• Galpão 1200m² Indicação de uso: logística, indústria leve, centro de distribuição, comércio atacadista ou sede empresarial, em uma região estratégica entre os bairros Centro e Bela Vista, no município de Osasco, na Região Metropolitana de São Paulo.

A área possui forte vocação comercial e empresarial, com grande circulação de pessoas e veículos, estando próxima das principais vias da cidade, como a Avenida dos Autonomistas, um dos principais corredores econômicos de Osasco.

Essa localização central facilita o acesso tanto para a capital paulista quanto para municípios vizinhos, sendo ideal para logística, armazenamento, centros de distribuição ou atividades comerciais de grande porte.

O imóvel está situado em uma zona urbana consolidada, próxima ao centro administrativo e comercial da cidade.

A região possui predominância de:

• imóveis comerciais
• prédios corporativos
• galpões e lojas
• serviços e escritórios

O centro de Osasco apresenta atividade econômica intensa e comércio diversificado, sendo uma das áreas mais valorizadas do município para negócios.

Esse tipo de zoneamento urbano permite normalmente atividades como:

• comércio em geral
• serviços
• logística urbana
• pequenas indústrias e depósitos

A região possui infraestrutura completa de comércio e serviços, atendendo tanto moradores quanto empresas.

Entre os principais estabelecimentos e serviços próximos estão:

• bancos
• supermercados
• farmácias
• restaurantes
• escolas
• prédios comerciais
• órgãos públicos municipais

Por estar próximo ao centro, a área tem alto fluxo diário de pessoas, o que favorece negócios que dependem de visibilidade e circulação.

A mobilidade é um dos grandes pontos fortes da localização.

Ônibus:

Diversas linhas passam nas proximidades da Rua Narciso Sturlini, com paradas a poucos minutos de caminhada, conectando a região a vários bairros de Osasco e também à cidade de São Paulo.

Trem / CPTM:

• Estação Comandante Sampaio (Linha 8 – Diamante) a poucos minutos de distância.

Isso garante excelente acesso para funcionários, clientes e logística urbana.