6.685 m² de área construída | 7.138 m² de terreno

Excelente galpão localizado na Av. Imperatriz Leopoldina, 838, Vila Leopoldina – São Paulo, em uma região estratégica para empresas que precisam de estrutura, mobilidade e eficiência logística.

Com ampla área operacional e administrativa, o imóvel oferece:

• 6.685 m² de área construída

• 7.138 m² de terreno

• Pé-direito de 6 metros

• Aproximadamente 1.000 m² de área administrativa, com escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiários e banheiros

• Energia trifásica

• 8 docas para carga e descarga

• Entradas de veículos pela avenida e pela lateral

• Pátio para aproximadamente 10 a 12 automóveis

• AVCB vigente até fevereiro de 2027

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, o imóvel está próximo ao CEAGESP e possui acesso facilitado às Marginais Pinheiros e Tietê, além das principais rodovias da Região Metropolitana de São Paulo.

Outro diferencial importante para operações logísticas é estar fora da zona de restrição à circulação de caminhões, favorecendo o abastecimento, recebimento e distribuição de mercadorias.

A região também conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte e empresas, tornando o endereço adequado para operações de logística, distribuição, armazenagem, indústria, atacado, comércio e serviços.

💰 VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 420.000,00/mês