Terreno 522 m² – Alto de Pinheiros – Vista Praça do Pôr do Sol – Com Estrutura IniciadaExcelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadores. Terreno com 522 m² em endereço nobre de São Paulo – Alto de Pinheiros, em rua tranquila e arborizada, com vista livre permanente para a Praça do Pôr do Sol e bairro do Butantã.Possui construção inicial já executada (semiacabada) + projetos prontos e aprovados, reduzindo significativamente custos e tempo de desenvolvimento.Dados Técnicos:Área do terreno: 522 m²Zoneamento: ZPR – Alto potencial construtivo residencialTopografia favorávelFrente amplaVista livre permanenteEdícula habitável já construída (18 m² – 3 ambientes), ideal para apoio de obraRua residencial, entorno de alto padrãoProjetos inclusos (já desenvolvidos):Projeto Arquitetônico completo (alto padrão)Projeto Elétrico atualizadoProjeto Hidráulico aprovadoEstrutura inicial já iniciada – construção aproveitávelVantagens para Investidores:Localização com alta liquidez imobiliáriaRegião com forte demanda para projetos de luxoExcelente oportunidade para casa de alto padrão de 500 m²Economize etapas de aprovação e desenvolvimentoIdeal para revenda com grande margem de valorizaçãoTerreno com potencial construtivo e arquitetônico elevadoLocalização Premium – Alto de PinheirosPróximo à Praça Panamericana e Vila MadalenaRápido acesso à Marginal Pinheiros e USPRegião nobre com alto padrão construtivoSegurança e qualidade de vidaIPTU: R$ 1.200,00/mês (aproximado)

R$ 3.200.000,00 Venda

Vila Madalena

Cód. 15045

Terreno à Venda – 230m² | Excelente Oportunidade para Construtores e InvestidoresDescrição do Imóvel:Terreno com 10m de frente por 23m de profundidade (totalizando 230m²), em ótima localização.O imóvel possui uma casa antiga, fora dos padrões atuais, mas que ainda está locada, gerando renda. O grande potencial está no terreno, ideal para quem deseja construir ou investir.Diferenciais:Terreno plano e bem dimensionadoExcelente oportunidade para novos projetosJá com inquilino, proporcionando renda imediataValores:IPTU: R$ 110,96 / mêsOportunidade única para construtores e investidores que buscam um terreno versátil e bem localizado.???? Entre em contato e agende sua visita!

R$ 450.000,00 Venda

Vila Lageado

Cód. 14654

Terreno à Venda no Morumbi – 760 m² | Av. Giovanni GronchiExcelente oportunidade para investidores ou construtores!Terreno plano e regular, localizado em uma das principais vias do Morumbi / Vila Andrade, com grande potencial construtivo.Características do terreno:Área total: 760 m²Frente: 25 metrosFundos: 15 metrosProfundidade: 40 metrosZoneamento: ZCOR-1IPTU: R$ 2.276,00/mêsLocalização privilegiada:Avenida Giovanni GronchiRegião com ampla infraestruturaFácil acesso a comércios, escolas, hospitais e transporte públicoDocumentação:Terreno sem dívidasEscritura regularizadaPronto para financiamento ou escritura imediataIdeal para construção residencial ou projeto de alto padrão, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 2.200.000,00 Venda

Morumbi

Cód. 15487

**MARAVILHOSO SOBRADO REFORMADO – 107M² | 3 DORMITÓRIOS | SUÍTE | GARAGEM COBERTA**Apresentamos este incrível sobrado de 107m², ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla e iluminada, cozinha funcional, 2 banheiros bem distribuídos, jardim de inverno aconchegante, área de serviço e garagem coberta para 1 veículo. Para momentos de lazer, o espaço inclui uma churrasqueira privativa.O sobrado está em processo de reforma completa, com previsão de entrega para o final de fevereiro/25, garantindo um imóvel moderno e pronto para morar.**Diferenciais do Residencial:**- Segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade para você e sua família.  - Infraestrutura completa de lazer: salão de festas, salão de jogos, quadra esportiva e playground.  - Ambiente tranquilo e perfeito para o seu descanso.**Localização Estratégica:**  Situado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo ao supermercado Carrefour, Telha Norte, drogarias, açougue Novilhão e oferece fácil acesso às principais vias, como Avenida Politécnica, Corifeu De Azevedo Marques, Antônio Eiras Garcia, Avenida Rio Pequeno e a Rodovia Raposo Tavares e o Rodoanel.Este é o imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, comodidade e uma localização estratégica.  *IMAGENS ILUSTRATIVAS***Agende uma visita e venha conhecer!**

