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Venda
R$ 14.550.000,00

Prédio Comercial no Brooklin Paulista com 704m², Locado!

Ref. 12216
4 banh.
42 vagas
sendo 22 cobertas

Oportunidade de Investimento Imobiliário: Imóvel Comercial com 3 Pavimentos à Venda

Localizado em uma região de grande valorização e recebendo os maiores investimentos públicos de São Paulo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 pavimentos bem distribuídos, o imóvel conta com inquilinos consolidados e rendimentos estáveis.

Características do Imóvel:

  • Área Total:
  • Subsolo (416 m²): 22 vagas para veículos e revestido de cerâmica.
  • Térreo (280 m²): Área de loja com 20 vagas de estacionamento na frente.
  • 1º Andar (280 m²): Ambientes climatizados e prontos para uso comercial.

Rendimentos e Inquilinos:

  • Térreo: Locado para Drogasil, com aluguel mensal de R$65.786,00 até agosto de 2027.
  • 1º Andar e Subsolo: Locado para Maquimp, com aluguel mensal de R$16.551,00 até janeiro de 2031.
  • Total de locação: R$82.333,00 mensais.

Localização Estratégica:

A região está passando por transformações significativas, como a construção do Monotrilho, a linha lilás, e um túnel de 4 km no final da Roberto Marinho, interligando a região com a Imigrantes, além de um parque linear que será construído sobre o túnel.

Não perca essa oportunidade única de garantir um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Prédio comercial
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Brooklin Paulista
Salas
4
Metragem
416
Área construída
704 m²
Área privativa
704 m² R$ 20.667,61/m²
Área total
416 m²

Escritório
Pátio
Piso frio

Mapa