Loja Comercial 1.330m² 2 Andares 1 Vaga p/ Locação R Augusta - Jardins/SP

ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA

A loja tem acesso pela Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana.

Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia.

O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos).

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos.

ESPECIFICAÇÕES DA LOJA

Tipo

Descrição

Área

1.328,85 m²

Andares

2

Fachada

9,9 metros

Endereço

Rua Augusta, 2.854

Piso

Entregue em cimento liso desempenado

Parede

Concreto aparente

Teto

Laje de concreto aparente

Banheiro

2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado

Vagas

1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo

LOCAÇÃO OU VENDA

Locação: R$200,00/m²

Venda: R$20.000,00/m²

Condomínio: ⁽¹⁾ Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).

IPTU: R$13,00/m² (estimado)