CARACTERISTICAS DO IMÓVEL Área Total: 400 metros quadrados de vão livre. Pé-direito alto: Ideal para estacionamento Acesso facilitado: Entrada dimensionada para carga e descarga eficiente. Planta versátil: Espaço adaptável para centros de distribuição, oficinas especializadas, academias, lojas de grande porte ou estoques avançados.

DIFERENCIAIS DA REGIÃO O imóvel está situado no coração de Osasco, garantindo uma série de vantagens competitivas: Mobilidade: Próximo às principais vias de acesso, como a Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Rodovia Castello Branco. Logística Urbana: Facilidade de deslocamento para funcionários e proximidade com a estação de trem da CPTM (Linhas 8 e 9). Conveniência: Região cercada por agências bancárias, cartórios, restaurantes e o forte comércio do Calçadão de Osasco. Segurança e Fluxo: Local de alta circulação, garantindo visibilidade para a sua marca.