**Sobrado Comercial com Excelente Localização em Osasco**  

Apresentamos um sobrado comercial de alto padrão, com **354m² de área construída**, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica. Este imóvel é perfeito para diversos tipos de negócios, como clínicas médicas, odontológicas, escolas, pet shops e outros segmentos comerciais.  

**Características do Imóvel:**  

- **7 Quartos:** Amplos e bem distribuídos, todos com ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade.  

- **2 Salas Grandes:** Espaçosas e versáteis, ideais para recepções, salas de reunião ou áreas de convivência.  

- **Cozinha:** Perfeita para atender às necessidades do dia a dia do seu negócio.  

- **3 Banheiros:** Bem planejados para oferecer funcionalidade e comodidade.  

- **Vagas Cobertas para 3 Carros:** Espaço exclusivo para maior segurança e praticidade.  

**Diferenciais:**  

- Ar-condicionado instalado nos quartos e na sala principal.  

- Estrutura robusta e acabamentos de qualidade.  

- Layout que permite personalização de acordo com o tipo de negócio.  

**Localização Privilegiada:**  

O imóvel está situado em uma das regiões mais estratégicas de Osasco, próximo a importantes pontos comerciais e de serviços:  

- Shopping União e Super Shopping Osasco.  

- Carrefour e Atacadão.  

- Matriz do Bradesco – Cidade de Deus.  

- Faculdade Anhanguera.  

Além disso, possui fácil acesso ao centro de Osasco e às principais vias da região, com transporte público facilitado para São Paulo e cidades vizinhas, como Carapicuíba, Barueri, Jandira e Itapevi.  

**Agende sua Visita**  

Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com localização estratégica e estrutura completa para o seu negócio prosperar. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente sobrado comercial!