Descrição do Imóvel:

• Casa contemporânea reformada com ótimo acabamento, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Projeto moderno: laje, pé direito alto e planta nova, que será atualizada por arquiteto da prefeitura.
• Repleta de armários e com portas e janelas em madeira e vidro, além de alumínio branco.
• Pisos novos em porcelanato, laminado e pedra, com louças e metais de qualidade.
• Jardim com paisagismo formado, incluindo frutíferas como mexerica, laranja, limão, jabuticaba, banana, uva e mandioca.
• Sustentabilidade: Energia fotovoltaica ON GRID (ligada à rede Enel) e sistema de captação de água da chuva (cisterna de 1.000 litros para uso externo).
• Garagem para 6 vagas descobertas e pergolado de madeira com Primaveras, que adicionam charme e sombra ao ambiente.

Distribuição do Imóvel:

Piso 1 - Térreo:

• Hall de entrada social com sala de estar envidraçada.
• Family room com ar-condicionado, ideal para TV.
• 3 dormitórios com armários, sendo 1 reversível para TV.
• 2 suítes com ar-condicionado (Q e F), sendo a suíte master com terraço.
• 3 banheiros com tampos em granito e box de vidro.

Piso 2 - Meio lance para baixo:

• Living de inverno envidraçado com vista deslumbrante para 2 ambientes.
• Sala de lareira e sala de estar.

Piso 3 - Meio lance para baixo:

• Lavabo.
• Sala de jantar integrada à cozinha, com área de almoço em conceito aberto, gabinetes e bancada em “L”.
• Varanda gourmet com churrasqueira giratória, forno e fogão à lenha, pia e bancada.
• Rooftop solarium com pé direito alto, ideal para contemplação e lazer.

Piso 4 - Meio lance para baixo:

• 2 suítes, sendo uma com vista para terraço e piscina.
• Grande quintal com área de lazer, jardim e churrasqueira.
• Piscina de fibra 4m x 8m, iluminada, com escada interna, ducha e solarium.
• Casa de máquinas e depósitos para ferramentas e oficina, além de espaço canil.

Condomínio Nova Higienópolis:

• Localizado no final da Estrada Fernando Nobre, acesso pelo km 29 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel e região de Alphaville.
• Segurança armada 24h com portaria e ronda interna.
• Área de lazer completa: quadras, campo, playground, pista de skate e lagos com carpas.
• Condomínio tranquilo com mais de 40 anos de história e excelente vizinhança.