Excelente oportunidade para investimento e lazer no interior de São Paulo!Apresentamos uma propriedade única em Piedade/SP, localizada a apenas 4 km do centro da cidade, com acesso por ótimas estradas turísticas. Está a 100 km da capital, 23 km de Sorocaba e a apenas 8 km da represa de Itupararanga — uma região valorizada pela natureza exuberante e tranquilidade.Com uma área total de 100.000 m² e 1.989 m² de área construída, o imóvel reúne características ideais tanto para uso residencial quanto para exploração comercial. Já operou como haras, pousada e restaurante, e oferece enorme potencial para eventos (casamentos, retiros, experiências gastronômicas e enológicas), turismo rural ou empreendimento multifuncional.A propriedade conta com excelente topografia, riacho em uma das divisas e cerca de 40.000 m² de mata nativa preservada. Os caminhos e desníveis são cuidadosamente estruturados com muros de pedra bruta — um diferencial estético e construtivo raro nos dias atuais.As construções seguem um charmoso estilo rústico, com acabamento de alto padrão, utilizando tijolos aparentes, pedras e madeiras nobres, incluindo peças de demolição.Destaques das benfeitorias:Casa sede (252 m²): ampla e aconchegante, com 4 dormitórios (1 suíte com closet), salas espaçosas, lareira, escritório, cozinha grande, área gourmet e varandas generosas.Garagem coberta (36 m²): para 2 veículos grandes.Piscina (4x8 m): em alvenaria, com sistema de ionização e equipamentos novos.Salão de jogos e festas (320 m²): elegante, com lareiras, bar, mezanino, amplos espaços e mesa de bilhar clássica.Salão gourmet (280 m²): completo e profissional, com equipamentos de alto padrão, fogões (inclusive à lenha), forno de pizza, churrasqueira e estrutura para eventos.Pátio para fogueira (140 m²): ambiente acolhedor para confraternizações ao ar livre.Adega subterrânea (50 m²): charmosa, construída em pedra, ideal para apreciadores de vinho.Casa de hóspedes (75 m²): com 2 suítes.Casa de funcionários (65 m²): funcional e bem localizada.Apartamentos para hóspedes (320 m²): 8 suítes completas com varanda e terraço.Redários: dois espaços dedicados ao descanso.Quadra de squash (120 m²): oficial (necessita reforma).Estrutura equestre: cavalariça completa, cocheiras para garanhões, piquetes e áreas de manejo.Toda a área principal é cercada com grades e alambrados, com acesso por portão eletrônico, garantindo segurança e privacidade.Documentação 100% regularizada, com escritura definitiva e georreferenciamento.Uma propriedade versátil, exclusiva e pronta para transformar projetos em realidade — seja para moradia, lazer ou empreendimento de alto padrão no campo.

R$ 2.600.000,00 Venda

Centro

Cód. 16520

Localizado em condomínio fechado com infraestrutura completa, possui lazer exclusivo com campo de golf e centro náutico às margens da Represa Itupararanga. O lote possui 1.700 m², com 25 m de frente. Ótima localização em frente à represa. Possibilidade de junção com o lote vizinho.Portofino é um condomínio de campo onde a natureza é protagonista e a represa de Itupararanga ocupa o centro do palco. Um projeto único a apenas 101 km de São Paulo, com arquitetura assinada por Gui Mattos, campo de golf projetado por Dan Blankenship, paisagismo do Escritório Burle Marx e centro náutico exclusivo com garagem privativa, pier flutuante e bar. O condomínio também oferece um super clube com opções de lazer e esportes para toda a família. São quatro quadras de Tênis (duas rápidas e duas de saibro), duas Poliesportivas, quatro de Beach tennis e um Campo de futebol society. Também possui conjunto aquático com piscinas Social, Infantil e Raia de 25 metros, SPA com Piscina aquecida, Saunas e Salas de massagem, Espaço kids com Brinquedoteca e Playground, entre outras.- a apenas 101 km de São Paulo; - Centro Náutico Exclusivo com garagem privativa para 100 barcos, píer flutuante e bar; - Campo de Golf por Dan Blankenship, com 9 buracos, 18 tees de saída, driving range, chipping e putting green; - Reserva de Itupararanga: 494 mil m² de área verde, preservação de 186 mil m² de Mata Atlântica e plantio de 61 mil mudas nativas; - Heliponto homologado com 3 helipads.

R$ 2.975.000,00 Venda

Estância Ayres

Cód. 16212

Localizado em condomínio fechado com infraestrutura completa, possui lazer exclusivo com campo de golf e centro náutico às margens da Represa Itupararanga. O lote possui 1.623 m², com 25 m de frente. Ótima localização em frente à represa. Possibilidade de junção com o lote vizinho.Portofino é um condomínio de campo onde a natureza é protagonista e a represa de Itupararanga ocupa o centro do palco. Um projeto único a apenas 101 km de São Paulo, com arquitetura assinada por Gui Mattos, campo de golf projetado por Dan Blankenship, paisagismo do Escritório Burle Marx e centro náutico exclusivo com garagem privativa, pier flutuante e bar. O condomínio também oferece um super clube com opções de lazer e esportes para toda a família. São quatro quadras de Tênis (duas rápidas e duas de saibro), duas Poliesportivas, quatro de Beach tennis e um Campo de futebol society. Também possui conjunto aquático com piscinas Social, Infantil e Raia de 25 metros, SPA com Piscina aquecida, Saunas e Salas de massagem, Espaço kids com Brinquedoteca e Playground, entre outras.- a apenas 101 km de São Paulo; - Centro Náutico Exclusivo com garagem privativa para 100 barcos, píer flutuante e bar; - Campo de Golf por Dan Blankenship, com 9 buracos, 18 tees de saída, driving range, chipping e putting green; - Reserva de Itupararanga: 494 mil m² de área verde, preservação de 186 mil m² de Mata Atlântica e plantio de 61 mil mudas nativas; - Heliponto homologado com 3 helipads.

R$ 2.840.250,00 Venda

Estância Ayres

Cód. 16211

Sítio com Água e Natureza em Tapiraí/SPÁrea: 17.500 m²Localização: 1,5 km da rodovia SP-79Documentação: Escritura e Matrícula RegistradaInfraestrutura:Água: Lago, nascente, poços caipiras, riachoConstruções:Casa principal: 4 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, varanda, garagem para 3 veículosEspaço de lazer: Churrasqueira e cozinhaResidência secundária: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varandaCasa de caseiro: 3 cômodos e banheiroGalinheiro, baia para porcos, galpão, salão de jogos com banheiroAmbientes Externos:Bosque, gramado impecável, árvores frutíferas, coqueirosCaminho cimentado do portão de entrada até a casa sede

R$ 800.000,00 Venda

Centro

Cód. 2858