Cond. São Paulo II - 3d/1ste. TÉRREA, privacidade, avarandada, piscina!

Descrição do imóvel:

• Casa térrea avarandada, construída para morar, com materiais de qualidade e manutenção permanente.
• Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.
• Privacidade nos fundos com APP - Área de Preservação Permanente do condomínio.
• Imóvel repleto de armários em madeira maciça.
• Portas e janelas em madeira, vidro com telas e venezianas nos quartos.
• Pisos em mármore com molduras de madeira, ardósia, cerâmica e fulget.
• Projeto de iluminação.
• Louças e metais de qualidade.
• Jardim com paisagismo formado.
• 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.
• Casa integrada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Lavabo com pia decorada.
• Hall íntimo envidraçado.
• 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários de marcenaria em madeira maciça, 2 dorm com portas balcão voltados para a varanda, jardim e piscina.
• e a master com closet.
• Banheiros com bancadas em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com hidro.
• Living para 4 ambientes integrados à cozinha e voltados para varanda e lazer.
• Estar, TV, bar e jantar integrada à cozinha.
• Varanda em L integrada ao living e cozinha, com ganchos de rede, bancada em granito, cuba inox com espaço pronto para uma churrasqueira portátil ou até desenvolver uma área gourmet completa.
• Piscina de alvenaria 7m x 3m, revestida em vinil, aquecimento solar, solário e casa de máquinas.
• Copa cozinha americana planejada integrada à sala de jantar, com balcão, tampo em granito, 2 cubas inox e nichos.
• Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, com despensa, lavanderia com tanque.
• Suíte de serviço.
• Depósito.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 2.000 litros.
• Esgoto: Sabesp

• Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
• O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
• O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
• O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
• Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
• Quadra de esportes
• Campo de futebol
• Quadras de Tênis
• Quadra poliesportiva
• Sala de convenções
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Playground