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Danilo Belcorso
Creci 160616-F

Imóveis do corretor

Meia Laje 883 Comercial em Edifício Corporativo p/ Locação em Pinheiros/SP.

Descrição do ImóvelO Edifício Agave Boutique Offices oferece uma meia laje comercial de 883m² disponível para locação em Pinheiros. A localização e a versatilidade do espaço fazem deste imóvel a opção ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas de saúde e outras atividades comerciais e corporativas.Características do ImóvelÁrea útil disponível: 883m² Pé-direito mínimo de 2,60mInstalações:Novas instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado (tipo VRF)Piso vinílico recente (possibilidade de instalar piso elevado ou carpete)Banheiros novos, incluindo um PNE por andarCopa segregada da área de escritóriosLajes amplas e bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novosDiferenciais e ComodidadesSegurança: Sistema de segurança 24 horas, portaria, CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNEAcessibilidade: Acessos adaptados para PNE, elevadores, e infraestrutura completa para automação predialEstacionamento: 55 vagas para carros e 60 vagas para bicicletas, com vestiários completos para ciclistasRooftop com Vista Privilegiada: Ideal para eventos e reuniõesNovo sistema de combate a incêndio, com hidrantes e alarme endereçávelGerador: Suporte para áreas comuns e privativasLocalização PrivilegiadaEndereço: Pinheiros, Zona Oeste de São PauloAcessibilidade: Fácil acesso às Avenidas Rebouças, Faria Lima, Marginal Pinheiros e PaulistaTransporte Público: A 550m da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 Amarela da CPTM) e próximo a várias linhas de ônibus municipais e intermunicipaisServiços ao Redor: Região rica em comércio, bancos, farmácias, restaurantes e centros comerciais, como os Shoppings Iguatemi e EldoradoCondições de LocaçãoLocação: A partir de R$ 90,00/m²Condomínio: R$ 16,00/m²IPTU: R$ 8,00/m²Agende sua visita e descubra o lugar ideal para o seu negócio em uma das melhores regiões de São Paulo!

R$ 79.470,00 Locação

Pinheiros

Ref. 7678