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Imóveis

Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - c/ ambiental 100% aprovado

Descrição do imóvel:Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio.402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente.70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²Autorização da CETESB atualizada para supressão.Levantamento Topográfico.A Associação dos Amigos do Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m2.Localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando à redução dos impactos ambientais e preservação dos recursos naturais, como a promoção de programas de Educação Ambiental, produção e distribuição de mudas de espécies nativas, coleta seletiva de resíduos, resgate e destinação da fauna silvestre local e a soltura e monitoramento de animais silvestres provenientes de apreensões, resgates e entrega voluntária aos órgãos de proteção à fauna.  

R$ 215.000,00 Venda

Transurb

Ref. 10055

Cond. Vintage - 6 suítes (4 + 2 apto. hóspedes), piscina, gourmet!

DESCRITIVO DO IMÓVEL:Linda casa contemporânea espetacular, ampla, completa e muito confortável, com excelente acabamento.Ótima localização no "miolo" do condomínio.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica.Infraestrutura já preparada na casa toda, para implementação completa de Sistema de Automação pelo celular.Construção com infraestrutura e acabamento de altíssima qualidade. Da fundação ao telhado tudo dimensionado profissionalmente.Matrícula do imóvel como proprietário único, em fase de averbação da construção. Uma excelente garantia de segurança patrimonial e física para o comprador.Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro.Persianas elétricas.Pisos em cerâmica, Castellato térmico anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget.Louças e metais Deca.Ralos horizontais.Fechaduras Pado.Sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras cobrindo todas as portas e janelas.Privacidade TOTAL com APP e localização com grande segurança.Divisa com Algarve, outro condomínio de alto padrão com ótima segurança.3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço.Hall de entrada social com porta imponente.Lavabo.Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer.Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca.Copa cozinha planejada completa e integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa.Varanda Gourmet completa com linda vista ideal para festas, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill, forno de pizza, forno e fogão industrial, bancada, pia, ilha e balcão. Local para chopeira, depósito e banheiro completo.Piscina (3,5m x 8,40m) aquecida solar com escada interna. A maior e mais bela borda infinita da região, com aproveitamento total da largura do terreno. SPA com ofurô/hidro aquecida à gás e solarium com piso Castelatto atérmico.Vestiário completo, com 2 chuveiros e piso antiderrapante.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório.6 suítes, sendo 4 internas e 2 externas ideais para hóspedes com acesso independente. 3 suítes no piso superior com tacos madeira, sendo a master super grande com varanda, sala de vestir e terraço com linda vista. E, mais 1 suíte no térreo com excelente acessibilidade.Banheiros com bancadas, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho envidraçada “panorâmica” com teto de vidro, 2 Cubas, 2 vasos, 2 chuveiros e preparada para instalação de sauna úmida, hidro, TV e áudio.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Depósito e casa de máquinas toda automatizada.Canil grande com 2 baias e fossa de saneamento independente.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler solar, com suporte a gás e elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas X 1.500 litros, mais boiler de 600litros).Condomínio VintageUm conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, o residencial é cercado por muito verde, diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana.Lazer com Piscina Adulto e Infantil, Campo de futebol, Quadras Poliesportivas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Cinema e quadra de Tênis.

R$ 7.200.000,00 Venda

Moinho Velho

Ref. 10054

Lindo Sobrado em Condomínio na Granja Viana.

Casa à venda no condomínio New Village na Granja Viana, na altura do KM 23 da Rodovia Raposo Tavares. Toda reformanda, com excelente acabamento de qualidade, pisos porto belo e decoração.O imóvel contém:- 3 quartos, sendo 1 suíte e closet. Suíte com ar condicionado frio e quente.- Sala 2 ambientes com lareira;- Cozinha planejada - Sala planejada com ar condicionado - Lavabo;- Área de serviço, com armários.- ⁠quintal com churrasqueira - 2 vagas de garagem descobertas.- ⁠mt.130 total , 96 mt. Construído. ✅Área comum, piscina, 2 salões de festa, coberto e descoberto, academia, espaço pet, playground, quadra, e muito verdCasa reformada, com engenheiro e alteração da planta com projeto arquitetônico. ✅Troca de toda hidráulica e elétrica incluindo no pé direito alto um closet. ✅Móveis Planejados de primeira linha.✅Revestimento Porto Bello✅Pisos superiores de madeira maciça✅Aquecimento a gás de todas as torneiras e chuveiros ✅Pressurizador na casa inteira✅Ponto de água: para filtro de água, geladeira Side by side e lava louça ✅Ponto de água quente para lava roupa, ✅Teto rebaixado com tabica e led embutido e cortineiro ✅Pias e bancadas com pedras nobres✅Ar condicionado Fujitsu frio e quente, suite e sala.✅Janelas com persianas ✅ itens que ficam na casa:????Cervejeira Cônsul titânio ????Geladeira Inverter LG Side by Side com dispenser de água e gelo e Wi-Fi.????Lava Roupas Samsung ????Samsung IA Wi-Fi.????Microondas Panasonic ????Fogão 4 bocas com tampo de vidro Brastemp.????Mesa de jantar tampo de vidro com 6 cadeiras em couro. 2m por 1m. ????Sofá de 2.60 m. De primeira linha com apoio lateral em madeira.????Cama queem com box ortobom ????Mesa de escritório industrial ·     ·         

