Cond. Gran Loft - Triplex 2 sts + escritório (3ª suíte - reversível)

Descrição do imóvel:

Loft tríplex moderno, sofisticado e totalmente planejado, com excelente acabamento e conceito contemporâneo para viver, trabalhar e socializar com conforto, tecnologia e praticidade.

Localizado no Condomínio Gran Loft, no coração da Granja Viana, com acesso privilegiado ao Gran Jardim, centro comercial completo com restaurantes, cafés, clínicas e lojas a menos de 1 minuto a pé.

Destaques do imóvel

• Loft triplex moderno com 169 m² de área construída
• Maior unidade do condomínio
• Excelente localização, em final de calçada sem saída
• Privacidade total, com vizinho apenas de um lado
• Totalmente planejado, repleto de armários
• Projeto de gesso e iluminação em todos os ambientes
• Loft inteligente, automatizado e preparado para Alexa
• 4 aparelhos de ar-condicionado Samsung Q e F
• Portas e janelas em alumínio preto e vidro
• Persianas nos dormitórios, sendo elétrica na suíte master
• Pisos em porcelanato, vinílico, fulget e antiderrapante no quintal
• Porta social pivotante com fechadura eletrônica

Área social

• Hall de entrada com parede dupla até o mezanino, revestida em mármore Travertino 3D
• Lavabo decorado com tampo em granito, espelho e ventilador
• Living para 4 ambientes integrados
• Salas de estar, TV, jantar e bar
• Cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet
• Bancadas em granito e 2 cubas inox
• Eletrodomésticos Brastemp inclusos

Área íntima

• 2 suítes planejadas com ar-condicionado
• Suíte master na cobertura triplex, com terraço privativo
• Closet, bancada, penteadeira, painel para TV e armários
• Banheiros com tampos em mármore, nichos e box até o teto

Espaço versátil

• Escritório no piso intermediário
• Ambiente envidraçado e planejado
• 2 estações de trabalho
• Banheiro completo
• Fácil reversão para 3ª suíte

Lazer privativo

• Varanda gourmet planejada
• Parrilheira Argentina inox Politech
• Coifa inox e bancada em granito
• Quintal com solarium, ducha e espaço para ombrelone
• Lavanderia planejada

Infraestrutura

• Elevador do condomínio com acesso à garagem
• 2 vagas cobertas
• Aquecimento solar com apoio a gás Rinnai
• Abastecimento e esgoto Sabesp
• Gás encanado Comgás

Diferenciais do Condomínio Gran Loft

• Arquitetura contemporânea
• Fachada em pele de vidro
• Rooftop
• Bike sharing
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Central de monitoramento
• Fiação subterrânea
• Piscina com aquecimento solar
• Infraestrutura para automação e ar-condicionado
• Projeto paisagístico com espécies nativas
• Reúso de água nas áreas comuns
• Iluminação com sensores de presença
• Lixeiras seletivas
• Tomadas USB nas suítes e living.