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Locação
R$ 8.500,00
IPTU
R$ 500,00

Cond. Jd das Flores - Toscana, 4 dorms / 2 sts, home-office, piscina, sauna

Ref. 10394
4 quartos
sendo 2 suítes
6 banh.
4 Vagas cobertas


A/T: 681,70 m² (23 m de frente) - A/C: 600,00 m²


  • Condomínio (Fev/24) : R$ 1.300,00 (Porém, não participa - não paga. No caso de VENDA, o comprador poderá optar por aderir à Associação)



Descrição do imóvel:

- Linda casa de campo, esti Toscano, muito CONFORTÁVEL, com ótima construção e muito bom acabamento.

- Envidraçada com pé direito alto, bem arejada e iluminada.

- 60% PISO TERREO SUPERIOR. Toda parte social, íntima e de serviço.

- 40% PISO INFERIOR. Lazer, hóspedes, Gourmet e piscina.

- Excelente localização na Granja Viana e dentro do condomínio.

- Rua tranquila e arborizada.

- Fundos para APP - Área de Preservação Permanente. Com divisa para outro condomínio vizinho. (Palm Hills).

- Madeiramento nobre, alguns de demolição: Cedro, Pinho de Riga, Teka e telhado em Peroba Rosa.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira e vidro.

- Pisos em tabuas largas( pranchas 30cm), tijolos de demolição, cerâmicas “Belle Epoque”, pedras, paralelepípedo e decks.

- Oficina / depósito.

- Garagem para 4 vagas cobertas.

- Aquecimento: Gás de passagem.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 4.000 litros.


PISO TÉRREO

- 3 entradas: social, lazer e serviço.

- Hall de entrada social por uma porta dupla imponente de madeira Pinho de Riga, com escotilha e ferragem trabalhada.

- Lavabo com azulejo hidráulico.

- 4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores e 3 suítes com armários. Sendo a suíte master com closet e portas balcão para a varanda com vista e 1 suíte de hospedes com saleta no piso inferior.

- Banheiros com espelho box de vidro, sendo a máster com hidro.

- Living para 4 ambientes, voltados para grande varanda superior panorâmica, com guarda corpo de madeira e linda vista para natureza e o lazer.

- Salas de estar, lareira, jantar e bar.

- Cozinha com sala de almoço envidraçada, linda vista, repleta de armários, bancada em “L”, pia, coifa inox e 2 cubas inox e despensa.

- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada.

- FAMILY ROOM / SALÃO ÍNTIMO 64M², SUSPENSO, PANORÂMICO TODO ENVIDRAÇADO, ligado à varanda superior da casa por uma passarela, tudo em Deck TEKA com lareira à gás. Ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Varanda fechada, preparada para SPA com mini hidro / ofurô.


PISO INFERIOR

- Escadas interna e externa.

- SALÃO DE FESTAS com varanda para 3 ambientes, ideal para jogos, academia, música, brinquedoteca,

- ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.

- 2 Vestiários M e F com banheiros completos.

- Gazebo para descanso e contemplação.

- Piscina de alvenaria azulejada, 3,5m x 7,5m, com hidro, solarium, ducha e casa de máquinas.

- Sauna seca para até 6 pessoas, com ducha e sala de descanso.


Condomínio - Situado na Estrada do Capuáva.

Portaria com contorle de acesso e ronda interna 24h.

Lazer com campo, quadra, pista de skate, playground, jardins, trilhas, lago, sala de atividades.

Transação
Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Jardim das Flores
Lavabos
1
Área construída
600 m²
Área privativa
600 m²
Área total
681,70 m²
Metragem
681,70
Idade do imóvel
24 anos (2000)

Sala de TV
Sala de almoço
Despensa
Lavanderia
Lareira
Terraço
Sala de estar
Sala íntima
Copa
Entrada lateral
Lavabo
Escritório
Mezanino
WC de empregados
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Living com pé direito duplo
Varanda
Dependência de empregados
Acesso para deficientes
Armário embutido
Hidromassagem
Ar condicionado
Armário de cozinha
Telefone
Decorado
Piso de madeira
Mármore
Piso frio
Granito
Piso em Porcelanato
Piscina
Jardim
Salão de jogos
Sauna seca
Quintal

Condomínio
Condomínio Jardim das Flores

Ref. 1187
Estágio
Pronto para morar

Mapa