
MK Prime Imóveis
Avenida Flora, 350 - Jaguaribe
Corretor responsável
Edson Neves(11) 99270-0318
Terreno 522m² Alto de Pinheiros – Vista Pôr do Sol e Projeto Aprovado
Venda: R$ 3.200.000,00
IPTU: R$ 1.200,00
Código: 15045



Área construída522,00m²
Área total522,00 m²
VendaR$ 3.200.000,00
IPTUR$ 1.200,00
Terreno 522 m² – Alto de Pinheiros – Vista Praça do Pôr do Sol – Com Estrutura Iniciada
Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadores. Terreno com 522 m² em endereço nobre de São Paulo – Alto de Pinheiros, em rua tranquila e arborizada, com vista livre permanente para a Praça do Pôr do Sol e bairro do Butantã.
Possui construção inicial já executada (semiacabada) + projetos prontos e aprovados, reduzindo significativamente custos e tempo de desenvolvimento.
Dados Técnicos:
- Área do terreno: 522 m²
- Zoneamento: ZPR – Alto potencial construtivo residencial
- Topografia favorável
- Frente ampla
- Vista livre permanente
- Edícula habitável já construída (18 m² – 3 ambientes), ideal para apoio de obra
- Rua residencial, entorno de alto padrão
Projetos inclusos (já desenvolvidos):
- Projeto Arquitetônico completo (alto padrão)
- Projeto Elétrico atualizado
- Projeto Hidráulico aprovado
- Estrutura inicial já iniciada – construção aproveitável
Vantagens para Investidores:
Localização com alta liquidez imobiliária
Região com forte demanda para projetos de luxo
Excelente oportunidade para casa de alto padrão de 500 m²
Economize etapas de aprovação e desenvolvimento
Ideal para revenda com grande margem de valorização
Terreno com potencial construtivo e arquitetônico elevado
Localização Premium – Alto de Pinheiros
- Próximo à Praça Panamericana e Vila Madalena
- Rápido acesso à Marginal Pinheiros e USP
- Região nobre com alto padrão construtivo
- Segurança e qualidade de vida
IPTU: R$ 1.200,00/mês (aproximado)