ELEGÂNCIA ATEMPORAL NO CORAÇÃO DO TAMBORÉ 3!

Seja bem-vindo a uma das opções residenciais mais sofisticadas e sólidas do mercado de alto padrão em Alphaville. Localizada na prestigiada Alameda Morea, no Condomínio Tamboré 3, esta residência de estilo clássico atemporal destaca-se pelo requinte construtivo, manutenção exemplar e total privacidade.

O projeto, assinado pela renomada arquiteta Eliana Berardo, distribui harmoniosamente 660 m² de área construída em um excelente lote de 840 m² de terreno, priorizando ambientes amplos, iluminados e com acabamentos nobres (marcenaria de alto padrão, rodapés altos, batentes robustos e molduras em gesso).

Distribuição Interna e Diferenciais:

• Área Social:
• Hall de entrada imponente com pé-direito duplo.
• Living amplo dimensionado para 3 ambientes, equipado com sistema de som embutido.
• Sala de jantar clássica independente.
• Sala íntima familiar com revestimento TexWall e excelente isolamento acústico.
• Home Theater com pé-direito duplo, sistema de blackout total e infraestrutura para projeção/telão.
• Cozinha & Copa:
• Cozinha integrada à copa em estilo americano, com pisos e bancadas em granito de alta resistência e armários planejados.
• Área Íntima (Pavimento Superior):
• Suíte Máster (aprox. 70 m²): Equipada com ar-condicionado, amplo closet, sacada com vista para o jardim e banheiro master revestido em mármore Travertino com banheira de hidromassagem.
• 03 Suítes Secundárias (aprox. 40 m² cada): Todas excelentes em espaço, equipadas com armários planejados de primeira linha e banheiros com acabamento premium.
• Lazer e Área Externa:
• Espaço gourmet completo e coberto, com churrasqueira em aço inox e forno a lenha/pizza, totalmente integrado à área de piscina.
• Piscina privativa cercada por amplo jardim com paisagismo consolidado.
• Vestiário e banheiros de apoio para a área externa.
• Dependência completa de empregados e lavanderia isolada.

Informações Comerciais:

• Valor de Venda: R$ 13.500.000,00
• Condomínio: R$ 4.600,00 / mês (média)
• IPTU: R$ 924,00 / mês (média)

Propriedade com documentação jurídica rigorosamente em ordem. Para mais informações, consultas de fluxo ou agendamento de visitas com total discrição, entre em contato com a nossa equipe de corretores associados.