ATENÇÃO: excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial moderno, em esquina, com grande visibilidade e rooftop em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Este excelente imóvel comercial possui 228m² de área construída e 328m² de área privativa, distribuídos em diversos ambientes, oferecendo uma estrutura versátil para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, lojas, showrooms, restaurantes e diversos outros segmentos.

O imóvel conta com:

• Área construída de 228m²

• Área privativa total de 328m²

• Térreo com 100m² e banheiro PCD

• 1º andar com 64m² e 1 banheiro

• 2º andar com 64m² e 2 banheiros

• Rooftop de 100m² com espaço gourmet, ideal para eventos, área de convivência ou descompressão

• 4 banheiros no total

• 2 vagas de garagem

• Imóvel de esquina, proporcionando excelente visibilidade comercial

• Testada de aproximadamente 18m x 5,60m

Localizado em Moema, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas, ao transporte público e a uma ampla rede de comércios, restaurantes e serviços.

Ideal para empresas que desejam unir localização estratégica, excelente estrutura e grande potencial de valorização.

Valor da locação: R$ 24.000,00/mês

• IPTU: R$ 2.602,21/mês