Casa no Alphaville 9 - estilo casa de praia

DESCRIÇÃO

Super Clara, arejada, pega sol quase o dia todo, além do charme e estilo de casa de praia. O terreno de 420m2 acomoda bem a casa de 330m2 e um quintal com paisagismo tropical, deck de madeira e piso térmico de pedra mineira.

A casa foi reformada em 2020 com troca de toda parte elétrica e hidráulica e integração da cozinha, sala e área da piscina e churrasqueira.

A sala ainda tem uma lareira a gás e 2 Aparelhos de ar condicionado Inverter de 18.000BTUs cada.

Excelente para quem gosta de cozinhar e receber!!!

Fica em uma Alameda bem tranquila e plana, ótimo para crianças.

No térreo há um escritório para 2 pessoas, com vista fantástica para o jardim, uma sala de TV e um quarto de hospedes com armários novos.

A casa tem ar condicionado split novos LG (com tecnologia inverter que gasta 40% menos do que aparelhos convencionais) em todos os ambientes (8 no total).

A piscina tem prainha e aquecimento solar.

Os chuveiros tem aquecimento solar e boiler de 400 litros com timer para evitar consumo desnecessário de energia.

Estilo rústico, piso em cimento queimado (micro cimento) no térreo e banheiros, madeira nos dormitórios do piso superior e bancada de concreto armado aparente nos banheiros.

Originalmente tinha 4 dormitórios no piso superior (sendo 2 suites), mas 1 das suítes foi dividida ao meio com drywall (reversível), ficando uma "suíte americana" que divide 1 banheiro e 1 closet.

A casa hoje acomoda uma família de 7 pessoas, todos dormindo em quarto individual, além da sala de TV e do escritório.

Terreno: 420,00m2

Área Construída 339m2

Documentação 100% regularizada

Pode ser financiada.

Condomínio: R$ 1.020,00

IPTU: R$ 469,00

Valor Venda R$ 2.850.000,00