido a restaurantes, bancos, farmácias e toda a infraestrutura de serviços da região. A poucos minutos dos Shoppings Iguatemi e Eldorado.Agende uma visita e confira o espaço ideal para o seu negócio!

R$ 66.215,00 Locação

Pinheiros

Ref. 7671

Características do ImóvelÁrea Total: 1.558 m² distribuídos no 2º e 3º andares, com espaços amplos e layout eficiente para empresas, instituições de ensino ou saúde.Estrutura Moderna e Flexível:Divisibilidade: Lajes sub divisíveis em até 2 conjuntosInstalações Atualizadas: Novo sistema de ar-condicionado VRF, instalações elétricas e hidráulicas modernasBanheiros e Copa: Banheiros masculinos, femininos e PNE em cada andar, além de copa separada para a área de escritóriosSegurança Completa: Portaria 24h com controle de acesso, CFTV e catracasComodidades e FacilidadesEstacionamento Privativo: 55 vagas para automóveis e 60 para bicicletas, com vestiários completos para ciclistasRooftop com Vista Ampla: Excelente espaço para eventos e confraternizaçõesLocalização Estratégica: Situado em Pinheiros, próximo às avenidas Faria Lima, Marginal Pinheiros, Paulista e Rebouças, facilitando o acesso a toda a cidadeProximidade ao Metrô e Ciclofaixa: A 550 metros da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 Amarela) e 300 metros da ciclofaixa da R. Artur de AzevedoCondições de LocaçãoValor de Locação: A partir de R$ 85,00/m²Condomínio: R$ 15,00/m²IPTU: R$ 7,00/m²Sobre a RegiãoPinheiros é um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, oferecendo uma ampla gama de serviços como restaurantes, bancos, farmácias, e shoppings, todos a poucos minutos a pé. Com fácil acesso a transporte público, o bairro é ideal para empresas que buscam acessibilidade e conveniência para seus colaboradores.Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio!

R$ 132.430,00 Locação

Pinheiros

Ref. 7670

4 Andares de Escritórios com 3.220m² para Locação no Edifício Agave Boutique Offices - Pinheiros, São Paulo/SP.Sobre o ImóvelO Edifício Agave Boutique Offices oferece 4 andares disponíveis, totalizando 3.220m² de espaço corporativo moderno e eficiente, ideal para empresas, instituições de ensino e do setor de saúde.CaracterísticasÁrea Total: 3.220m², distribuída nos andares 1º (883m² com terraço), 2º, 3º e 5º (779m² cada)Estrutura e Design:Lajes Amplas e Versáteis: Possibilidade de subdividir as lajes (exceto a cobertura)Espaços Bem Iluminados: Janelas amplas e caixilhos novosInstalações Modernas: Sistema de ar-condicionado VRF, novas instalações elétricas e hidráulicas, e piso vinílico (ou opção de piso elevado)Segurança Completa: Portaria 24h, controle de acesso com catracas, CFTV e infraestrutura para automação predialBanheiros e Copa em Cada Andar: Banheiros masculinos, femininos e PNEComodidades e VantagensEstacionamento Privativo: 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, com vestiários completos para ciclistasLocalização Premium em Pinheiros: Fácil acesso às Avenidas Marginal Pinheiros, Rebouças, Faria Lima e PaulistaProximidade ao Transporte Público e Ciclovias: A 550m da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 Amarela) e 300m da ciclofaixa da R. Artur de AzevedoRooftop com Vista Ampla: Ideal para reuniões e eventos corporativosCondições de LocaçãoValor de Locação: A partir de R$ 85,00/m²Condomínio: R$ 15,00/m²IPTU: R$ 7,00/m²A RegiãoPinheiros é um bairro nobre e pulsante, com fácil acesso a serviços, como restaurantes, bancos, farmácias e shoppings Iguatemi e Eldorado. Ideal para empresas que desejam comodidade e praticidade para colaboradores e clientes.Agende uma visita e garanta um espaço exclusivo para o seu negócio!