Jardim do Lago

Cód. 12499

Apartamento à Venda – 3 Dormitórios (1 Suíte Closet) | Pronto para Morar!Excelente apartamento, impecável e totalmente equipado, ideal para quem busca conforto, praticidade e modernidade — é entrar e morar!Destaques do imóvel:3 dormitórios (sendo 1 utilizado como closet)Ambientes com móveis planejados de alta qualidadeTorneiras com água quente e fria na cozinha e no banheiroBox de vidro nos banheirosIluminação moderna e acabamento em gessoVaranda envidraçada com tela de proteção contra insetosÁrea de serviço funcional, com varal, armários para mantimentos e produtos de limpezaInfraestrutura completa de internet e antena coletiva, com cabeamento em todos os cômodosCloset planejado com mesa de escritório integrada — ideal para home officeGaragem descoberta e rotativa.Imóvel praticamente mobiliado, em perfeito estado de conservação e sem necessidade de reformas.Uma oportunidade única para quem busca um apartamento moderno, bem distribuído e pronto para morar!Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel.

R$ 320.000,00 Venda

Conceição

Cód. 14867

Gostaria de apresentar-lhe um excelente apartamento de 66m², que está disponível para venda. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar e de jantar, cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, este apartamento oferece todo o conforto e praticidade que você procura.Além disso, o empreendimento conta com uma área de lazer completa, com piscina adulto e infantil, salão de jogos adulto, fitness e playground. Tudo isso para garantir momentos de lazer e diversão para você e sua família.A localização do apartamento também é um grande diferencial. Ele está situado a apenas 5 minutos do Parque Shopping Barueri, próximo do Giga Atacadão, Estação Antônio João e CSU. Ou seja, você estará próximo de tudo o que precisa para viver com qualidade de vida.Se você busca um lugar para morar com conforto, praticidade e lazer, este apartamento é a escolha certa. Não perca a oportunidade de conhecê-lo!Fico à disposição para agendar uma visita ao imóvel e esclarecer qualquer dúvida que possa surgir.

R$ 581.331,28 Venda

Votupoca

Cód. 8393

Apartamento 2 Quartos, 63m² no Condomínio Parque Butantã – Vila Butantã, São PauloExcelente oportunidade para morar com conforto e praticidade na Vila Butantã – São Paulo.Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala ampla, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem.Ambiente arejado, com ótima iluminação natural e espaços bem distribuídos.Condomínio: R$ 364,10 / mêsÁrea útil: 63m²Sobre o Condomínio Parque Butantã:Um empreendimento que combina qualidade de vida e lazer completo, com excelente infraestrutura e segurança 24h.Comodidades:Portaria 24 horasElevadorAcademia equipadaPiscinaSalão de festasGás encanadoChurrasqueiraPlaygroundSalão de jogosBrinquedotecaLocalização privilegiada:Situado na Rua Antônio de Bonis, o condomínio está próximo à USP, Colégio Davina Gasparini, IW Inglês sem Enrolação, supermercados, transporte público e principais vias de acesso da região.O Condomínio Parque Butantã é ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar!

R$ 460.000,00 Venda

Vila Butantã

Cód. 15209

Apartamento moderno com 2 vagas e lazer completo – Próximo ao Shopping TaboãoDescrição do imóvel: Excelente apartamento em andar alto (entre o 16º e o 19º), muito bem iluminado e ventilado, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha planejada, lavanderia, varanda e sala ampla. Possui 2 vagas de garagem próprias e paralelas, localizadas em frente ao elevador, garantindo total comodidade e praticidade no dia a dia.Destaques do imóvel:Ambientes bem distribuídos e ensolarados Andar alto e valorizado2 vagas paralelas e cobertasDocumentação 100% regular – aceita financiamento e escrituraLazer completo para toda a família:Academia de musculação e academia ao ar livreBiblioteca e brinquedotecaSala de pilates profissional e sala de yogaQuadras esportivas e sala de jgosSalão de festas e espaço coworkingMercadinho no condomínioLavanderia OMOEspaço petAulas de dança e lutaFeira livre semanalSegurança 24 horasLocalização privilegiada: Localizado em uma das regiões mais valorizadas, próximo ao Shopping Taboão, Centro Empresarial Vida Nova, Faculdade FECAF, mercados, academias (Smart Fit), Outlet, pontos de ônibus, campo de futebol, praças e diversos comércios e serviços.

R$ 450.000,00 Venda

Jardim Maria Rosa

Cód. 15199