Excelente galpão de esquina disponível para investidores que buscam um imóvel com estrutura sólida e localização comercial de destaque. Situado em região consolidada, com construções estabelecidas em ambos os lados, garantindo segurança e fluxo para o seu negócio.

• DIMENSÕES E ESTRUTURA
• Área total de 300 m².
• Imóvel de esquina: Maior visibilidade e facilidade de acesso/logística.
• Já possui Laudo Técnico atestando a qualidade da construção.

• SITUAÇÃO DOCUMENTAL (Venda Especial)
• Imóvel com processo de Usucapião a ser finalizado pelo comprador.
• Não possui planta com Habite-se no momento.
• Condição de Pagamento: Somente à vista (Não aceita financiamento bancário).

• PONTOS FORTES
• Localização excelente, ideal para depósitos, pequenas indústrias ou centros de distribuição local.
• Valor de venda atrativo, compatível com a necessidade de regularização documental.
• Terreno de esquina, o que valoriza o imóvel após a conclusão da documentação.