Terreno Comercial em Perdizes – 426m² – Potencial Construtivo Excelente

Apresentamos uma oportunidade estratégica para desenvolvimento imobiliário em Perdizes, um dos bairros mais valorizados e consolidados de São Paulo. Terreno com vocação comercial ou mista, em área de alta demanda e grande fluxo, ideal para empreendimentos de médio e alto padrão.

Detalhes do Imóvel

• Área total: 426 m²
• Dimensões: 10,5m de frente x 40m de profundidade
• Topografia favorável
• IPTU: R$ 2.929,00

Localização Estratégica

Localizado em uma das áreas mais nobres e desejadas da Zona Oeste, o terreno está próximo a importantes eixos de mobilidade e infraestrutura urbana:

• Próximo às Avenidas Sumaré, Pompeia e Francisco Matarazzo
• Região com alto índice de valorização imobiliária
• Cercado por universidades (PUC, FAAP) e hospitais (Albert Einstein Perdizes, São Camilo)
• Próximo ao Allianz Parque e ao Shopping Bourbon
• Forte presença de comércio, serviços, escolas e alto fluxo corporativo

Diferenciais para Incorporação

• Potencial para empreendimentos comerciais, corporativos ou residenciais compactos
• Excelente vocação para clínicas, laboratórios e escritórios.
• Região altamente demandada para venda e locação
• Retorno rápido sobre investimento (ROI) e liquidez garantida

Negociação exclusiva – Entre em contato para informações e visita ao local.