Excelente oportunidade para morar e investir. Imóvel localizado na **Avenida Comandante Sampaio, no bairro Quitaúna, em Osasco – região com fácil acesso a comércios, transporte e serviços.

O terreno possui 170 m² de área construída, distribuídos em duas casas independentes, ideal para quem deseja morar em uma e obter renda com a outra.

???? Casa 1 – 120 m² (vaga)

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 salas
• Cozinha
• Área de serviço
• Lavabo/banheiro com box e chuveiro
• 2 vagas de garagem

???? Casa 2 – 50 m² (alugada)

• 1 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Área de serviço
• Banheiro
• 1 vaga de garagem

A Casa 2 encontra-se atualmente alugada, gerando renda mensal de R$ 1.300,00.

???? Informações do imóvel

• Valor de venda: R$ 826.800
• IPTU: R$ 3.300,00 (2026 já pago)
• Imóvel residencial em via pública (não é condomínio)
• Imóvel quitado, com escritura registrada
• Não aceita permuta
• Não foi utilizado FGTS nos últimos 3 anos

Imóvel bem localizado e com grande potencial para quem busca moradia com renda ou investimento imobiliário.

???? Endereço: Av. Comandante Sampaio, 1219 – Quitaúna – Osasco/SP

CEP: 06192-010