Galpão 14.964,15 m² para locação no Jaguaré.
O imóvel está localizado no bairro do Jaguaré, com acesso direto pela Marginal Pinheiros:
O imóvel possui 14.964,15m² de área bruta locável (ABL) ideal para um monousuário.
Pode ser dividido em dois módulos, A1 com 7.027,26m² e A2 com 7.936,89m².
Ambos os módulos estão disponíveis para locação.
Este empreendimento foi desenhado para operações logísticas/industriais e armazenagem; principalmente para operações tipo Last Mile/Same Day Delivery (entregas de última milha/entregas no mesmo dia).
- 200m da Marginal Pinheiros
- 1 km da Estação Presidente Altino (CPTM)
- 5 km da Rodovia Castelo Branco (BR-374/SP-280)
- 6 km da Rodovia Anhanguera (BR-050/SP-330)
- 7 km da Rodovia Bandeirantes (SP-348)
- 8 km da Marginal Tietê
- 8 km do Rodoanel Mario Covas (SP-21)
- 16 km do Centro de SP
- 17 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)
- 39 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU)
GALPÕES:
- O pé-direito livre dos galpões é de 4,65 a 6,70m;
- Piso industrial nivelado a laser;
- Rampas de acesso ao galpão para veículos leves;
- 16 Docas elevadas;
- Cobertura metálica com isolamento térmico;
- Sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas;
- Opção de Cross-Docking (somente para monousuário);
- Iluminação natural pelo shed;
- Iluminação artificial 100% LED;
EMPREENDIMENTO:
- Portaria blindada e segurança 24hs;
- Circuito fechado de TV (CFTV);
- Estacionamento para carros: 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas;
- Sistema de controle de acesso;
- Central de alarme endereçável;
- Circulação interna e pátio para manobras;
- WC masculinos e femininos;
- Área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião;
- Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns;
Locação: R$45,00/m²
Condomínio: A depender se serão dois ocupantes ou monousuário
IPTU: R$4,30/m² (estimado)
Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Jaguaré
Área construída
14964,15 m²
Área privativa
14964,15 m²
Área total
14964,15 m²
Metragem
14964,15
Vestiário
Escritório
Depósito
Entrada de Serviço
Pátio
Piso frio
Mapa
Corretor responsável
Solicite mais informações
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