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Marcos Kodama
Creci 168.374

Imóveis do corretor

Apartamento à venda c/ 56 m² e 2 quartos Cond. Premiere - Barueri - SP

Apartamento à venda com 2 quartos Cond. Premiere - Barueri - SPEncante-se com este lindo apartamento no Condomínio Residencial Premiere, um verdadeiro refúgio de conforto, praticidade e bom gosto. Com ambientes planejados e uma atmosfera acolhedora, este imóvel foi pensado para quem busca viver bem, cercado de comodidades e lazer completo.Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar e jantar integradas, que proporcionam um espaço amplo, moderno e perfeito para momentos de convivência. A varanda convida a relaxar e apreciar o fim do dia, enquanto o piso em porcelanato 50 x 100 cm e as sancas com cortineiros embutidos dão um toque de sofisticação e elegância.A cozinha é um verdadeiro charme — moderna, funcional e equipada com fogão de 5 bocas e forno embutido, além de móveis planejados em excelente estado, que ampliam o aproveitamento de cada espaço. A lavanderia segue o mesmo padrão de praticidade e bom gosto.O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo um deles adaptado com escritório planejado, ideal para o home office, e banheiro com acabamento em mármore nas pias, revelando o cuidado em cada detalhe. A pintura é recente, há moldura no teto e o imóvel está quitado, pronto para morar!O condomínio é completo e oferece uma estrutura de lazer que encanta: salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, piscina, sauna, academia e bicicletário. Tudo isso com portaria, elevador e gás encanado, garantindo conforto e segurança para toda a família.O valor do condomínio é R$ 650,00 (com água inclusa), e há 1 vaga de garagem.A localização é outro grande diferencial: próximo a escolas, supermercados, shopping, açougues, e com fácil acesso à Estrada dos Romeiros e ao maravilhoso Parque da Juventude, com seus 170 mil metros quadrados de área verde e integração com o Parque Linear, que oferece pista de corrida e ciclovia — um convite diário para cuidar do corpo e da mente.Com valor de R$ 395.000,00, este apartamento é a união perfeita entre conforto, estilo e qualidade de vida.Um lar pronto para receber novas histórias — a sua pode começar aqui!

R$ 395.000,00 Venda

Vila São Luiz (Valparaízo)

Cód. 15023

Aceita
financiamento

Imóvel Comercial à Venda com Renda – Av. Corifeu de Azevedo Marques

Oportunidade excepcional voltada para investidores corporativos e patrimonialistas. Vende-se imóvel comercial estratégico com excelente posicionamento de fachada na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 6100, uma das vias de maior fluxo, tradição e relevância logística da Zona Oeste de São Paulo.O ativo destaca-se por estar atualmente locado, oferecendo rentabilidade imediata e segurança jurídica. Além disso, a robustez do terreno confere ao imóvel um altíssimo potencial de valorização e futura expansão construtiva.Especificações Técnicas e Estruturais:Área do Terreno: 1.028,00 m² sendo 13 X 85 metros aproximadamente.Área Construída: 484,00 m² em 2 pisos.Volumetria: Pé-direito livre de 6 metros, permitindo verticalização interna (mezaninos) ou operações que exijam grande cubagem de armazenamento.Estacionamento: Capacidade atual para até 08 automóveis, com facilidade de ampliação significativa de vagas mediante reforma ou recuo.Parâmetros de Uso e Ocupação (Zoneamento):Enquadrado em ZC (Zona Centralidade) – Classificação de Uso NR2 (Não Residencial de médio impacto), o que valida a instalação de agências bancárias, grandes redes de farmácias, laboratórios, concessionárias, centros de distribuição de última milha, mini-mercados, entre outras atividades de forte representação comercial.Diferenciais do Imóvel:Localização de altíssima visibilidade, cercada por adensamento residencial e comercial de médio e alto padrão.Excelente estado geral de conservação estrutural e de acabamentos.Proximidade estratégica com a Cidade Universitária (USP), Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Raposo Tavares e região central de Osasco.Condições Comerciais:Status: Imóvel com renda ativa, alugado por R$15.000,00. Documentação imobiliária perfeitamente regularizada (Escritura e Registro ok).Imóvel Avaliado em R$3.200.000,00Para mais informações sobre o Cap Rate da operação, dados do contrato vigente ou agendamento de visita técnica ao local, entre em contato com o departamento corporativo da MK Prime Imóveis.

R$ 2.500.000,00 Venda

Vila Lageado

Cód. 16855