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Venda
R$ 6.500.000,00
Condomínio
R$ 5.285,75
IPTU
R$ 4.267,60

Luxuosa Casa Condomínio Vila Alba - 4 Suítes - Jardim Petrópolis

Cód. 15451
4 quartos
sendo 4 suítes
7 banh.
8 Vagas cobertas

Condomínio exclusivo com apenas 6 casas de alto padrão, todas com piscina privativa e jardim, projetado para oferecer máximo conforto, privacidade e segurança.


Área Privativa 954,81 m

Área de terreno exclusiva e piscina  652,92m² Piscina 6m x 4m x 1,4m 34.000 l 


Piso Superior

  • 4 suítes, sendo:
  • 1 suíte master
  • 3 suítes secundárias
  • Área íntima (mezanino) com:
  • Piso de madeira Cumaru
  • Guarda-corpo em vidro
  • Infraestrutura completa para TV, internet e lógica

Suíte Máster

  • Banheira de hidromassagem
  • Pia com duas cubas
  • Área de banho com dois chuveiros
  • Closet duplo
  • Varanda externa
  • Banheiro com mármores importados Arabescatto e Nero Marquina
  • Piso laminado no quarto e closet
  • Varanda em porcelanato
  • Esquadrias de alumínio com persianas elétricas
  • Armários planejados

Suítes Secundárias

  • Banheiros com mármore nacional (Espírito Santo) e bancadas em mármore importado Nero Marquina
  • Armários instalados
  • Quartos e closets com piso laminado
  • Uma suíte com varanda em porcelanato
  • Esquadrias de alumínio brancas com persianas elétricas

Piso Térreo

  • Cozinha com piso e bancadas em granito preto (São Gabriel e Preto Absoluto/Sony Black)
  • Despensa com prateleiras em MDF
  • Área de serviço interna e externa
  • Sala de estar com lareira, piso em madeira Cumaru e ar-condicionado
  • Sala de jantar com piso em madeira Cumaru e ar-condicionado
  • Sala de TV com janelas antirruído, piso em madeira Cumaru e porta de correr
  • Lavabo com mármores importados (Marrom Imperial e Crema Marfil)
  • Hall de entrada com mármores importados
  • Sala intermediária com pé-direito duplo, grandes vidros e esquadrias de alumínio
  • Varanda com churrasqueira
  • Área gourmet com churrasqueira em inox e bancada em granito preto absoluto
  • Piscina com praia interna, bordas antiderrapantes e antitérmicas
  • Deck em madeira Cumaru e porcelanato
  • Jardim integrado à área da piscina


Subsolo

  • Garagem para 8 veículos, com piso em porcelanato antiderrapante
  • Adega com hall em mármores importados
  • Jardim interno com pedrinhas brancas
  • Depósito
  • 2 dormitórios para funcionários + 1 banheiro


Opcionais (infraestrutura já instalada)

  • Poço para elevador
  • Ar-condicionado em todos os dormitórios e salas
  • Tubulação para aspirador central


Espelho da suíte máster com desembaçador elétrico

Piso aquecido nos banheiros

Aquecimento da piscina

Iluminação personalizada

Persianas motorizadas

Armários planejados


Acabamentos Externos

  • Fachada em fulget e textura
  • Lareira em canjiquinha
  • Parapeitos e pingadeiras em mármore nacional
  • Revestimento em madeira especial Teca
  • Portão da garagem em aço pintado
  • Guarda-corpos em alumínio
  • Deck da piscina em madeira Cumaru
  • Solarium antiderrapante
  • Muros e entradas com revestimento em pedra madeira
  • Arruamento em bloquetes


Área de terreno exclusiva e piscina 652,92m² Piscina 6m x 4m x 1,4m 34.000 l 


Infraestrutura do Condomínio

  • Portaria presencial 24 horas em guarita blindada
  • Sistema completo de segurança com câmeras, alarme, interfone, telefone e celular
  • Guarita equipada com banheiro, geladeira, café, água, ar-condicionado, passa-volumes, TV, computador e internet

Recepção blindada

Entrada de veículos com sistema de clausura (dois portões)

Área de apoio aos funcionários com cozinha equipada, banheiro, armários, geladeira, micro-ondas e filtro de água

Gerador de 140 kW, atendendo 100% da guarita, portões e funções essenciais das residências

Reservatório para irrigação dos jardins

Lixeira revestida, com acesso interno e externo

Condomínio com árvores nativas e frutíferas

Arruamento interno em bloquetes

Área total do terreno: 4.632 m²


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Jardim Petrópolis
Lavabos
1
Metragem
1.166,91
Área construída
608 m² R$ 10.690,79/m²
Área privativa
608 m²
Área total
1.166,91 m²
Aceita financiamento
Sim


Sala de TV
Sala de almoço
Despensa
Lavanderia
Closet Sr. e closet Srt.
Lareira
Terraço
Sala de estar
Sala íntima
Copa
Entrada lateral
Lavabo
Escritório
Mezanino
WC de empregados
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Living com pé direito duplo
Varanda
Dependência de empregados
Acesso para deficientes
Armário embutido
Fechadura biométrica
Hidromassagem
Recirculação de água quente
Ar condicionado
Armário de cozinha
Telefone
Aquecimento central
Desembaçador de espelho
Aquecedor solar
Aquecimento de piso
Portão eletrônico
Decorado
Piso de madeira
Mármore
Piso frio
Granito
Piso em Porcelanato
Churrasqueira
Piscina
Jardim
Quintal

Condomínio
Condomínio Vila Alba

Ref. 2508
Estágio
Breve lançamento

Mapa

Venda
R$ 6.500.000,00
Condomínio
R$ 5.285,75
IPTU
R$ 4.267,60

Corretor responsável

CRECI 181600-F
Gizeli Batista
(11) 99986-3439

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