Terreno à Venda na Vila Leopoldina – Excelente Oportunidade para Incorporação | 614 m² | ZCOR-2Venda com valor 45% abaixo da média da região! Terreno ideal para incorporação residencial, comercial ou uso misto, localizado em área estratégica da Vila Leopoldina, com acesso facilitado às principais vias da Zona Oeste de São Paulo. Zoneamento: ZCOR-2 (Zona Corredor) Área Total: 614 m² Testada: 23 m Demais medidas:Fundo: 23,96 mLateral esquerda: 33,45 mLateral direita: 22 mTopografia plana – facilita implantação de projetos Documentação regularizada IPTU: R$ 3.301,00/ano Dívida de IPTU será quitada no ato da escrituraPotencial Construtivo:De acordo com o zoneamento ZCOR-2, o imóvel permite projetos de média densidade com uso misto, possibilitando edificações com unidades residenciais e/ou comerciais, conforme parâmetros definidos pelo PDE e LPUOS vigentes.Destaques:Região em constante valorização, com alta demanda por novos empreendimentosIdeal para retrofit, incorporação vertical ou comércio de médio porteExcelente frente de 23 m – ótima visibilidade para empreendimentos com fachada ativaPara mais informações ou visita técnica ao local, entre em contato.

R$ 1.950.000,00 Venda

Vila Hamburguesa

Cód. 15042

PROMOÇÃO IMPERDIVELValor de locação R$ 7.900,00 (Valor de R$ 5.900,00 nos 3 primeiros meses)IPTU: R$ 560,69Apresentamos a você uma excelente oportunidade de locação de terreno na melhor localização do Jabaquara. Este terreno possui uma localização estratégica, estando ao lado do metrô e próximo à rodoviária do Jabaquara, o que o torna ideal para diversos tipos de empreendimentos.Aqui estão algumas informações relevantes sobre o terreno:- Medidas: 10,15 x 40,00 metros- Área total: 406,00 m²- Topografia: planaAlém disso, a região onde o terreno está localizado oferece uma ampla gama de comodidades e serviços, tais como:- Proximidade ao metrô Jabaquara- Escola Emei Leonor Mendes e Posto BR Petrobras nas proximidades- Diversas opções de restaurantes, farmácias e instituições financeiras a poucos minutos de distânciaEssa localização privilegiada oferece uma excelente visibilidade e acesso conveniente, o que pode ser um diferencial para o sucesso do seu negócio.Caso tenha interesse em conhecer mais detalhes sobre este terreno ou agendar uma visita para avaliação, estamos à disposição para fornecer todas as informações necessárias.Agradecemos desde já o seu interesse e ficamos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais.

R$ 7.900,00 Locação

Cidade Vargas

Cód. 9580

Excelente terreno c/ 250m² de área total, para locação medindo 12,50m de frente x 20m de fundo, no Bairro Jd. de Abril/SP, c/ projeto de construção de prédio aprovado p/ loja.O prédio já esta com alvará de construção aprovado e tem previsão para entrega até Outubro/24, Caso o interessado queira assinar o contrato antecipadamente ele só começara à pagar o aluguel na entrega do prédio.O contrato de locação exigido é de 30 meses.ALVARÁ DE APROVAÇÃO E EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÃO NOVA- BAIRRO: JARDIM D’ABRIL- ZONA DE USO: ZMA- CATEGORIA DE USO: nr1-1- USO DO IMÓVEL : ESPECIFICO - USOS NÃO RESIDENCIAIL COMÉRCIO DE ÂMBITO LOCAL- ÁREA DO TERRENO REAL: 250,00 M2- ÁREA DO TERRENO ESCRITURA: 250,00 M2- ÁREA À CONSTRUIR COMPUTÁVEL: 249,11 M2- ÁREA À CONTRUIR NÃO COMPUTÁVEL: 0,00 M2- ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 249,11 M2- 1 PRÉDIO SENDO SUBSOLO, TÉRREO DESTINADO AO USO DE COMÉRCIO DE ÂMBITO LOCALAMPARO LEGAL:- ATENDE A LEI 16050/2014, LEI 16402/2016, LEI 16642/2017 E DECRETO 57776/Agende uma visita e venha conhecer este excelente imóvel.

R$ 14.000,00 Locação

Jardim D'Abril

Cód. 10589

É com satisfação que apresentamos o excelente apartamento reformado no Condomínio Residencial Salvador Dali, localizado em São Pedro, Osasco/SP. Com 42m², este imóvel oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem descoberta, proporcionando conforto e praticidade para seus moradores.O condomínio dispõe de portaria 24 horas, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground, atendendo às necessidades de lazer e segurança dos residentes. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos recursos e serviços, como a proximidade com a EMEF Deputado Alfredo Farhat, Parque Recreativo Clóvis Assaf, Creche Escola Jardim São Pedro, UBS Neide Alves da Silva, UBS III Luciano Rodrigues Costa, Escola Estadual Prof. José Jorge e a recém inaugurada Faculdade Federal UNIFESP.O Condomínio Residencial Salvador Dali é ideal para quem busca um ambiente que reflete o espírito vibrante de Osasco, proporcionando uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana.Caso tenha interesse em agendar uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel, ou se desejar mais informações, por favor, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atendê-lo(a) e esclarecer quaisquer dúvidas que possam surgir.

