**MARAVILHOSO SOBRADO REFORMADO – 107M² | 3 DORMITÓRIOS | SUÍTE | GARAGEM COBERTA**

Apresentamos este incrível sobrado de 107m², ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla e iluminada, cozinha funcional, 2 banheiros bem distribuídos, jardim de inverno aconchegante, área de serviço e garagem coberta para 1 veículo. Para momentos de lazer, o espaço inclui uma churrasqueira privativa.

O sobrado está em processo de reforma completa, com previsão de entrega para o final de fevereiro/25, garantindo um imóvel moderno e pronto para morar.

**Diferenciais do Residencial:**

- Segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade para você e sua família.

- Infraestrutura completa de lazer: salão de festas, salão de jogos, quadra esportiva e playground.

- Ambiente tranquilo e perfeito para o seu descanso.

**Localização Estratégica:**

Situado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo ao supermercado Carrefour, Telha Norte, drogarias, açougue Novilhão e oferece fácil acesso às principais vias, como Avenida Politécnica, Corifeu De Azevedo Marques, Antônio Eiras Garcia, Avenida Rio Pequeno e a Rodovia Raposo Tavares e o Rodoanel.

Este é o imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, comodidade e uma localização estratégica.

*IMAGENS ILUSTRATIVAS*

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