Oportunidade Única: Antiga Fábrica Dividida em 3 Galpões!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com 5.994,27 m² de terreno, composto por três galpões em uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversas rodovias e próximo ao CEAGESP.

Características Gerais:

• Área Total do Terreno: 5.994,27 m²
• Localização Estratégica:
• Em frente ao Cebolão
• Próximo à Ponte dos Remédios
• Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodoanel, e rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco

Galpão 01:

• Área do Terreno: 3.258,67 m²
• Área Construída: 2.557,60 m²
• Frente: 33 m
• Pé Direito: 7 m
• Infraestrutura:
• Recepção
• Área de Escritório com Banheiros: 200 m²
• Refeitório
• Depósito
• Vestiário Masculino e Feminino para Operacional
• Portaria com Guarita de Segurança
• Entrada de Serviço
• 3 Entradas Laterais de Acesso para Carga e Descarga em Rua Sem Saída
• Portão Eletrônico
• Sistema de CFTV
• Tanque de Água Subterrâneo: 100 mil litros
• Pátio para 10 Carros
• Zonamento ZI/12 – Categorias de Uso: C2/C3/S2/S3
• Energia Trifásica: 75 kW

Galpão 02:

• Área do Terreno: 2.195,60 m²
• Área Construída: 2.150,50 m²
• Frente: 29 m
• Pé Direito: 7 m

Galpão 03:

• Área do Terreno: 540 m²
• Área Construída: 410 m²
• Frente: 20 m
• Pé Direito Mínimo: 7 m

Este complexo industrial oferece uma estrutura completa para operações de grande escala, com excelente acesso e visibilidade em uma localização estratégica.