Excelente Galpão com excelente acabamento, dentro de condomínio industrial, em localização excelente com :

GALPÃO - módulo 11

- PISO INDUSTRIAL: 1.864,9750 m²

- RECEPÇÃO: 79,0125 m²

- MEZANINO: 129,0000 m²

- DOCAS: 57,5125 m²

- MARQUISE: 23,6500 m²

- ÁREA LOCÁVEL: 2.326,4820 m²

VALORES Aluguel R$ 29,00/m2

Condomínio R$ 4,88/m² até Abril/24

IPTU (base 2023) R$ 1,23/m²

✓ Condomínio com 36 módulos de galpão :

✓ 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas (moduladas)

✓ Pé direito de 12 m

✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m²

✓ Docas com plataforma niveladora

✓ Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT

✓ Sprinklers em toda área privativa coberta

✓ Classificação do Bombeiro: J4

✓ Iluminação Zenitalem Policarbonato Prismático ✓ Recepção (a definir)

✓ Estrutura Office (mezanino) com forro

✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio

✓ Prédio Administrativo com sala de reunião

✓ Restaurante

✓ Sistema de monitoramento

✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria24 horas – Blindada e armada

Localização:

Principais Distâncias :

Marginal Pinheiros 10 kms

Marginal Tietê 10 kms

Rodovia Presidente Castelo Branco 3,8 km

Rodovia Anhanguera 7 kms

Rodovia Bandeirantes 9,1 kms

Rodovia Raposo Tavares 10 kms

Rodovia Presidente Dutra 21 kms

Rodovia Fernão Dias 30,2 kms

Rodovia Ayrton Senna 33 kms

Rodoanel - Via Rodovia Castelo Branco 0,6 kms

Aeroporto Internacional de Guarulhos 43 kms

Aeroporto Viracopos 81,4 kms

Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.