**Apartamento Duplex no Splendya II – 18 do Forte, Alphaville**  

Apresentamos este excelente apartamento duplex com 2 quartos e 80m², localizado no renomado condomínio Splendya II, no bairro Melville Empresarial II, em Alphaville. Ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização estratégica.  

**Características do Imóvel:**  

- 2 Quartos bem distribuídos;  

- 80m² de área privativa;  

- 1 vaga de garagem.  

**Infraestrutura e Segurança:**  

O condomínio oferece portaria 24 horas, segurança interna e patrimonial, além de contar com um sistema de segurança eficiente, garantindo tranquilidade para você e sua família.  

**Lazer Completo:**  

- Brinquedoteca;  

- Churrasqueira;  

- Piscina;  

- Sala Fitness;  

- Salão de Festas;  

- Salão de Jogos.  

**Infraestrutura do Condomínio:**  

Com acessibilidade universal e acesso para deficientes, o condomínio também conta com serviços essenciais como água, esgoto, estrada asfaltada, iluminação pública e jardins bem cuidados.  

**Localização Privilegiada:**  

O Splendya II está situado em uma das regiões mais desejadas de Alphaville, o Melville Empresarial II. Com acesso facilitado pelas Avenidas Copacabana, Ômega e Andrômeda, a localização proporciona fácil mobilidade e proximidade ao transporte público. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa de serviços, incluindo excelentes instituições de ensino como a Escola de Educação Infantil Ursinho Branco e a Escola Internacional de Alphaville.  

**Custos Mensais:**  

- Cota condominial: R$ 577,76 / IPTU 4 x R$ 100,02 

- Foro: R$ 56,46  

Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel que une sofisticação, praticidade e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!