Descrição do imóvel:

Destaques

• Salão de festas gourmet completo e multiuso
• Rooftop / solarium
• Laguinho de carpas com cascata
• Garagem oficina tematizada para até 12 veículos
• Projeto exclusivo do arquiteto Giuseppe Cafasso

Características gerais

• Linda casa rústica integrada, impecável, com tijolos aparentes e materiais de demolição
• Excelente acabamento e projeto diferenciado
• Localização privilegiada em final de rua tranquila, arborizada e sem saída
• Jardim com paisagismo
• Ensolarada, bem arejada e iluminada
• Imóvel repleto de armários
• Portas e janelas de demolição em Pinho de Riga
• Alguns vitrais
• Pisos em pedra Goiás, tábuas largas, porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore, cerâmica e paralelepípedo
• Projeto de iluminação
• 3 acessos: social, lazer e serviço

Entrada e hall social

• Hall social com 2 portas
• Porta social dupla rústica em madeira maciça trabalhada, com ferragens exclusivas
• Porta de vidro para controle de acesso de pets
• Lavabo
• Escada em alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo em ferro e corrimão de madeira

Área íntima

• 4 suítes com armários e ar-condicionado

Piso superior:

• Mezanino family room / home theater
• 3 suítes
• Suíte master com pé-direito alto, closet, terraço e mezanino multiuso
• Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos e box de vidro
• Master com 2 cubas, hidro com bay window e vitrais

Piso térreo:

• Roupeiro e depósito
• Sala de TV / escritório com varanda deck
• 1 suíte de hóspedes com varanda deck

Área social

• Living para 5 ambientes integrado à cozinha
• Salas de estar, lareira em desnível, TV, jantar e bar
• Aquário decorativo
• Adega com portão em ferro forjado

Cozinha e serviço

• Cozinha planejada com armários
• Despensa
• Bancadas em granito
• 2 cubas inox
• Ilha com balcão
• Coifa inox
• Fogão 5 bocas Brastemp
• Área de serviço aberta
• Lavanderia fechada com 2 tanques
• Suíte de serviço com acesso externo

Lazer

• Grande pátio interno integrado, ideal para piscina

Salão de festas gourmet multiuso com rooftop:

• Totalmente equipado
• Bar
• Churrasqueira
• Forno de pizza
• Forno e fogão à lenha
• Sistema profissional de som e iluminação
• Espaço para música ao vivo
• Pista de dança
• Banheiro com lavatório externo
• Sauna úmida para 8 pessoas
• Depósito

Rooftop / Solarium:

• Vista para APP (Área de Preservação Permanente)
• Vista para o pôr do sol
• Suporte para 6 bicicletas

Garagem e infraestrutura

• Garagem oficina tematizada para até 12 vagas (9 cobertas)
• 2 elevadores de carros
• Depósito para ferramentas
• Aquecimento central a gás
• Abastecimento Sabesp
• Reservatório de 4.500 litros

Condomínio Nova Higienópolis

• Localizado no final da Estrada Fernando Nobre
• Acesso pelo km 29 da Rodovia Raposo Tavares
• Fácil acesso ao Rodoanel e Alphaville
• Segurança armada 24h
• Portaria e ronda interna

Lazer do condomínio

• Quadras esportivas
• Campo de futebol
• Playground
• Pista de skate
• Lagos de carpas

Residencial tradicional, com mais de 40 anos de história, excelente vizinhança e infraestrutura completa para morar com conforto, segurança e qualidade de vida.