R$ 273.700,00 Locação

Pinheiros

Ref. 7669

Disponibilidade no Ed. Panorama: 7º andar (403m²): Mobiliado, com estações de trabalho (aproximadamente 45) e salas de reunião. Total de disponibilidade 403m².6 vagas por andar.O andar está “plug and play” (pronto para ocupar!).Preço de locação do 7º andar: R$125,00/m²Condomínio: R$19,00/m²IPTU: R$12,50/m² Agende ja sua visita!

R$ 50.000,00 Locação

Higienópolis

Ref. 7663

Casa comercial, próxima a Av dos Autonomistas, com uma construção de 330 metros. Ideal para consultórios, escritórios. Próximo a transporte público, escola, mercado, farmácia, hospital e tudo o que o centro de Osasco pode oferecer. Agende sua Visita!!!

R$ 1.300.000,00 Venda

Centro

Ref. 4720

Laje Corporativa conceito BUILDING A, Situada no complexo OSASCO PRIME CENTER, que fica integrada ao SHOPPING PÁTIO OPEN MALL muito bem localizada na Divisa de Osasco/São Paulo, Ideal para instalação de empresas de médio a grande porte. - 526 m² - 12 Vagas de garagem - Inteiro mobiliado - Ar condicionado tipo cassete - Piso elevado - Sistema de SPK - Detector de fumaça - Banheiros masculino e feminino - Copa - Fiação de rede e telefonia, prontas - Hack de Dados - Total de 4 elevadores, para acessar o andar Andar Alto inteiro – ALUGUEL: R$ 39.503,00 ENCARGOS COMUNS: Conforme CRD – Coeficiente de Rateio de Despesas (Atualmente aprox. R$ R$ 7.110,58) IPTU: Atualmente aprox. R$2.300 /mês em 2021. PRAZO DE CONTRATO: 60 meses; GARANTIAS: Seguro fiança ou fiador; Localização: O PÁTIO OSASCO OPEN MALL ESTÁ INTEGRADO AO OSASCO PRIME CENTER, UM EMPREENDIMENTO ÚNICO NA CIDADE E DE ALTO PADRÃO, FORTALECENDO AINDA MAIS O SEU CONCEITO DE PRATICIDADE E CONVENIÊNCIA. CHARMOSO E MODERNO, O PÁTIO OSASCO OPEN MALL OFERECE ACADEMIA, HOME CENTER, BANCOS, PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO E MAIS DE 40 LOJAS COM UM MIX PROJETADO PARA ATENDER A 600 MIL FREQUENTADORES/MÊS. LOCALIZADO NA AVENIDA DOS AUTONOMISTAS, UM IMPORTANTE POLO REGIONAL DE CONSUMO. EM SEU ENTORNO, ESTÃO HIPERMERCADOS, UNIVERSIDADES, LOJAS DE AUTOMÓVEIS, ENTRE OUTROS, GARANTINDO A CIRCULAÇÃO DE UM GRANDE PÚBLICO NA REGIÃO. Principais Distâncias - 300 mts Terminal de Ônibus - Vila Yara - Principal Terminal de ônibus da cidade que compõe a interligação do Corredor Oeste Interligando as Cidades de São Paulo, Osasco, Carapicuíba, Barueri, Jandira e Itapevi; - 2,2 kms Estação CPTM PRESIDENTE ALTINO - 2,7 kms Estação CPTM OSASCO linha 08 Diamante: - Júlio Prestes ↔ Itapevi linha 09 Esmeralda: - Osasco ↔ Grajaú - 200 mts Shopping União - Maior Centro de Compras e mais completo da região, contando com os principais varejistas do Brasil como C&A, Riachuelo, Marisa, Renner, Pernambucanas, Besni, Casas Bahia, Ponto, Magazine Luiza, Marabraz, Preçolândia, Polishop, Centauro, Ri Happy e Kalunga uma unidade do Poupatempo, Atacadista Makro, Laboratório Lavosier, Praça de Alimentação com mais de mil lugares assim como o grande número de vagas de estacionamento gratuito, entre outros; - 3 KMS - ACESSO AS MARGIINAIS PINHEIROS E TIETÊ - 3,5 KMS - RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO - 6,3 KMS - RODOVIA RAPOSO TAVARES - 7 KMS - ACESSO RODOANEL - 9,6 KMS - RODOVIA ANHANGUERA - 15 KMS - AVENIDA PAULISTA 25º Andar/Torres 526,71/m² 12 vagas de garagem Obs: Esse andar só é locado, mobiliado.

