Galpão 180m² na Vila Madalena – Investimento com Renda Garantida!Excelente oportunidade para investidores! Galpão localizado na Vila Madalena, já alugado pela renomada empresa OXXO, gerando renda imediata e segura.Características do imóvel:Área total: 180 m²1 banheiroAr-condicionado instaladoImóvel em ótimo estado de conservaçãoRenda atual: R$ 13.000/mêsContrato de locação ativo com mais 8 anos de duraçãoTodas as despesas de IPTU, água, luz e gás pagas pelo inquilinoSeguro total do imóvel em nome do proprietárioLocalização estratégica:Vila Madalena, região valorizada de São PauloPróximo a comércio, serviços e transporte públicoFácil acesso a avenidas principais e centros empresariaisIPTU: R$ 10.250,00/ano (pago pelo inquilino)Ideal para investidores:Renda passiva garantida por contrato de longo prazoExcelente oportunidade de valorizaçãoImóvel pronto para gerar retorno imediatoEntre em contato e aproveite esta oportunidade de investimento seguro com retorno garantido!

R$ 3.500.000,00 Venda

Vila Madalena

Cód. 15061

Características do Imóvel:2 Suítes, sendo 1 com Closet (que pode ser facilmente convertido em um terceiro quarto)Lavabo para maior comodidadeSala ampla com 2 ambientes integradosVaranda gourmet equipada com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer e confraternizaçãoCozinha espaçosa e funcional, integrada à área de serviço2 Vagas de garagem cobertas e localizadas no subsolo do condomínio, oferecendo segurança e praticidadeMóveis planejados em todos os cômodos, otimizando o espaço e conferindo um toque de elegânciaImóvel em excelente estado de conservação, construído em 2010Infraestrutura do Condomínio:Academia completa para sua saúde e bem-estarBrinquedoteca e Playground para as criançasChurrasqueira com forno de pizza para momentos de lazerPiscina climatizada para toda a famíliaSalão de festas e salão de jogos para confraternizações e entretenimentoSegurança 24 horas, com portaria e acesso controlado, garantindo tranquilidade aos moradoresLocalização Privilegiada:Próximo a escolas, shopping center, transporte público e principais vias de acessoFacilidade de locomoção e infraestrutura completa ao redor, tornando sua rotina mais prática e agradávelEste apartamento de 82m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e lazer. Com uma localização estratégica e infraestrutura de lazer completa, é o lugar ideal para quem deseja um ambiente moderno e prático.Entre em contato conosco para mais informações sobre condições de financiamento, permuta ou agendar uma visita. Estamos à disposição para atendê-lo(a)!

R$ 745.000,00 Venda

Jaguaré

Cód. 9617

Prédio c/ 1.170m² c/ 40 Studios c/ renda garantida - V. Prudente - SPÁrea do terreno c/ 312m²Área Construída: 1.170m²Com contratos de locação com garantiaReceita de locação mensal de R$ 57.000,00

R$ 6.990.000,00 Venda

Parque da Vila Prudente

Cód. 10189

Terreno 522 m² – Alto de Pinheiros – Vista Praça do Pôr do Sol – Com Estrutura IniciadaExcelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadores. Terreno com 522 m² em endereço nobre de São Paulo – Alto de Pinheiros, em rua tranquila e arborizada, com vista livre permanente para a Praça do Pôr do Sol e bairro do Butantã.Possui construção inicial já executada (semiacabada) + projetos prontos e aprovados, reduzindo significativamente custos e tempo de desenvolvimento.Dados Técnicos:Área do terreno: 522 m²Zoneamento: ZPR – Alto potencial construtivo residencialTopografia favorávelFrente amplaVista livre permanenteEdícula habitável já construída (18 m² – 3 ambientes), ideal para apoio de obraRua residencial, entorno de alto padrãoProjetos inclusos (já desenvolvidos):Projeto Arquitetônico completo (alto padrão)Projeto Elétrico atualizadoProjeto Hidráulico aprovadoEstrutura inicial já iniciada – construção aproveitávelVantagens para Investidores:Localização com alta liquidez imobiliáriaRegião com forte demanda para projetos de luxoExcelente oportunidade para casa de alto padrão de 500 m²Economize etapas de aprovação e desenvolvimentoIdeal para revenda com grande margem de valorizaçãoTerreno com potencial construtivo e arquitetônico elevadoLocalização Premium – Alto de PinheirosPróximo à Praça Panamericana e Vila MadalenaRápido acesso à Marginal Pinheiros e USPRegião nobre com alto padrão construtivoSegurança e qualidade de vidaIPTU: R$ 1.200,00/mês (aproximado)

