**SOBRADO ESPAÇOSO COM 4 DORMITÓRIOS, 480M² - PARQUE DOS PRÍNCIPES/SP**

Apresentamos uma excelente oportunidade no renomado bairro Parque dos Príncipes, São Paulo, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Este imóvel possui características que atendem às necessidades de toda a família.

**DETALHES DO IMÓVEL:**

- **Terreno:** 451m²  

- **Área Construída:** 400m²  

- **Dormitórios:** 4, sendo 2 suítes (suíte principal com closet e hidromassagem)  

- **Vagas de Garagem:** 4  

**Diferenciais:**  

- Quartos com armários planejados.  

- Sala ampla com 3 ambientes, lareira e integração com varanda e sala de jantar.  

- Cozinha espaçosa, copa e despensa.  

- Área de serviço completa com lavanderia e suíte para funcionária ou escritório.  

- Espaço gourmet com forno de pizza, churrasqueira e uma bela piscina no quintal.  

- Acabamentos em ardósia, tábua e pedra no hall dos dormitórios.  

**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:**  

O imóvel está localizado no Parque dos Príncipes, um bairro residencial de alto padrão, conhecido por sua tranquilidade e segurança. A região conta com monitoramento por câmeras e rondas motorizadas, além de ser próxima a importantes vias de acesso como Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Marginais.  

**Proximidades:**  

- Portão 3 da USP  

- Bradesco Cidade de Deus  

- Supermercado Carrefour  

- Colégios renomados como Albert Sabin e Maple Bear  

**OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:**  

- O imóvel necessita de reformas, oferecendo a oportunidade para personalização.  

- Não aceita permuta.  

- Aceita financiamento bancário.  

**CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS:**  

Água | Alarme | Ar condicionado | Banheiro de empregada | Edícula | Lavabo | Portão eletrônico | Quintal | Sacada | Varanda | Pavimentação  

Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel espaçoso, em localização privilegiada e com excelente potencial para valorização. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!