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Edson Neves
Creci 271.432-F

Imóveis do corretor

Prédio comercial c/ 2.763m² c/ Galpão p/ locação na Av. Salim Farah Maluf!

Apresentamos a você uma excelente oportunidade de locação de um prédio com 2.763 m² localizado na Avenida Salim Farah Maluf, na Mooca, em São Paulo - SP.Este imóvel possui uma área construída de 2.763 m² em um terreno com dimensões de 29x50. Além disso, conta com 13 banheiros e 12 vagas de garagem, atendendo às necessidades de espaço e comodidade para sua empresa.Localizado em uma região estratégica, o prédio está próximo a importantes vias de acesso, como a Rodovia Pres. Dutra, Avenida Anhaia Melo, Radial Leste, Fernão Dias, Marginal Tiête, Avenida Aricanduva, Avenida do Estado e ao Centro de São Paulo. Além disso, encontra-se próximo às principais linhas Vermelhas do metrô, o que facilita a locomoção de colaboradores e clientes.Dentre as características do imóvel, destacam-se a presença de uma recepção, 12 vagas de garagem, elevador social e de carga, 13 banheiros, 2 depósitos, 2 salas de reunião, sala de leitura, grêmio, salão de jogos, sala de descanso, sala de TV, refeitório e cozinha. Essas instalações proporcionam um ambiente completo e adequado para diversas atividades empresariais.O valor de locação deste imóvel é de R$ 44.900,00, com IPTU no valor de R$ 6.366,00. Estamos à disposição para agendar uma visita e fornecer mais informações sobre este excelente investimento imobiliário.Agradecemos desde já pela atenção e colocamo-nos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas que possam surgir.

R$ 44.900,00 Locação

Vila Oratório

Cód. 9581

Sobrado c/ 4 Quartos, 480m², 4 vagas no Parque dos Príncipes/São Paulo/SP

**SOBRADO ESPAÇOSO COM 4 DORMITÓRIOS, 480M² - PARQUE DOS PRÍNCIPES/SP**Apresentamos uma excelente oportunidade no renomado bairro Parque dos Príncipes, São Paulo, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Este imóvel possui características que atendem às necessidades de toda a família.**DETALHES DO IMÓVEL:**- **Terreno:** 451m²  - **Área Construída:** 400m²  - **Dormitórios:** 4, sendo 2 suítes (suíte principal com closet e hidromassagem)  - **Vagas de Garagem:** 4  **Diferenciais:**  - Quartos com armários planejados.  - Sala ampla com 3 ambientes, lareira e integração com varanda e sala de jantar.  - Cozinha espaçosa, copa e despensa.  - Área de serviço completa com lavanderia e suíte para funcionária ou escritório.  - Espaço gourmet com forno de pizza, churrasqueira e uma bela piscina no quintal.  - Acabamentos em ardósia, tábua e pedra no hall dos dormitórios.  **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:**  O imóvel está localizado no Parque dos Príncipes, um bairro residencial de alto padrão, conhecido por sua tranquilidade e segurança. A região conta com monitoramento por câmeras e rondas motorizadas, além de ser próxima a importantes vias de acesso como Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Marginais.  **Proximidades:**  - Portão 3 da USP  - Bradesco Cidade de Deus  - Supermercado Carrefour  - Colégios renomados como Albert Sabin e Maple Bear  **OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:**  - O imóvel necessita de reformas, oferecendo a oportunidade para personalização.  - Não aceita permuta.  - Aceita financiamento bancário.  **CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS:**  Água | Alarme | Ar condicionado | Banheiro de empregada | Edícula | Lavabo | Portão eletrônico | Quintal | Sacada | Varanda | Pavimentação  Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel espaçoso, em localização privilegiada e com excelente potencial para valorização. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

R$ 1.500.000,00 Venda

Parque dos Príncipes

Cód. 13561

Aceita
financiamento

Sobrado Comercial c/354m² de AC, 7 Quartos na Vila Campesina - Osasco/SP

**Sobrado Comercial com Excelente Localização em Osasco**  Apresentamos um sobrado comercial de alto padrão, com **354m² de área construída**, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica. Este imóvel é perfeito para diversos tipos de negócios, como clínicas médicas, odontológicas, escolas, pet shops e outros segmentos comerciais.  **Características do Imóvel:**  - **7 Quartos:** Amplos e bem distribuídos, todos com ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade.  - **2 Salas Grandes:** Espaçosas e versáteis, ideais para recepções, salas de reunião ou áreas de convivência.  - **Cozinha:** Perfeita para atender às necessidades do dia a dia do seu negócio.  - **3 Banheiros:** Bem planejados para oferecer funcionalidade e comodidade.  - **Vagas Cobertas para 3 Carros:** Espaço exclusivo para maior segurança e praticidade.  **Diferenciais:**  - Ar-condicionado instalado nos quartos e na sala principal.  - Estrutura robusta e acabamentos de qualidade.  - Layout que permite personalização de acordo com o tipo de negócio.  **Localização Privilegiada:**  O imóvel está situado em uma das regiões mais estratégicas de Osasco, próximo a importantes pontos comerciais e de serviços:  - Shopping União e Super Shopping Osasco.  - Carrefour e Atacadão.  - Matriz do Bradesco – Cidade de Deus.  - Faculdade Anhanguera.  Além disso, possui fácil acesso ao centro de Osasco e às principais vias da região, com transporte público facilitado para São Paulo e cidades vizinhas, como Carapicuíba, Barueri, Jandira e Itapevi.  **Agende sua Visita**  Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com localização estratégica e estrutura completa para o seu negócio prosperar. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente sobrado comercial!

Vila Campesina

Cód. 13802

Locado

Terreno com renda à venda, com 470 m² ao lado do metrô Parada Inglesa!

Você está procurando um empreendimento comercial com uma renda garantida? Temos uma ótima opção para você! Localizado na Avenida Júlio Buono, na Vila Medeiros em São Paulo, este imóvel tem um valor de receita de locação mensal de R$ 12.000,00.O terreno possui uma área de 470m², com uma área construída de 389m² e uma fachada de 20m. Além disso, há espaço para 10 a 12 vagas de estacionamento. O zoneamento é ZC e o posto que antes ocupava o local está sendo desmobilizado e descontaminado, tornando-o ideal para lojas ou conveniências.A localização é perfeita para quem busca um ponto comercial movimentado. Está próximo aos metrôs Parada Inglesa e Tucuruvi, além de ter ao lado diversas lojas e serviços, como a Drogasi, Fit Center Academia, Pet Shop Bem Locão e Drogaria Vera CRUZ. Há também um posto Rede Mais Brasil e um Dia Supermercado a apenas 2 minutos de distância. A Drogaria São Paulo, o Posto Ipiranga, o Mini Mercado Extra e a Oggi Sorvetes ficam a 3 minutos de distância. O Posto Petrobras, Banco do Brasil, Bradesco e GiOlaser estão a apenas 4 minutos de distância. Já as Americanas Express, Itaú, Odontoclinic e Banco Santander ficam a 5 minutos de distância. E para quem gosta de fast food, o McDonald’s, Burger King, Subway, Sodiê Doces e Casas Bahia estão a apenas 6 minutos de distância.E o melhor de tudo é que o valor de venda é de apenas R$ 1.990.000,00! O IPTU anual é de R$ 1.079,72.Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse empreendimento comercial com renda garantida. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar um ótimo investimento!Aqui na MK Prime Imóveis você pode!

R$ 1.990.000,00 Venda

Vila Gustavo

Cód. 8534