R$ 200.000,00 Venda

São Pedro

Cód. 10723

Tenho o prazer de apresentar um apartamento com características excepcionais que certamente atenderão às suas necessidades. Este imóvel conta com 3 dormitórios, uma sacada ampla e 2 vagas de garagem, além de estar completamente mobiliado. A cozinha é no estilo americano, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Destaca-se também o espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares com conforto e estilo.Além disso, o apartamento possui um escritório, ideal para quem busca um ambiente propício para o trabalho ou estudo. Sua arquitetura industrial confere um charme único ao espaço, tornando-o ainda mais atrativo.O condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer e comodidades, incluindo piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira, salão de festas com área gourmet, quadra, brinquedoteca, playground, academia e portaria 24 horas. Tudo isso visando proporcionar o máximo de conforto e conveniência aos moradores.A localização do imóvel é outro ponto forte, estando a apenas uma quadra de posto de gasolina, farmácia, padaria e supermercado. Além disso, encontra-se a apenas 2 minutos da USP e próximo ao parque Vila Lobos e ao metrô Butantã. O acesso é facilitado às principais vias da região, como a Rodovia Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco e Marginal Tietê e Pinheiros.Estou à disposição para fornecer mais informações ou agendar uma visita para que você possa conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. Não perca a oportunidade de desfrutar de todo o conforto e praticidade que este imóvel e sua localização privilegiada têm a oferecer.

R$ 1.190.000,00 Venda

Vila Anastácio

Cód. 10999

**Sobrado à Venda em Itapevi – Excelente Oportunidade!**Apresentamos este sobrado localizado em uma região estratégica de Itapevi, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço bem aproveitado. Este imóvel é perfeito para famílias que desejam morar em um ambiente acolhedor e com excelente padrão de acabamento.**Características do Imóvel:**- **2 Dormitórios:** Um dos quartos conta com armários planejados, garantindo organização e praticidade.  - **Banheiro Social:** Bem distribuído, com acabamento de qualidade.  - **Lavabo:** Um diferencial que agrega conforto e funcionalidade ao imóvel.  - **Sala Ampla:** Espaçosa e bem iluminada, ideal para criar momentos inesquecíveis com a família.  - **Cozinha Planejada:** Equipada com armários planejados e fogão com forno embutido, proporcionando modernidade e praticidade no dia a dia.  - **Área de Serviço Ampla:** Excelente espaço para atender às necessidades domésticas.  - **Espaço Gourmet:** Um ambiente completo com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares e desfrutar de momentos de lazer.  - **Portão Eletrônico:** Segurança e comodidade ao entrar e sair do imóvel.  - **2 Vagas Cobertas:** Garagem espaçosa e protegida contra intempéries.**Informações Importantes:**  Este imóvel é destinado exclusivamente para pagamento à vista, não sendo possível financiamento.  Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado que reúne conforto, praticidade e uma ótima localização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 350.000,00 Venda

Chácara Santa Cecília

Cód. 9788

Prédio Comercial para Locação na Melhor Localização do Tatuapé!Disponível para Locação a partir de Outubro /25.Localização estratégica na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado.Pontos de referência:* Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia* Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf* Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia* 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit* 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália FrancoDetalhes do Imóvel:* Testada: 14 metros de fachada de vidro* Área total: 1.287,80 m² (558,64 m² loja + 215,51 m² mezanino + 513,65 m² sobreloja)* Pé-direito duplo (loja)* Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio* 10 vagas de estacionamento exclusivasInvestimento:* Valor do aluguel: R$ 69.900,00 (promoção: R$ 49.900,00 nos 3 primeiros meses!)* IPTU: R$ 1.775,07Se precisar de mais alguma informação, é só me chamar! Estou aqui para ajudar!

R$ 69.900,00 Locação

Vila Regente Feijó

Cód. 14017

É com satisfação que apresentamos este lindo apartamento, todo reformado de 46m², localizado no Cond. Reserva Raposo, no Km 18 - Butantã - SP. Este imóvel conta com 2 quartos, sala para 2 ambientes, cozinha americana com armários planejados, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O prédio, com apenas 3 anos de construção, oferece um novo conceito urbano em São Paulo, com 4 elevadores e apartamentos prontos para morar.Além disso, o condomínio possui uma ampla gama de facilidades, como creches e a construção de mais 3 creches em andamento, unidades básicas de saúde, auditório, centro para idosos, parque, terminal rodoviário e em breve, comércios que serão abertos nos prédios. Com uma área total de 450 mil m² e mais de 150 mil m² de área verde, o empreendimento foi projetado para atender a todas as necessidades dos moradores.As áreas de lazer são completas, incluindo churrasqueira, piscina coberta, salão de festas, brinquedoteca, quadra de esportes, playground, horta comunitária, pet place e 4 elevadores por torre. Além disso, a localização oferece uma grande variedade de comodidades próximas, como o Shopping Raposo, Extra, Telha Norte, Mac Donald, USP e outros. E para quem busca mobilidade, o imóvel está a poucos minutos da Estação do Metrô Vila Sônia e da Estação São Paulo Morumbi.Este imóvel oferece não apenas conforto e conveniência, mas também um estilo de vida moderno e integrado com a cidade. Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estamos à disposição para atendê-lo.

R$ 351.000,00 Venda

Conjunto Residencial Butantã

Cód. 10997