**SOBRADO ESPAÇOSO COM 4 DORMITÓRIOS, 480M² - PARQUE DOS PRÍNCIPES/SP**

Apresentamos uma excelente oportunidade no renomado bairro Parque dos Príncipes, São Paulo, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Este imóvel possui características que atendem às necessidades de toda a família.

**DETALHES DO IMÓVEL:**

- **Terreno:** 451m²

- **Área Construída:** 400m²

- **Dormitórios:** 4, sendo 2 suítes (suíte principal com closet e hidromassagem)

- **Vagas de Garagem:** 4

**Diferenciais:**

- Quartos com armários planejados.

- Sala ampla com 3 ambientes, lareira e integração com varanda e sala de jantar.

- Cozinha espaçosa, copa e despensa.

- Área de serviço completa com lavanderia e suíte para funcionária ou escritório.

- Espaço gourmet com forno de pizza, churrasqueira e uma bela piscina no quintal.

- Acabamentos em ardósia, tábua e pedra no hall dos dormitórios.

**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:**

O imóvel está localizado no Parque dos Príncipes, um bairro residencial de alto padrão, conhecido por sua tranquilidade e segurança. A região conta com monitoramento por câmeras e rondas motorizadas, além de ser próxima a importantes vias de acesso como Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Marginais.

**Proximidades:**

- Portão 3 da USP

- Bradesco Cidade de Deus

- Supermercado Carrefour

- Colégios renomados como Albert Sabin e Maple Bear

**OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:**

- O imóvel necessita de reformas, oferecendo a oportunidade para personalização.

- Não aceita permuta.

- Aceita financiamento bancário.

**CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS:**

Água | Alarme | Ar condicionado | Banheiro de empregada | Edícula | Lavabo | Portão eletrônico | Quintal | Sacada | Varanda | Pavimentação

Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel espaçoso, em localização privilegiada e com excelente potencial para valorização. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!