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Júnior Oliveira

Imóveis do corretor

Prédio Comercial com 300m² de terreno - Presidente Altino - Osasco.

O Prédio encontra-se alugado. Ótima Localização, Próximo a Castelo Branco e Marginais.Área do Terreno = 300,00 m² (10 x 30)Área Construída = 607,40 m² (Lançado no IPTU)Construção Aprovada pelo Corpo de Bombeiros.Pavimento Térreo- Corredor de entrada com porta intermediária de segurança após a porta da rua.- Recepção com balcão estilizado- Jardim de Inverno iluminado por claraboiá- 3 salas, sendo 1 grande no formato retangular (+/- 36 m²)- Armário embutido com 15 repartições com chaves de +/- 60 x 80 cm- Copa + cozinha com armários e balcões fixos- 2 banheiros grandes com chuveiro- Lavanderia- Dispensa- Quintal com jardim- Piso cerâmicoPavimento Intermediário- 1 sala de diretoria com jardim, ar condicionado, suíte completa.- 1 corredor com armários embutido que liga a sala da diretoria para a sala Vip- 1 sala Vip com dois ambiente e jardim, ar condicionado, estante, armário embutido, sendo um dos ambiente em piso superior (+/- 30 cm do chão) contendo barzinho com pia, freezer, geladeira, micro-ondas, armários, prateleiras para bebidas (suporta +/- 100 garrafas), luz indireta, ramais telefônicos e de rede de computador.- 3 salas administrativas- 1 banheiro- 1 sala de arquivos- 1 sala de reunião completa, com portas dobráveis para aumentar o espaço interno- 1 Ante-sala de reunião- Piso MadeiraPavimento Superior- 1 sala Administrativa grande, com possibilidade de expandir em 6 vezes o seu tamanho- Piso MadeiraGalpão ao lado do corredor de entrada- Esse galpão possui ligação com a recepção (porta de madeira + grade corrediça de ferro).- Área perimetral de 100 m²- Pé direito +/- 6 metros- Portão automático com vão livre de: Largura = 4,00 m e Altura = 3,15 m- Piso Inferior:Separados por divisórias brancas em 6 ambientes mais uma sala de alvenariaExcelente sistema de iluminaçãoTeto com forração de PVC brancoPiso em ardósiaSistema de ar comprimido embutido nas paredes- Piso Superior (Mezanino)Acesso de pessoas através de escada caracolAcesso de material através de guincho fixo (2 Toneladas)Uma dispensa com tanqueUm corredor de 10 m de comprimento por 1 m de largura (serve para depósito de materiais)1 área de 30 m² que suporta até 300 quilos por m².1 área de 26 m² que suporta até 100 quilos por m².Excelente sistema de iluminaçãoTeto com forração de PVC brancoPiso de PaviflexOutros- Acima do pavimento superior foi feita laje de piso com cobertura em telhas de amianto para guardar materiais dispensáveis (+/- 20 m2)- As escadas que ligam os pavimentos são de ardósia grossa (pedra única por degrau), com corrimão de ferro e decoração em madeira, iluminada por uma grande claraboia de vidro temperado.- Telhado novo, todas as telhas foram trocadas por telhas de cerâmica (Janeiro 2018), assim como todas as calhas e os rufos.- O prédio é totalmente gradeado nas laterais e também nas partes superiores (100% isolado de acesso externos).

R$ 2.350.000,00 Venda

Presidente Altino

Ref. 769

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financiamento