Galpão Novo Condomínio 1.700 mts² Zona Ind. Próximo Rod. Anhanguera km 17

RBCA - ROYAL BUSINESS CENTER ANHANGUERA

Excelente Galpão Recém Construído com 918 mts² Próximo ao trevo da Rodovia Anhanguera e a 4 km de distância do Acesso ao Rodoanel. Zoneamento Industrial - ZUPI

Módulo 01:
Área Galpão: 918,93 mts²
Pé direito: 11 mts.
2 Docas Cobertas: 158,05 mts²
Garagem Subsolo: 118,98 mts² - com 6 vagas para Automóveis e Elevador
Área Administração Piso Térreo: 118,98 mts² - Recepção, Sala de espera, Vestiário Fem. e Masc., Refeitório, Elevador
Área Administração 1° Mezanino: 118,98 mts² - Área de Escritório, 2 Banheiros, Elevador
Área Administração 2° Mezanino: 225,58 mts² - Recepção, Área de Escritório, 1 banheiro
Área Comun: 45,18 mt²

TOTAL M² 1.704,68

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 30,00 o metro
VALOR TOTAL DA LOCAÇÃO: R$52.000,00
IPTU: R$ 1,55 o metro - 10 Parcelas de R$264,23
CONDOMÍNIO: R$ 3,55 o metro - R$6.052,00


CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:


Dados Gerais do empreendimento

- Estruturas em concreto 100% pré-fabricado da PREFAB;

- Cobertura com telhas de concreto 100% pré-fabricado da PREFAB, com domo de iluminação e ventilação;

- Galpão com pé direito de 10 m;

- Piso com resistência de 5 ton./m²;

- Duas docas cobertas por módulo, fechadas com portas de aço de enrolar com acionamento elétrico;

- Ampla área administrativa com garagem privativa;

- Elevador panorâmico;

- Copa e refeitório;

- Vestiários masculino e feminino;

- Banheiro para deficiente físico;

- Rede estruturada de dados e telefonia;

- Infraestrutura para instalação de ar condicionado;

- Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso;

- Área de manobra para caminhões e carretas;

- Prédio anexo para administração do condomínio;

- Ambulatório médico;

- Sala para reuniões e treinamentos;

- Poço artesiano;

- Reservatório de água com capacidade de 100.000 litros;

- Utilização de água de reuso nas descargas sanitárias;

- Entrada de energia (em poste) de 112,5 KVA para cada módulo;

- Área total do terreno: 10.665,39 m²

- Área total construída: 8.887,65 m²