Imóveis, São Sebastião, SP

**Moradia de Luxo à Venda**  Descubra esta magnífica propriedade com 1100m² de terreno e 471m² de área construída, perfeita para quem procura conforto e exclusividade. A casa dispõe de 7 espaçosos dormitórios, todos em suíte, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família.  Com uma arquitetura sofisticada e acabamentos de alta qualidade, esta moradia oferece amplos espaços interiores e exteriores, ideal para momentos de lazer e convivência. Além disso, conta com 4 vagas de garagem para maior comodidade.  Localizada numa zona privilegiada, esta propriedade é a escolha perfeita para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida.  Condomínio Residencial Baleares, a apenas 119 metros (1 min) da entrada. Próxima à famosa Praia da Baleia, a 663 metros (8 min) a pé, ideal para lazer e rentabilização por temporada.  A região oferece ampla infraestrutura com restaurantes como Acqua (507 m/8 min) e Ogan (839 m/13 min), além de opções de lanches e delivery. Para momentos de descontração, o Mirante Bar Baleia está a 382 metros (6 min).  Hospedagem garantida com rede de pousadas e hotéis nas proximidades, como o Hotel Spa Nau Royal (996 m/15 min) e Vila Atlântica INN (1.001 m/15 min).  Uma oportunidade única para quem procura conforto, segurança e acessibilidade no litoral, com forte potencial de valorização e qualidade de vida.  **Não perca esta oportunidade única!**

R$ 40.000.000,00 Venda

Baleia

Cód. 14708

**Luxuosa Casa Tríplex no Condomínio Cambury Residence II – A 200m da Praia de Camburi - Localizada entre as Praias da Baleia e Boiçucanga**Se você busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para transformar seu sonho em realidade. Localizada no exclusivo Condomínio Cambury Residence II, em São Sebastião, SP, esta casa tríplex combina design moderno, acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura completa para proporcionar qualidade de vida e bem-estar.**Características do Imóvel**- **Área construída:** 176 m²  - **Projeto Tríplex Inteligente:** Distribuição funcional e otimizada dos espaços.  - **5 dormitórios:** Sendo 3 suítes amplas e 2 dormitórios extras, ideais para acomodar sua família e convidados com conforto.  - **Garagem:** 3 vagas, sendo 1 coberta, garantindo praticidade e segurança.  **Detalhes de Acabamento**Este imóvel foi projetado com atenção aos detalhes, utilizando materiais de alta qualidade para oferecer elegância em cada ambiente:  - **Banheiros sofisticados:** Cubas esculpidas em quartzo branco e nichos nos boxes, proporcionando um toque de requinte.  - **Vasos sanitários Monobloco:** Design moderno e funcionalidade.  - **Torneiras monocomando e chuveiros slim de teto:** Tecnologia e praticidade para o dia a dia.  - **Porcelanato premium:** Presente em todos os ambientes, garantindo resistência e beleza.  - **Escadas com guarda-corpo de vidro:** Um detalhe que une segurança e design contemporâneo.  - **Tecnologia smart home:** Interruptores touchscreen Wi-Fi compatíveis com Alexa, Google e Siri, trazendo modernidade e conectividade à sua rotina.  - **Infraestrutura pronta:** Instalações para ar-condicionado e aquecedor a gás já preparadas.  **Lazer e Segurança no Condomínio**O Condomínio Cambury Residence II oferece uma estrutura completa para seus momentos de lazer e tranquilidade:  - **Piscinas adulto e infantil:** Perfeitas para aproveitar os dias ensolarados com sua família.  - **Espaço gourmet:** Com churrasqueira e forno de pizza, ideal para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.  - **Quadras esportivas:** Tênis e beach tennis para prática esportiva e diversão ao ar livre.  - **Segurança:** Portaria 24h e sistema de câmeras garantem tranquilidade e proteção para você e sua família.  **Localização Privilegiada**A apenas 200 metros da charmosa Praia de Camburi, este imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte paulista. O condomínio oferece um ambiente de paz e privacidade, ideal para relaxar e viver bem. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a um comércio vibrante com opções gastronômicas como restaurantes, pizzarias e sorveterias, além de serviços essenciais.**Além de Camburi, a região também conta com a Praia de Camburizinho, separada por um rio e uma pequena península com mata atlântica. Ambas as praias são consideradas joias do litoral norte de São Paulo.****Valores Mensais**- **Condomínio:** R$ 1.483,00  - **IPTU:** R$ 108,00  **Agende Sua Visita**Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que combina elegância, conforto e praticidade em uma localização privilegiada à beira-mar. Entre em contato conosco para agendar sua visita e conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio no litoral norte paulista.**CONDOMÍNIO CAMBURY RESIDENCE II**  Praia de Camburi - São Sebastião/SP  Viva o melhor da vida com qualidade, segurança e bem-estar!

R$ 3.000.000,00 Venda

Camburi

Cód. 14276

Portal do CarmoTerreno: 2845m² + 2000m² de área verde preservadaÁrea Construída: 450m²Valor de Venda: R$ 13.750.000,00 (Equivalente a U$ 2.500.000,00)Condomínio: R$ 1.000,00Descrição da Propriedade:Casa Principal com 4 dormitórios (2 suítes e 2 quartos com banheiro), todos com ar-condicionadoSala ampla com lareira para 2 ambientes, lavabo e varandaCozinha equipada, salão, bar, forno de pizza e churrasqueiraPiscina grande com banheiro de apoio, perfeito para lazerGaragem com espaço para até 10 carrosCasa de Caseiro independente de 60m², com sala, quarto, cozinha e banheiroDestaques:Construção em pedra de rio e vidros, com pomar e jardimSegurança 24h e condomínio com excelente infraestruturaLocalização privilegiada, perto de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings e supermercadosPontos Fortes: Ampla área de lazer, piscina, churrasqueira e a tranquilidade da Praia de Guaecá.

R$ 13.750.000,00 Venda

Guaecá

Cód. 7352