Laje Corporativa Divisa Osasco/São Paulo 526 mts² 12 vagas

Locação
R$ 39.503,00
Condomínio
R$ 7.110,58
IPTU
R$ 2.300,00

Informações do imóvel

4 banh.
10 Vagas cobertas
Ref. 3473

Laje Corporativa Divisa Osasco/São Paulo 526 mts² 12 vagas

Laje Corporativa conceito BUILDING A, Situada no complexo OSASCO PRIME CENTER, que fica integrada ao SHOPPING PÁTIO OPEN MALL muito bem localizada na Divisa de Osasco/São Paulo, Ideal para instalação de empresas de médio a grande porte.

- 526 m²
- 12 Vagas de garagem
- Inteiro mobiliado
- Ar condicionado tipo cassete
- Piso elevado
- Sistema de SPK
- Detector de fumaça
- Banheiros masculino e feminino
- Copa
- Fiação de rede e telefonia, prontas
- Hack de Dados
- Total de 4 elevadores, para acessar o andar

Andar Alto inteiro
– ALUGUEL: R$ 39.503,00
ENCARGOS COMUNS: Conforme CRD – Coeficiente de Rateio de Despesas (Atualmente aprox. R$
R$ 7.110,58)
IPTU: Atualmente aprox. R$2.300 /mês em 2021.
PRAZO DE CONTRATO: 60 meses;
GARANTIAS: Seguro fiança ou fiador;

Localização:

O PÁTIO OSASCO OPEN MALL ESTÁ INTEGRADO AO OSASCO PRIME CENTER, UM EMPREENDIMENTO ÚNICO NA CIDADE E DE ALTO PADRÃO, FORTALECENDO AINDA MAIS O SEU CONCEITO DE PRATICIDADE E CONVENIÊNCIA.
CHARMOSO E MODERNO, O PÁTIO OSASCO OPEN MALL OFERECE ACADEMIA, HOME CENTER, BANCOS, PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO E MAIS DE 40 LOJAS COM UM MIX PROJETADO PARA ATENDER A 600 MIL FREQUENTADORES/MÊS.
LOCALIZADO NA AVENIDA DOS AUTONOMISTAS, UM IMPORTANTE POLO REGIONAL DE CONSUMO. EM SEU ENTORNO, ESTÃO HIPERMERCADOS, UNIVERSIDADES, LOJAS DE AUTOMÓVEIS, ENTRE OUTROS, GARANTINDO A CIRCULAÇÃO DE UM GRANDE PÚBLICO NA REGIÃO.

Principais Distâncias

- 300 mts Terminal de Ônibus - Vila Yara - Principal Terminal de ônibus da cidade que compõe a interligação do Corredor Oeste Interligando as Cidades de São Paulo, Osasco, Carapicuíba, Barueri, Jandira e Itapevi;

- 2,2 kms Estação CPTM PRESIDENTE ALTINO
- 2,7 kms Estação CPTM OSASCO
linha 08 Diamante: - Júlio Prestes ↔ Itapevi
linha 09 Esmeralda: - Osasco ↔ Grajaú

- 200 mts Shopping União - Maior Centro de Compras e mais completo da região, contando com os principais varejistas do Brasil como C&A, Riachuelo, Marisa, Renner, Pernambucanas, Besni, Casas Bahia, Ponto, Magazine Luiza, Marabraz, Preçolândia, Polishop, Centauro, Ri Happy e Kalunga uma unidade do Poupatempo, Atacadista Makro, Laboratório Lavosier, Praça de Alimentação com mais de mil lugares assim como o grande número de vagas de estacionamento gratuito, entre outros;

- 3 KMS - ACESSO AS MARGIINAIS PINHEIROS E TIETÊ
- 3,5 KMS - RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO
- 6,3 KMS - RODOVIA RAPOSO TAVARES
- 7 KMS - ACESSO RODOANEL
- 9,6 KMS - RODOVIA ANHANGUERA
- 15 KMS - AVENIDA PAULISTA


25º Andar/Torres
526,71/m²
12 vagas de
garagem
Obs: Esse andar só é locado, mobiliado.

Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Conjunto Comercial
Endereço
Avenida dos Autonomistas, 896
Cidade
Osasco - SP
Região
Vila Yara
Bairro
Vila Yara
Andar
25º Andar
Salas
20
Área construída
526 m²
Área privativa
526 m²
Área total
526 m²
Metragem
526


Escritório
Sistema contra incêndio
Piso Elevado
Luminária
Telefone
Ar condicionado
Estrutura para Rede de Computadore
Ar Condicionado Central
Gerador de Emergência
Acesso para deficientes
Carpete

Condomínio
Osasco Prime Center

Ref. 726
Estágio
Entregue


Mapa