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Venda
R$ 799.000,00
IPTU
R$ 84,10

Sobrado - 3d/1ste 98m², gourmet, ótima localização!

Ref. 9359
2 quartos
sendo 1 suíte
2 banh.
2 Vagas descobertas

Descrição do imóvel:


  • Permuta: Estuda até R$ 300 mil - em especial por imóvel nas regiões de Sorocaba, Jundiaí, Indaiatuba. Ou ainda Osasco e Barueri.


  • ÓTIMA LOCALIZAÇÃO
  • Acesso pela Rodovia Raposo Tavares sentido interior pelo km 21 e km22.
  • Há 4 minutos do retorno para São Paulo.
  • Perto do The Square Open Mall e Padaria Dona Deola (24h), St Marche, Postos de combustível e das melhores Escolas na região.
  • Há 3 minutos do Shopping Open Mall The Square com mais de 450 salas comerciais e um completo mix entre comércio e serviços, que facilitam muito a vida local no dia a dia, com supermercado, lotérica, bancos, consultórios, farmácia, padaria, salas de Cinema e muito mais.
  • Linda casa na Granja Viana com ótimo acabamento e excelente localização.
  • Sobrado moderno em bairro com vizinhança local e moradores tradicionais com mais de 30 anos.
  • Sistema de segurança CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento e comandos remotos por celular, portas e janelas com alarme sonoro e sensores sem fio , cerca elétrica interligada à central de alarme proporcionando controle e segurança aos moradores.
  • 3 acessos: social, lazer / serviço.
  • Ensolarada, bem arejada e iluminada.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica.
  • Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
  • Projeto de gesso rebaixado tabicado e projeto de iluminação LED.
  • Interfone.
  • Portão automático.
  • 2 vagas de estacionamento.
  • Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber. Atualmente, utiliza chuveiros elétricos.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 1.500 litros.
  • Colete de esgoto Sabesp


PISO TÉRREO 

  • Entrada social.
  • Living amplo claro e bem arejado para 3 ambientes.
  • Salas de estar, TV e jantar mais reservada, integrada a cozinha.
  • Lavabo decorado com tampo em Travertino.
  • Escada de alvenaria com tampo em Travertino e guarda corpo de metal.
  • Cozinha moderna planejada repleta de armários com balcão para sala de jantar, pia inox, torneira gourmet e fogão embutido.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque inox.
  • Corredor lateral com pinheiros até o quintal surpreendente e aconchegante nos fundos.
  • Espaço gourmet com churrasqueira, bancada pia e balcão,, para curtir os melhores momentos com a família e os amigos. 


PISO SUPERIOR

  • Hall íntimo com armário planejado espaçoso e funcional, ideal para roupeiro e maleiro.
  • Teto do corredor rebaixado com gesso e iluminação em LED.
  • Piso vinílico que proporciona aconchego, praticidade e beleza aos quartos.
  • Todas janelas dos quartos tem telas de proteção.
  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado e terraço.
  • Banheiros com espelho e box de vidro.
  • Sótão multiuso grande.
  • Permuta: Estuda até R$ 300 mil - em especial por imóvel nas regiões de Sorocaba, Jundiaí, Indaiatuba. Ou ainda Osasco e Barueri.
  • Permuta: Estuda até R$ 300 mil - em especial por imóvel nas regiões de Sorocaba, Jundiaí, Indaiatuba. Ou ainda Osasco e Barueri.
  • Permuta: Estuda até R$ 300 mil - em especial por imóvel nas regiões de Sorocaba, Jundiaí, Indaiatuba. Ou ainda Osasco e Barueri.



Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Sobrado
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Granja Viana
Lavabos
1
Metragem
160,85
Área construída
97,94 m² R$ 8.158,06/m²
Área privativa
97,94 m²
Área total
160,85 m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim

Sala de TV
Sala de almoço
Cozinha americana
Lavanderia
Geminada
Sala de estar
Entrada lateral
Lavabo
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Varanda
Decorado
Piso de madeira
Mármore
Piso frio
Granito
Churrasqueira
Quintal

Mapa