CASA COMERCIAL/RESIDENCIAL À VENDA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | ALTO POTENCIAL DE RENDA

Imóvel localizado em uma das vias mais movimentadas do bairro, ideal para instalação de comércio ou para investidores que buscam rentabilidade com locação.

O terreno possui duas construções independentes, com medidores individualizados de água e energia, proporcionando praticidade e autonomia.

Casa principal (frente):

• 3 quartos amplos + 1 cômodo adicional versátil
• Sala espaçosa
• Cozinha ampla
• 2 banheiros (interno e externo)
• Área frontal
• Garagem coberta para 2 veículos + corredor lateral

Casa dos fundos (sobrado dividido):

Pavimento superior:

• 2 quartos (1 amplo e 1 menor)
• Sala
• Banheiro

Pavimento inferior:

• 1 quarto amplo
• Cozinha espaçosa
• Banheiro
• Lavanderia compartilhada

O imóvel foi originalmente projetado como uma única residência, permitindo reversão para planta original, se desejado.

Diferenciais:

• Entradas independentes
• Estrutura ideal para múltiplas locações
• Excelente visibilidade comercial
• Alto potencial de valorização

Ideal para investidores ou uso misto (residencial/comercial)

Agende agora mesmo sua visita.