R$ 3.200.000,00 Venda

Vila Madalena

Cód. 15045

**Apartamento com 2 Dormitórios Planejados e Varanda Gourmet - Um Refúgio Urbano Perfeito**Apresentamos este incrível apartamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço pensado para o bem-estar. Localizado em uma área estratégica e de fácil acesso, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade.**Características do Imóvel:**- **1 Dormitório com armários Planejados:** Quartos bem distribuídos e planejados para oferecer conforto e funcionalidade.  - **Sala Ampla:** Espaço perfeito para reunir a família ou relaxar após um longo dia.  Sistema de luzes com Automação (Alexa)- **Cozinha Planejada:** Prática, moderna e equipada para facilitar o seu dia a dia.  - **Banheiro Completo:** Com acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento do espaço.  - **Varanda Gourmet Personalizada:** Ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.  - **1 Vaga de Garagem Coberta, fixa e não é presa:** Segurança e comodidade para o seu veículo.Este apartamento combina design funcional e acabamentos de qualidade, sendo perfeito tanto para casais quanto para pequenas famílias que desejam um lar aconchegante e moderno.**Destaque:** A varanda gourmet personalizada é um convite para criar memórias inesquecíveis, seja em encontros especiais ou em momentos tranquilos.**Não perca esta oportunidade!** Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar. Entre em contato agora e transforme este sonho em realidade!

R$ 360.000,00 Venda

Quitaúna

Cód. 11974

A 2ª fase do Square Carapicuíba já esta em construção e espera por você!A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso e as unidades sujeito a disponibilidade. Apartamento c/ 66,09m², c/3 Quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem, na planta, em construção no Condomínio Square no centro de Carapicuíba/SPLocalizado na melhor região da cidade, o empreendimento apresentou um sucesso de vendas em sua primeira fase, e agora você tem a oportunidade de comprar o seu apartamento com condições imperdíveis!Venha nos visitar e conhecer as condições de pagamento.E realize seu sonho de morar no que é seu, estamos esperando por você!!!A entrega das chaves se dará mediante a quitação do preço, ou da assinatura de contrato de financiamento.Todos os valores desta Tabela de Preços estão expressos em Reais (R$);Data de entrega prevista para 42 meses após a data base.O Financiamento com a construtora em qualquer modalidade de contratação será calculado pelo sistema de amortização TABELA PRICE.ENTREGA PREVISTA PARA O 2° SEMESTRE DE 2027

R$ 499.272,53 Venda

Jardim das Belezas

Cód. 11327

Conheça o Residencial Único Alphaville - Seu Novo Apartamento com 120m², 4 Quartos (2 Suítes) e 2 Vagas de garagem.Gostaríamos de apresentar a você o Residencial Único Alphaville, um empreendimento que oferece um estilo de vida único, com espaços bem planejados, estrutura de qualidade e uma ampla gama de serviços para garantir experiências diferenciadas.O Residencial Único Alphaville foi projetado com atenção aos detalhes para proporcionar mais tempo e possibilidades, facilitando suas tomadas de decisões e garantindo o conforto que você merece. Com uma torre única, o empreendimento oferece uma área de lazer completa no térreo e na cobertura, além de 2 vagas de garagem para sua comodidade.As áreas de lazer foram cuidadosamente pensadas para atender às suas necessidades e oferecer momentos de diversão e relaxamento. Com opções que incluem churrasqueira, praça de festas, playground, praça infantil, salão de festas, office, brinquedoteca, salão de jogos, espaço mulher, piscina adulto e infantil, deck molhado, descanso spa, sauna e fitness, o Residencial Único Alphaville proporciona um ambiente completo para toda a família.Além disso, a localização privilegiada do empreendimento oferece acesso fácil a uma variedade de serviços, comércios e opções de entretenimento, proporcionando praticidade e conveniência no seu dia a dia.Estamos à disposição para agendar uma visita e apresentar pessoalmente todos os detalhes e benefícios que o Residencial Único Alphaville tem a oferecer. Não perca a oportunidade de conhecer o seu novo lar!Este imóvel também poderá ser alugado através do sistema ALUGUEL APLICADO...consulte sobre esta forma de aluguel.O VALOR PODERÁ SOFRER ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco.

R$ 1.728.608,71 Venda

Dezoito do Forte Empresarial/Alphaville.

Cód. 9152

Temos o prazer de apresentar este apartamento localizado no Condomínio Tribeca, na Vila Leopoldina. Este imóvel possui 76m² e conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar e sala de jantar, cozinha, área de serviço, sacada com fechamento em vidro e 1 vaga de garagem.Além disso, o apartamento está equipado com dois cooktops, forno elétrico embutido, ar condicionado, janela anti ruído e armários planejados, oferecendo conforto e praticidade aos moradores.O condomínio foi construído pela Even em 2012 e é composto por 2 torres com 22 andares, sendo 6 unidades por andar. Os moradores desfrutam de diversas opções de lazer, como piscinas, SPA, sauna, ofurô, lavanderia, quadra, academia, playground, salão de festas, salão de jogos, salão gourmet, churrasqueiras, brinquedoteca e bicicletário. Além disso, o condomínio conta com 2 portarias para garantir a segurança dos moradores.É importante ressaltar que a disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Caso tenha interesse neste imóvel ou necessite de informações atualizadas, não hesite em entrar em contato conosco.Estamos à disposição para fornecer mais detalhes e agendar uma visita para que você possa conhecer pessoalmente este belo apartamento.

Vila Leopoldina

Cód. 10820