GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – 600 m² CONSTRUÍDOS | TERRENO 1.000 m² | JARDIM CALIFÓRNIA – BARUERI/SP

Excelente Oportunidade para Sua Empresa!

Imóvel industrial com localização estratégica, infraestrutura completa e documentação totalmente regularizada, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, logística facilitada e valorização patrimonial.

Localizado no tradicional bairro industrial Jardim Califórnia, em Barueri, o galpão possui fácil acesso às principais vias da região, garantindo agilidade para transporte, distribuição e operações industriais.

Localização Estratégica

📍 A apenas 2 km da Rodovia Castello Branco

📍 Ao lado da Estrada dos Romeiros

📍 Apenas 11 minutos do Assaí Atacadista Barueri

📍 Apenas 18 minutos do Centro Comercial Alphaville

📍 Fácil acesso pela Rodovia Castello Branco, Estrada dos Romeiros e Estrada Dr. Cícero Borges de Morais

Características do Imóvel

• Área do terreno: 1.000 m²
• Área construída: 600 m²
• Área fabril: 450 m²
• Área administrativa/escritórios: 150 m²
• Zoneamento Industrial
• Pé-direito de 8 metros
• Energia elétrica de 99 kVA
• Doca para carga e descarga
• Acesso para carretas
• Estacionamento para até 5 veículos
• Escritórios amplos e funcionais

Diferenciais

✔ Documentação totalmente regularizada

✔ Habite-se aprovado

✔ Área construída averbada na matrícula

✔ Excelente localização industrial

✔ Fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo

✔ Pronto para operação imediata

Ideal para

• Centros de Distribuição (CD)
• Empresas de Logística
• Indústrias de pequeno e médio porte
• Metalúrgicas
• Fabricantes em geral
• Empresas de armazenagem
• Oficinas especializadas
• Showrooms com operação industrial

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões industriais mais valorizadas de Barueri.

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