R$ 39.503,00 Locação

Vila Yara

Ref. 3473

Laje Corporativa conceito BUILDING A, Situada no complexo OSASCO PRIME CENTER, que fica integrada ao SHOPPING PÁTIO OPEN MALL muito bem localizada na Divisa de Osasco/São Paulo, Ideal para instalação de empresas de médio a grande porte. - 960m² - 12 Vagas de garagem - Carpete precisando de lavagem - Ar condicionado tipo cassete - Banheiro masculino e feminino - Espaço para COPA - Detector de fumaça tem que complementar - sistema de spk - Lugar para CPD - Total de 2 elevadores, para acessar o andar. -Vão livre Localização: O PÁTIO OSASCO OPEN MALL ESTÁ INTEGRADO AO OSASCO PRIME CENTER, UM EMPREENDIMENTO ÚNICO NA CIDADE E DE ALTO PADRÃO, FORTALECENDO AINDA MAIS O SEU CONCEITO DE PRATICIDADE E CONVENIÊNCIA. CHARMOSO E MODERNO, O PÁTIO OSASCO OPEN MALL OFERECE ACADEMIA, HOME CENTER, BANCOS, PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO E MAIS DE 40 LOJAS COM UM MIX PROJETADO PARA ATENDER A 600 MIL FREQUENTADORES/MÊS. LOCALIZADO NA AVENIDA DOS AUTONOMISTAS, UM IMPORTANTE POLO REGIONAL DE CONSUMO. EM SEU ENTORNO, ESTÃO HIPERMERCADOS, UNIVERSIDADES, LOJAS DE AUTOMÓVEIS, ENTRE OUTROS, GARANTINDO A CIRCULAÇÃO DE UM GRANDE PÚBLICO NA REGIÃO. Principais Distâncias - 300 mts Terminal de Ônibus - Vila Yara - Principal Terminal de ônibus da cidade que compõe a interligação do Corredor Oeste Interligando as Cidades de São Paulo, Osasco, Carapicuíba, Barueri, Jandira e Itapevi; - 2,2 kms Estação CPTM PRESIDENTE ALTINO - 2,7 kms Estação CPTM OSASCO linha 08 Diamante: - Júlio Prestes ↔ Itapevi linha 09 Esmeralda: - Osasco ↔ Grajaú - 200 mts Shopping União - Maior Centro de Compras e mais completo da região, contando com os principais varejistas do Brasil como C&A, Riachuelo, Marisa, Renner, Pernambucanas, Besni, Casas Bahia, Ponto, Magazine Luiza, Marabraz, Preçolândia, Polishop, Centauro, Ri Happy e Kalunga uma unidade do Poupatempo, Atacadista Makro, Laboratório Lavosier, Praça de Alimentação com mais de mil lugares assim como o grande número de vagas de estacionamento gratuito, entre outros; - 3 KMS - ACESSO AS MARGIINAIS PINHEIROS E TIETÊ - 3,5 KMS - RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO - 6,3 KMS - RODOVIA RAPOSO TAVARES - 7 KMS - ACESSO RODOANEL - 9,6 KMS - RODOVIA ANHANGUERA - 15 KMS - AVENIDA PAULISTA

R$ 60.000,00 Locação

Vila Yara

Ref. 3472