R$ 830.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. 10043

Apartamento c/ 91m² c/ 2 Suítes no Residencial JB no Centro de Osasco - SP

Apresentamos este excelente apartamento disponível no Condomínio Reserva JB, localizado no centro de Osasco.O apartamento possui uma área total de 91,27m² e está situado em um andar alto da Torre Royal Park, proporcionando uma vista privilegiada da região. Com 2 suítes, além de um lavabo, o imóvel oferece um ambiente confortável e funcional para os moradores. Destaca-se a sala ampliada integrada com a cozinha, proporcionando um espaço moderno e versátil para o convívio social.Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo praticidade e segurança, e um depósito para armazenamento adicional. Vale ressaltar que o IPTU de 2024 já está quitado, proporcionando tranquilidade aos futuros moradores.O Condomínio Reserva JB oferece uma infraestrutura completa de lazer, com destaque para o rooftop que dispõe de espaço gourmet e duas churrasqueiras, ideal para momentos de confraternização. As opções de entretenimento incluem duas brinquedotecas, ampla academia com sala de lutas e sala de yoga, além de piscinas adulto e infantil aquecidas, com bangalôs e luzes em LED, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Outros espaços de lazer incluem playgrounds, quadra esportiva, salões de jogos, salões de festas, sala de estudos, praça jovem e espaço beauty.Vale ressaltar que o Reserva JB faz parte do complexo Jardins do Brasil, o maior bairro planejado de Osasco, em uma localização estratégica entre os shoppings União e Super Shopping. Além disso, a proximidade com o Parque Villa-Lobos e a Marginal Pinheiros oferece facilidades e opções de lazer adicionais aos moradores.Caso tenha interesse em agendar uma visita para conhecer pessoalmente o apartamento e as instalações do condomínio, estou à disposição para fornecer mais informações e auxiliar no processo.

R$ 1.010.000,00 Venda

Centro

Ref. 10039

Apartamento 42m² com 2 dormitórios

Apartamento Totalmente Planejado e Decorado.DIFERENCIAIS GERAIS:• Pisos em Porcelanato em todos os cômodos, proporcionando elegância e durabilidade;• Planejados de alta qualidade com dobradiças amortecedoras e espelhos fumê;• Teto rebaixado em gesso com iluminação LED em todos os cômodos, criando uma atmosfera moderna e aconchegante;• Portas e maçanetas novas de alta qualidade;COZINHA:• Diferenciais: Pia integrada com lavanderia em Pedra de Mármore São Gabriel; diversas tomadas proporcionando praticidade;• Itens Inclusos: Armário Planejado completo e espaçoso, Torneiras, Cooktop, Coifa (Suggar) e Varal Mágico;SALA:• Diferenciais: Parede de Gesso 3D, Diversas opções de iluminação, porta principal com olho mágico e fechadura auxiliar tetra;• Itens Inclusos: Painel planejado completo, Lustre;QUARTO 01:• Itens Inclusos: Guarda Roupa de Solteiro espaçoso com espelho e planejado;BANHEIRO:• Diferenciais: Pia esculpida em Mármore Branco planejado com gabinete e porta cameleão 1/3;• Itens Inclusos: Gabinete planejado completo, Torneira Bica Alta, Chuveiro Acqua Duo, Espelho e Box;QUARTO 02:• Diferenciais: Extensão de roteador adicional;• Itens Inclusos: Planejado competo, nichos laterais (2), painel para TV, guardo roupa de casal plenejado e lustres;INFORMAÇÕES ADICIONAIS:• Mais de 3 mil em itens Inclusos;• Tamanho: 42m²• Isento: IPTU;• Valor do condomínio: 230,00O condomínio oferece comodidades como:-Portaria 24h.-Elevador.-Playground.-4 Churrasqueiras.-Horta Comunitária.-Academia ao ar livre.-Espaço Gourmet.-Salão de festas.-Quadra poliesportiva.-Mini mercado.-Rampas acessíveis para entrada no condomínio.-Bicicletário-Gás encanado-Aceita pet- 13 minutos do metrô Vila Sônia- 10 minutos do Shopping Raposo Tavares- 2 km do Carrefour Raposo Tavares- 500 mts do centro comercial do Jd de Abril- 1 km da EMEF Luiz Eduardo Matarazzo- 2 km do PEI Rosa Bonfiglioli (Escola Fundamental integral);- Fácil acesso Rodoanel e Av: Esc. PolitécnicaA três quarteirões do condomínio saem diversas linhas de ônibus: Metrô Vila Sônia, Pinheiros e Lapa, Osasco, Cotia, Carapicuiba;• Escolas e creche próximas: Maestro, Osvaldo, Graciliano.• Mercados;• Parque Chico Mendes.

R$ 245.000,00 Venda

Jardim Boa Vista (Zona Oeste)

Ref. 10033