Galpão todo Reformado A.T. 10.000 m² A.C. 4000 m² Industrial Anhanguera – Osasco – SP altura km 18 da Rod Anhanguera

Área total do terreno: Aprox.10.000 ²

Área construída: Aprox. 4.000m²

Área fabril: 2.541m²

Pé Direito: 8 mts

Destaques do Imóvel:

• Galpão totalmente reformado, com iluminação e ventilação naturais excelentes.
• Área do escritório comPinturanova e infraestrutura elétrica e hidráulica totalmente atualizada.
• Escritório de 655 m² com 6 banheiros, perfeito para sua equipe.
• EstacionamentoFrontal amplo para colaboradores e visitantes.
• Pátio de manobra para caminhões com cerca de 4.000 m².
• Área de apoio com 393 m², incluindo refeitório e cozinha de 150 m², além de recepção e vestiário com 262,5 m².
• 4 Portas grandes de acesso ao galpão (4,5 m de altura) e 4 portas de serviço (2,5 m de altura).
• Depósito e almoxarifado disponíveis para armazenamento.
• Guarita e portão elétrico, sua empresa com privacidade e segurança garantida.
• Propriedade totalmente isolada, com muros altos e concertina em todo o perímetro.

Localização Estratégica:

·        Principais Distâncias

• 1,2 km da rotatória do km 18 da Rodovia Anhanguera
• 4,4 km de entrada para o Rodoanel
• 6,7 km de acesso à Marginal Tietê

Zonamento: ZUPI (Zona de Uso Predominantemente Industrial)

IPTU (2025): 10x R$ 13.605,66 – Total de R$ 136.056,63