Utilizamos cookies e outras tecnologias semelhantes para melhorar sua experiência em nosso site. Conheça nossa Política de Privacidade
Aceitar
Venda
R$ 2.350.000,00
Locação
R$ 12.000,00
IPTU
R$ 9.800,00

VENDE Prédio Comercial em Presidente Altino - Osasco.

Ref. 769
4 banh.
8 Vagas cobertas

O Prédio encontra-se alugado. Ótima Localização, Próximo a Castelo Branco e Marginais.


Área do Terreno = 300,00 m² (10 x 30)

Área Construída = 607,40 m² (Lançado no IPTU)

Construção Aprovada pelo Corpo de Bombeiros.


Pavimento Térreo

- Corredor de entrada com porta intermediária de segurança após a porta da rua.

- Recepção com balcão estilizado

- Jardim de Inverno iluminado por claraboiá

- 3 salas, sendo 1 grande no formato retangular (+/- 36 m²)

- Armário embutido com 15 repartições com chaves de +/- 60 x 80 cm

- Copa + cozinha com armários e balcões fixos

- 2 banheiros grandes com chuveiro

- Lavanderia

- Dispensa

- Quintal com jardim

- Piso cerâmico

Pavimento Intermediário

- 1 sala de diretoria com jardim, ar condicionado, suíte completa.

- 1 corredor com armários embutido que liga a sala da diretoria para a sala Vip

- 1 sala Vip com dois ambiente e jardim, ar condicionado, estante, armário embutido, sendo um dos ambiente em piso superior (+/- 30 cm do chão) contendo barzinho com pia, freezer, geladeira, micro-ondas, armários, prateleiras para bebidas (suporta +/- 100 garrafas), luz indireta, ramais telefônicos e de rede de computador.

- 3 salas administrativas

- 1 banheiro

- 1 sala de arquivos

- 1 sala de reunião completa, com portas dobráveis para aumentar o espaço interno

- 1 Ante-sala de reunião

- Piso Madeira


Pavimento Superior

- 1 sala Administrativa grande, com possibilidade de expandir em 6 vezes o seu tamanho

- Piso Madeira


Galpão ao lado do corredor de entrada

- Esse galpão possui ligação com a recepção (porta de madeira + grade corrediça de ferro).

- Área perimetral de 100 m²

- Pé direito +/- 6 metros

- Portão automático com vão livre de: Largura = 4,00 m e Altura = 3,15 m


- Piso Inferior:

Separados por divisórias brancas em 6 ambientes mais uma sala de alvenaria

Excelente sistema de iluminação

Teto com forração de PVC branco

Piso em ardósia

Sistema de ar comprimido embutido nas paredes

- Piso Superior (Mezanino)

Acesso de pessoas através de escada caracol

Acesso de material através de guincho fixo (2 Toneladas)

Uma dispensa com tanque

Um corredor de 10 m de comprimento por 1 m de largura (serve para depósito de materiais)

1 área de 30 m² que suporta até 300 quilos por m².

1 área de 26 m² que suporta até 100 quilos por m².

Excelente sistema de iluminação

Teto com forração de PVC branco

Piso de Paviflex

Outros

- Acima do pavimento superior foi feita laje de piso com cobertura em telhas de amianto para guardar materiais dispensáveis (+/- 20 m2)

- As escadas que ligam os pavimentos são de ardósia grossa (pedra única por degrau), com corrimão de ferro e decoração em madeira, iluminada por uma grande claraboia de vidro temperado.

- Telhado novo, todas as telhas foram trocadas por telhas de cerâmica (Janeiro 2018), assim como todas as calhas e os rufos.

- O prédio é totalmente gradeado nas laterais e também nas partes superiores (100% isolado de acesso externos).

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Prédio comercial
Cidade
Osasco - SP
Região
Presidente Altino
Bairro
Presidente Altino
Salas
9
Área construída
607,40 m²
Área privativa
607,40 m² R$ 3.868,95/m²
Área total
300 m²
Aceita financiamento
Sim

Área de serviço
Copa
Mezanino
Depósito
Cozinha
Reservatório de Água
Luminária
Refeitório
Portão eletrônico
Ar condicionado
Piso frio

Mapa