Seja o primeiro a morar nesta espetacular residência contemporânea localizada na cobiçada Fase 1 do Residencial Itahyê. Projetada com foco no bem-estar, sofisticação e máxima privacidade, o grande diferencial deste imóvel é a sua localização estratégica: sem vizinho de fundos, garantindo uma vista permanente e panorâmica para a área verde preservada.

Com 350 m² de área construída em um amplo terreno de 422,16 m², o sobrado destaca-se pelos materiais de primeira linha e marcenaria de alto padrão já executada.

Distribuição Interna e Diferenciais:

• Pavimento Superior (Área Íntima):
• 04 suítes completas com piso vinílico de alta resistência.
• Suíte Master equipada com amplo Closet.
• Janelas das suítes com persianas elétricas e automatizadas.
• Infraestrutura completa pronta para instalação de ar-condicionado em todas as suítes.
• Pavimento Térreo (Área Social e Serviço):
• Living amplo integrado, ideal para múltiplos ambientes.
• Escada monumental revestida em Quartzo Branco e guarda-corpo em vidro temperado.
• Escritório privativo (Home Office) e lavabo elegante.
• Cozinha integrada e funcional, com armários planejados instalados.
• Lavanderia e quarto de serviço completo.
• Área Externa e Lazer:
• Piscina privativa integrada ao paisagismo com banheiro de apoio exclusivo (WC Piscina).
• Garagem coberta com vagas para 02 automóveis.

Informações Financeiras e Condições:

• Valor de Venda: R$ 4.500.000,00
• Condomínio: R$ 2.000,00
• IPTU: R$ 250,00
• Permuta: Aceita permuta parcial por terreno ou apartamento localizados na região.
• Documentação: Imóvel novo, totalmente regularizado e pronto para financiamento bancário.

Agende sua visita e surpreenda-se com o padrão construtivo e a vista deste imóvel. Entre em contato com a nossa equipe de atendimento.